Oppgradering og bruksendring enebolig - Øvre Folldalslia 1

Beskrivelse: Bruksendring og fasadeoppgradering av enebolig fra 1967 med modernisering, energiforbedring og ny frittliggende utestue i Øvre Folldalslia. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging av kjeller

Prosjektet omfatter oppgradering, fasadeendring og bruksendring av en eksisterende enebolig oppført i 1967, beliggende i Øvre Folldalslia 1. Tiltakshaver er Kjetil Myrmel og Belinda Larsen, med FAVN LPO arkitekter AS som søker. Det søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for kjellerarealer, hvor vaskekjelleren skal bygges om til oppholdsrom med tilfredsstillende rømningsveier og dagslysforhold. Innvendig omrokkering av arealer skal også gjennomføres for å tilpasse boligen til dagens bruk og tekniske krav.

Modernisering med ny fasadekledning

Fasadeendringene vil bestå av modernisering av husets ytre med ny stående kledning i mørke jordtoner og nye vinduer som reflekterer planløsningen. Dette gir boligen et helhetlig og tidstypisk uttrykk som tilpasses omkringliggende bebyggelse. Fasadeoppgraderingen inkluderer også forbedring av garasje og en integrert sammenbinding med en ny, frittliggende utestue som har tilsvarende kledning og saltaksform. Utestuen plasseres med god avstand til bolig og nabogrense, og er ikke søknadspliktig.

Uendret areal og VA-oppgradering

Totalt areal på eneboligen er 211 m², med garasjeuthus/anneks på 61 m², hvor ingen arealer utendørs opparbeides utover en mindre trapp til platting. Det foretas ingen økning i samlet bruksareal i forbindelse med ombyggingen. Projektet innebærer også oppgradering av private VA-ledninger i tråd med kommunens nye ledningsnett, med tilkobling til ny hovedledningsvei, noe som sikrer moderne og sikker vannforsyning.

Bedret energieffektivitet og inneklima

Oppgraderingsprosjektet har et klart fokus på forbedring av energieffektiviteten, ved etterisolering og bytte av bygningsdelers tekniske standard, noe som reduserer det totale energibehovet. Den tekniske moderniseringen og tilpasningen av boligen vil sikre bedre innemiljø og tilstand for eiendommen. Det legges vekt på å bevare husets karakter samtidig som det får et oppdatert uttrykk tilpasset dagens behov og krav.

Oppstart 2025 med godkjenninger

Prosjektet har oppstart i 2025, og alle nødvendige godkjenninger er under behandling hos Bergen kommune. Søknad er levert med nødvendige originale tegninger og situasjonskart som dokumentasjon. Tiltaket ventes å gjennomføres i tråd med gjeldende plan- og bygningsregelverk uten vesentlige risikoer for naboforhold eller skade på omgivelsene.

Enebolig	211 kvm
Garasjeuthus/anneks	61 kvm
Antall etasjer i enebolig	2 etasjer
Frittliggende utestue	1 stk

Sentralbord		***@veidekke.no	+47 ** 00
Kjetil Myrmel	Tiltakshaver (kontakperson)	***@veidekke.no	+47 ** 74

Sentralbord
Anna Haveland Stevenson	Kontaktperson for ansvarsrett	***@favnlpo.no	+47 ** 90

BuildPilot

Oppgradering og bruksendring enebolig - Øvre Folldalslia 1