Studentboliger Gosenmyrå, Madla - regulering plannr. 2668

Beskrivelse: Detaljregulering av 160 studentboliger i 3 bygg på Gosenmyrå, Madla, med fokus på parkering, utearealer, universell utforming og rask fremdrift for innflytting neste semester. Les mer ↧

160 moderne studentboliger

Studentboliger Gosenmyrå i Madla bydel er et boligprosjekt initiert av Studentsamskipnaden i Stavanger (SiS), med Arkitektkontoret Vest AS som arkitekt og forslagsstiller. Prosjektet omfatter bygging av rundt 160 ettroms studentboliger fordelt på tre frittstående bygg med inntil fire etasjer. Boligene er utformet med smal romdybde, korridor i midten, og fellesarealer samt vaskeri, særlig konsentrert i bygg BS3 som også inkluderer kjeller med sykkelparkering og tekniske rom. Byggene er plassert i ytterkanten av tomten for å omkranse et skjermet indre gårdsrom med gode solforhold og aktivitetsområder, inklusive utearealer på omtrent 2500 m² med blant annet grillplass og grøntarealer som grenser til skog. Maksimal gesimshøyde er kote +80,5.

Begrenset parkering, god mobilitet

Reguleringsplanen gir rammene for byggeprosjektet på et totalt planområde på cirka 5,7 dekar, tidligere brukt som parkeringsplass for 120 biler. Det legges opp til svært begrenset bilparkering med kun 6 plasser, inkludert 2 handikapplasser, da målgruppen er studenter uten bil. Prosjektet legger stor vekt på god kollektivdekning og tilknytning til gang- og sykkelveinett for å sikre mobilitet. Minst 20 % av leilighetene blir tilrettelagt som tilgjengelige boenheter med tilpassede uteområder og heiser i alle bygg. Nærhet til Universitetet i Stavanger gjør prosjektet spesielt attraktivt for målgruppen.

Miljøfokus med grøntarealer

Miljø- og universell utforming er sentrale elementer i prosjektet. Blant annet bevares eksisterende vegetasjon og skog i størst mulig grad, samtidig som det etableres nye grønne arealer med en blågrønn faktor på minimum 0,7. Planen inkluderer allergivennlige planter, bevaring av viktige siktlinjer fra nærliggende kulturminner som Jernaldergården, og tilpasning til nabolagets skala. Det er særlig fokus på gode solforhold for både nye og eksisterende boliger. Vann- og avløpsnett oppgraderes med nye kummer og omlegging av ledninger, og det etableres en ny, større nettstasjon for strømforsyning. Avfallshåndtering skjer via fire nedgravde containere plassert for å minimere luktproblemer.

Stram fremdriftsplan og tillatelser

Prosjektet har en stram fremdriftsplan, med mål om ferdigstillelse til semesterstart for studenter. Det har vært enkelte forsinkelser i reguleringsplanens behandling, noe som har vært utfordrende for tidsrammen. For å sikre at byggetillatelse blir innvilget så raskt som mulig, er det søkt om rask saksbehandling. God kommunikasjon med relevante myndigheter, blant annet VA-avdelingen, har sikret tidlig avklaring av tekniske løsninger, spesielt for vann- og avløpstjenester.

Sosiale møteplasser i uteareal

Det er lagt stor vekt på sosial og funksjonell utforming. Byggene omslutter et felles uteareal som skal fremme sosiale møteplasser og aktivitet, noe som vil styrke studentmiljøet i området. Selv om prosjektet ikke har nye planer for sosial infrastruktur på tomten, forventes boligene å bidra positivt til den lokale samfunnsutviklingen ved å dekke det økende behovet for studentboliger i Stavanger-regionen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Gosenmyrå 9
4041 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

24/608

Verdi og størrelse

5817 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Studentboliger	160 stk
Antall bygg	3 stk
Maks antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser for bil	6 stk
HC parkeringsplasser	2 stk
Korttidsparkeringsplasser for driftspersonell	4 stk
Uteoppholdsareal	2500 sqm
Nedgravde containere	4 stk
Bygg med kjeller (for sykkelparkering og tekniske rom)	1 stk (BS3)
Totalt planområde	ca. 5885 sqm (5,7 dekar)

Aktører

Byggherre: Studentsamskipnaden i Stavanger

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Arkitektkontoret Vest

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+347

brannslukkingsapparat

grunnsteinsnedlegging

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

sykkelparkeringsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 31 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2019/18968 - Gnr/bnr 24/608 - Gosenmyrå studentboliger