Oppgradering av tekniske anlegg Sørlandssenteret Blokk C

Beskrivelse: Bytte og oppgradering av ventilasjonsanlegg og tekniske installasjoner i Sørlandssenteret, inkludert fasadeendring og fjerning av oljefyr. Les mer ↧

Modernisering av tekniske anlegg

Prosjektet 'Oppgradering av tekniske anlegg Sørlandssenteret Blokk C' omfatter en omfattende modernisering av de tekniske anleggene i det tekniske rommet i 3. etasje i blokk C ved Sørlandssenteret. De tekniske installasjonene forsyner store deler av blokk B og D, og prosjektet fokuserer på utskifting og oppgradering av ventilasjonsanlegg, varme- og kjølesystemer samt brannsikringsutstyr. Flere håndverksbedrifter deltar i prosjektet, inkludert Agder Blikkenslager Service AS, Malermester Knutson og Byggmester Tore Arnesen. Rambøll er engasjert som rådgiver for konstruksjonssikkerhet og brannsikkerhet gjennom hele byggeprosessen. På grunn av tilpasninger i eksisterende bygg kreves det dispensasjoner fra enkelte krav i Byggteknisk forskrift (TEK), særlig knyttet til ventilasjon og fallforhold i våtrom, noe som er ivaretatt i prosjektplanleggingen.

Oppgradering og utskifting av ventilasjon

Det som bygges, er en fullstendig oppgradering av et ventilasjonsanlegg som har vært i drift i omtrent 30 år. Fire ventilasjonsanlegg skiftes ut, og det foretas en oppdimensjonering av kanaler for å oppnå dagens krav til luftmengder i henhold til TEK17 samt Thon Eiendoms egne standarder. Tiltaket inkluderer også fjerning av en gammel oljefyr og nedgravd oljetank, bytte av elektro-kjel, og ombygging av varme- og kjølerør, pumper, sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og nød-/ledelys. I tillegg utføres riving av innvendige vegger, belegg og elektriske installasjoner. Nye ventilasjonskanaler og inntaksrister blir etablert med hulltaking i fasade og yttertak, og det legges nye føringer over taket samt en oppgradering av fasaden mot Sørlandsparken.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Prosjektet legger stor vekt på miljø og sikkerhet. Fjerning av oljefyr og oljetank bidrar til redusert miljøbelastning og en renere energiløsning. For å sikre god vanntetthet i teknisk rom blir gulvet sparklet og påført tett membran, noe som forbedrer fallforhold og håndterer eventuelle lekkasjer effektivt. Rambølls rådgivning innen konstruksjon- og brannsikkerhet sikrer at prosjektet oppfyller alle nødvendige sikkerhetsstandarder. Det er også fokus på forbedret luftkvalitet, energieffektivitet og økt driftssikkerhet i Sørlandssenteret som handelsområde, noe som vil komme både brukere og samfunnet til gode.

Tilpasning i eksisterende bygg

Oppgraderingen gjennomføres i et eksisterende bygningsanlegg, noe som medfører utfordringer som tilpasning til eksisterende bygningsstruktur og installasjoner. Prosjektet håndterer dette ved dispensasjoner i henhold til Byggteknisk forskrift og ved nøye planlegging og koordinering mellom fagområder for å sikre at bygningsmessige og tekniske krav blir ivaretatt. Pågående prosjektering og arbeid sikrer at anleggene blir oppdatert med nye løsninger uten at driften i handelssenteret må avbrytes i unødvendig stor grad.

Fremtidssikring og driftssikkerhet

Ved å oppgradere Sørlandssenterets tekniske anlegg sikrer prosjektet at bygget tilfredsstiller dagens og fremtidens krav til ventilasjon, brannsikkerhet og energieffektivitet. Dette bidrar til bedre arbeids- og kundeopplevelser i Sørlandssenteret og gir økt driftssikkerhet. Den tekniske oppgraderingen av blokken er dermed viktig for å opprettholde kantens konkurranseevne som et ledende handelssenter i Kristiansand.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Agder > Kristiansand

Barstølveien 35
4636 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

63/723

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Aktører

Byggherre: SØRLANDSSENTERET EIENDOM

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+184

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Barstølveien 35 63/723/0/0, bygningstekniske installasjoner - Endring - Teknisk installasjon i bygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

16. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

17. Nov 2025

Vedtak om ferdigattest

18. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Nov 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00406 - Barstølveien 35 63/723/0/0, bygningstekniske installasjoner - Endring - Teknisk installasjon i bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/401801

11. Feb 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/00406 - Barstølveien 35 63/723/0/0, bygningstekniske installasjoner - Endring - Teknisk installasjon i bygg

/pro/byggesak/Kristiansand/401801

Oppdateringer

11. Feb 2025

Kenneth Post lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRAVIDA
Øystein Sjøstrand lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering, Forprosjekt for LPO Arkitekter
Bjørn Reidar Nygård lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for RAMBØLL A/S
Oddmund Sordal lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for ABC - TAK
Jens Birger Kristensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Magna Prosjekt Sør
Terje Augland lagt til som Ansvarsrett for Blikkenslager for Agder Blikkenslager Service
Erik Hoelsveen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SØRLANDSSENTERET EIENDOM
Trygve Nøkland lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for RAMBØLL A/S
Øystein Skuland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oneco
Morten Frustøl lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Kaspar Strømme
Gunn S Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Franzefoss Gjenvinning
Thomas Martin Tønnessen lagt til som Ansvarsrett for Membran for Malermester Knutson
Jonas Myrberg Rinholm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Oneco lagt til som Rådgivende ingeniør
Oneco lagt til som Entreprenør
Franzefoss Gjenvinning lagt til som Rådgivende ingeniør
Malermester Knutson lagt til som Entreprenør
ABC - TAK lagt til som Entreprenør
Kaspar Strømme lagt til som Entreprenør
BRAVIDA lagt til som Entreprenør
LPO Arkitekter lagt til som Arkitekt
Magna Prosjekt Sør lagt til som Ansvarlig søker
Agder Blikkenslager Service lagt til som Entreprenør
SØRLANDSSENTERET EIENDOM lagt til som Byggherre
Byggmester Tore Arnesen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering av tekniske anlegg Sørlandssenteret Blokk C