Oppgradering kjeller i flermannsbolig, Nadderudveien 153D

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og oppgradering av kjeller i vertikaldelt tomannsbolig, inkludert senking av gulv, ny utvendig kjellertrapp og fasadejusteringer. Les mer ↧

Oppgradering og planløsning kjeller

Prosjektet omfatter en bruksendring og oppgradering av kjelleren i en vertikaldelt tomannsbolig på Nadderudveien 153D, Eiksmarka. Kjelleren skal endres fra å være en tilleggsdel til å bli hoveddel ved å senke gulvet og opparbeide ny isolasjon og radontiltak. Romhøyden vil ligge mellom 2,1 og 2,4 meter, avhengig av fundamenter og tekniske føringer. Det foreligger en ny planløsning for kjelleren som følger prosjektet, og dette vil gi et mer funksjonelt og regulært bruksareal i boligen.

Nye rømningsveier og trapp

Som del av arbeidet etableres nye rømningsvinduer og en ytterdør som erstatter eksisterende kjellervinduer for å tilfredsstille krav til rømningsvei og dagslys. Det bygges også en mindre lysgrav mot øst, noe som medfører mindre endringer på to fasader i kjelleretasjen, men uten å endre husets generelle uttrykk. I tillegg oppføres det en ny utvendig kjellertrapp mot nord for å bedre adkomst og dagslysforhold i kjelleren. Den eksisterende trange innvendige trappen begrenser kjellerens bruksområder, særlig til lagring, og den nye trappen vil gi mer fleksible muligheter for bruk.

Etterisolering for bedre energieffektivitet

For å sikre god energieffektivitet og teknisk løsning tilpasset den eksisterende boligen, planlegges det utvendig etterisolering av grunnmuren. Dette tiltaket vil redusere energibruken og bidra til et bedre inneklima i kjelleretasjen. Radontiltakene og isolasjonen er viktige for å oppfylle gjeldende forskriftskrav og for å sikre god helse og komfort for beboerne.

Økt verdi og fleksible boarealer

Prosjektet er et eksempel på hvordan eksisterende bygningsmasse kan oppgraderes til mer fleksible boarealer med bedre standard, samtidig som det tas hensyn til radonsikring, energi og rømningssikkerhet. Med dette vil boligens verdi og bruksareal økes uten behov for ytterligere tilbygg, noe som er gunstig både samfunnsmessig og for beboernes livskvalitet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Nadderudveien 153D
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

34/720

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+121

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nadderudveien 153D - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - ny utvendig kjellertrapp - lysgrav - fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

25. Okt 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

28. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

30. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

22. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Sep 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

6. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Nov 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/26277 - Nadderudveien 153D - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - ny utvendig kjellertrapp - lysgrav - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/37599

18. Sep 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2023/26277 - Nadderudveien 153D - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - ny utvendig kjellertrapp - lysgrav - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/37599

25. Okt 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/26277 - Nadderudveien 153D - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - ny utvendig kjellertrapp - lysgrav - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/37599

Oppdateringer

23. Sep 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

18. Sep 2024

ARNE SANDE lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for SIV ING ARNE SANDE
Lukasz Bucon lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERTEKNIKKER
Jovan Japundzic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for APARO ENERGI
Wojciech Mierzwa lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for PM BYGG SERVICE
SIV ING ARNE SANDE lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGERTEKNIKKER lagt til som Entreprenør
APARO ENERGI lagt til som Rådgivende ingeniør
APARO ENERGI lagt til som Entreprenør
PM BYGG SERVICE lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERTEKNIKKER lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Okt 2023

Sverre Bjerkholt Aamlid lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Landsbyarkitektene
Sverre B. Aamlid lagt til som Ansvarsrett for for Landsbyarkitektene
Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering kjeller i flermannsbolig, Nadderudveien 153D