Oppgradering og bruksendring enebolig Bjørnveien 30A-30C

Beskrivelse: Bruksendring og oppgradering av enebolig i Bjørnveien 30A med utskifting av vinduer, ny kjellertrapp og omklassifisering av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Les mer ↧

Utskifting av vinduer og bærevegg

Prosjektet gjelder oppgradering og bruksendring av en eksisterende enebolig i Bjørnveien 30A, hvor det gjennomføres omfattende bygningsmessige tiltak. Dette inkluderer utskifting av alle eksisterende vinduer med nye i samme størrelse og utforming for å bevare byggets estetikk. Det etableres også utsparing for en bærevegg i første etasje, i tillegg til endringer i kjelleren.

Bruksendring og ny kjellertrapp

En sentral del av prosjektet er bruksendringen av kjelleren fra å være en tilleggsdel til å bli definert som en hoveddel av boligen. Det bygges en ny utvendig kjellertrapp som erstatter den tidligere trappen mellom bolig og garasje, fjernet i 2020. De nye kjellervinduene er større, men dette er tidligere vurdert som ikke søknadspliktig av Plan- og bygningsetaten (PBE). Endringene medfører ingen negative visuelle konsekvenser på byggets eksteriør, da vinduene monteres i eksisterende åpninger og utforming opprettholdes.

Reetablering av kjelleradkomst og lovliggjøring

Prosjektet reetablerer også viktige adkomstmuligheter til kjelleren som følge av tidligere riving av garasje og mellombygg med kjellertrapp. Det har vært avvik mellom opprinnelige tegninger og faktisk utførelse, spesielt knyttet til de tidligere godkjente, men nå revne mellombyggene, noe som gjør tiltaket nødvendig for lovlig bruk av kjelleren. Bygget er ikke vernet som bevaringsverdig, og tiltakene skal derfor gjennomføres uten strenge begrensninger knyttet til kulturminne.

Lav risiko uten entreprenørdetaljer

Det er ingen spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsforhold i tilgjengelig dokumentasjon, og heller ikke detaljer om prosjektets tidsplan eller miljøfokus. Siden oppgraderingene er av begrenset omfang og uten vesentlige estetiske endringer, anses prosjektet for å ha lav risiko med hensyn til både byggetekniske forhold og visuelle påvirkninger.

Modernisering med bevart eksteriør

Sammenfattende innebærer prosjektet en modernisering og funksjonalisering av eneboligen ved Bjørnveien 30A, i hovedsak knyttet til kjellerløsninger og vindusutskiftninger, samtidig som byggets eksteriør holdes intakt. Dette vil bidra til bedre utnyttelse av boligarealet og opprettholdelse av byggets arkitektoniske kvalitet uten betydelige risikoer eller miljømessige utfordringer.

Kategori

Utskifting

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Bjørnveien 30A
0774 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

33/560

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bærevegg	1 utsparing i 1. etasje
Kjellerbruksendring	1 stk - fra tilleggsdel til hoveddel
Ny utvendig kjellertrapp	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Eirik Ryssgård Arkitektur og Design

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+36

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Sep 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/05393 - Bjørnveien 30 A - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, utsparing i bærevegg i første etasje og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/135555

26. Apr 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/05393 - Bjørnveien 30 A - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, utsparing i bærevegg i første etasje og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/135555

9. Apr 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/05393 - Bjørnveien 30 A - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, utsparing i bærevegg i første etasje og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/135555

26. Mar 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/05393 - Bjørnveien 30 A - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, utsparing i bærevegg i første etasje og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/135555

Oppdateringer

9. Apr 2021

Espen Syversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Komplett Bygg Østlandet
Komplett Bygg Østlandet lagt til som Entreprenør

26. Mar 2021

Eirik Ryssgård lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eirik Ryssgård Arkitektur og Design
ARNE SANDE lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV ING ARNE SANDE
Tommy Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørpartner Varme & Sanitær
Lise Budde lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for EG HOLTE
Johann Ludvigsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER J LUDVIGSEN
EG HOLTE lagt til som Ansvarlig søker
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
Eirik Ryssgård Arkitektur og Design lagt til som Arkitekt
SIV ING ARNE SANDE lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER J LUDVIGSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER J LUDVIGSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og bruksendring enebolig Bjørnveien 30A-30C