Utvidelse takopplett, terrasse og kjeller - Bråtengata 57

Beskrivelse: Søknad om utvidelse av takopplett og terrasse, samt bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i enebolig fra 1950-tallet i Moss. Les mer ↧

Utvidelse og bruksendring av bolig

Prosjektet omfatter en utvidelse og bruksendring av en enebolig i Bråtengata 57, opprinnelig bygget på 1950-tallet. Hovedarbeidene består av å forlenge det eksisterende takopplettet mot nord samt å utvide terrassen mot vest. I tillegg skal kjelleren endres fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel av boligens boareal, for å bedre utnyttelsen av boligens areal. Boligen har tidligere vært endret i 2014, men har i stor grad beholdt sitt opprinnelige eksteriør og stil.

Tilpasning til eksisterende stil

Utvidelsene er nøye tilpasset boligens eksisterende uttrykk og det omkringliggende nærmiljøet, som preges av varierende byggestiler, hovedsakelig 1950-talls trehus. Takopplettet vil bli forlenget med mindre enn en tredjedel av takets totale lengde, noe som innebærer at boligens eksteriørkarakter ikke vil endres i vesentlig grad. Terrassen utvides mot vest, og totalt øker bebygd areal (BYA) med 25 m², tilsvarende en økning på 18,9 % fra tidligere BYA på 147,7 m² som inkluderer bolig, bod og garasje.

Nabosamtykke og sanitærfaglig ansvar

Nabosamtykke er innhentet, med en minimumsavstand på 2,2 meter til nabogrense, noe som bidrar til god nabosituasjon og redusert risiko for konflikter. Det er ikke forventet behov for forhåndsuttalelser utover internrørleggerens ansvar for sanitærarbeidet, som ivaretas av Rasjonell VVS AS. Dette sikrer at våtrom og sanitære installasjoner blir håndtert fagmessig og i tråd med gjeldende regelverk.

Bedre areal uten visuelle endringer

Prosjektet bidrar til bedre arealutnyttelse av en eksisterende enebolig, noe som gir forbedret boareal uten å øke fotavtrykket betydelig eller skade nærområdets visuelle uttrykk. Utvidelsen tilpasses den eldre bebyggelsen i området, og anses som positivt for både boligkvalitet og områdets karakter. Tiltaket vil dermed kunne styrke kvaliteten på eksisterende boligmasse, samtidig som det ivaretar nabolaget og miljøet rundt.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Østfold > Moss

Bråtengata 57
1515 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

1/825

Verdi og størrelse

25 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

kalksementstabilisering

kjeller

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bråtengata 57 - 1/825 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - påbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Mai 2023

Supplering av søknad

16. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

17. Jul 2023

Supplering av søknad

18. Jul 2023

Supplering av søknad

6. Jun 2024

Søknad om ferdigattest

17. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

20. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2024: Byggesak hos Moss kommune

2023/8814 - Bråtengata 57 - 1/825 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - påbygg

/pro/byggesak/Moss/55003

6. Jun 2024: Byggesak hos Moss kommune

2023/8814 - Bråtengata 57 - 1/825 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - påbygg

/pro/byggesak/Moss/55003

9. Mai 2023: Byggesak hos Moss kommune

2023/8814 - Bråtengata 57 - 1/825 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel - påbygg

/pro/byggesak/Moss/55003

Oppdateringer

6. Jun 2024

Richard Berge lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for MOSS BYGG
MOSS BYGG lagt til som Entreprenør

9. Mai 2023

Totalt areal lagt til: 25 kvm
Rune Børresen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Tegnepartner
Cato Andresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rasjonell VVS
Jørgen Knudsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTRENE KNUDSEN OG ASKAUTRUD
Rasjonell VVS lagt til som Entreprenør
Rasjonell VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Tegnepartner lagt til som Ansvarlig søker
BYGGMESTRENE KNUDSEN OG ASKAUTRUD lagt til som Entreprenør
BYGGMESTRENE KNUDSEN OG ASKAUTRUD lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse takopplett, terrasse og kjeller - Bråtengata 57