To nye sjøhus i Solsiden

Prosjektet innebærer oppføring av to nye sjøhus på eiendom 10/253 innenfor området Solsiden Ballstad, som opprinnelig ble regulert i 2014 for fritids- og turistformål. Denne detaljreguleringen er en mindre endring av den eksisterende planen for å tilpasse formålet til nye bygningstyper og arealbruk.

Redusert parkeringsbehov med sjøhus

Endringen medfører en omdisponering og reduksjon av regulerte parkeringsplasser i området kalt N1. Opprinnelig var området planlagt med et utleiebygg med flere leiligheter, som krevde et større antall parkeringsplasser, men med to sjøhus reduseres parkeringsbehovet. I den reviderte planen skal det bygges to boenheter med krav til tre parkeringsplasser, hvorav to plasser legges i N1-området og den tredje dekkes av resterende parkeringsarealer i planområdet.

Parkeringsreduksjon påvirker ikke området

Den nye planløsningen fjerner formålsgrenser knyttet til parkeringsplassene f_P1 og f_P6, og reduserer dermed antallet parkeringsplasser. Det er vurdert at reduksjonen ikke vil påvirke den generelle parkeringssituasjonen for resten av området, da parkeringsplasser i nærliggende deler av planområdet fortsatt vil kunne benyttes.

Lofot Entreprenør tilrettelegger bygging

Planarbeidet er utført av Lofot Entreprenør AS på vegne av Reto Eiendom AS, og reguleringsendringen sikter mot å bedre tilrettelegge for bygging av tilpassede boenheter i eksisterende planområde, uten større risikoer eller betydelige endringer for omkringliggende områder.