Oppgradering og bruksendring enebolig Steinborgveien 10B

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller, fasadeendring og nytt bad i enebolig med fokus på energieffektivisering og bedre bokvalitet i Steinborgveien 10b. Les mer ↧

Oppgradering og ny bruk av kjeller

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og bruksendring av en enebolig fra 1975, beliggende i Steinborgveien 10B. Hoveddelen av tiltaket består i at deler av kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel, med oppføring av nytt bad i kjelleren. I tillegg gjennomføres flere fasadeendringer, som blant annet utskifting av vinduer og dører, etablering av nytt karnapp, endring av utetrapper samt installasjon av blomsterkasse som fungerer som fallsikring. Formålet med disse tiltakene er å forbedre funksjonaliteten, utnytte arealene i kjelleren som oppholdsrom, samt sikre gode rømningsveier og naturlig dagslys i boligrommene.

Energieffektivisering med ny isolasjon

Det legges stor vekt på energieffektiv teknisk oppgradering i prosjektet. Dette inkluderer etterisolering av grunnmur med 100 mm XPS-isolasjon, ny drenering, forbedret isolasjon i yttervegger og tak, samt isolasjon av krypkjeller med trefiber. Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning for bedre inneklima og redusert energibruk. Nye vinduer og dører skal ha lav U-verdi (1,0 W/m²K eller bedre), noe som bidrar til betydelig redusert varmetap. Energikarakteren for bygget forventes å forbedres fra rød F til oransje B, hvilket representerer en solid forbedring av byggets energieffektivitet og inneklima.

Energirådgivning og tiltaksvurdering

Tiltakshaver har engasjert Moen Energiberegning AS som ENOVA-sertifisert energirådgiver for energiberegning og utarbeidelse av tiltaksplan. Det vurderes også supplerende tiltak som bergvarme og vannbåren gulvvarme, samt ytterligere isolasjonsforbedringer for økt komfort og redusert energibehov, selv om disse ikke er inkludert i den aktuelle søknaden. Prosjektet søker unntak fra TEK17 energikrav, men tiltakene sikrer at bygget oppgraderes til minst TEK10-nivå. Dette anses som en forsvarlig tilnærming som både forlenget byggets levetid og forbedret inneklima.

Fasadeendringer med økt lysinnslipp

Arkitektonisk vil fasadeendringene følge enheten sitt eksisterende, enkle og rene uttrykk, men med forbedringer som større vinduer og skyvedører i oppholdsrom for økt lysinnslipp og bedre utsiktsforhold. Dette legger også til rette for bedre visuell kontakt mellom inne og ute og sikrer mer funksjonelle og tilgjengelige stueløsninger og terrasser. Endringene er tilpasset for å bevare boligstrukturen samtidig som boligkvaliteten og bruksverdien økes.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Steinborgveien 10B
0678 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Nytt bad i kjeller	1 stk
Tilleggsrom i kjeller som stue	3 rom

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkontoret Eide og Haslestad

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse er sendt med detaljerte planer for bruksendring, fasadeendringer, og oppgraderinger, inkludert søknad om unntak fra TEK17 for energikrav. ENOVA-rådgiver har utført energiberegning og utarbeidet tiltaksplan for isolering og energieffektivisering.

Neste steg: Venting på godkjenning av rammetillatelse og unntakssøknad. Videre planlegging av eventuell bergvarme, vannbåren varme og gulvvarme i kjeller som ikke er inkludert i tiltaksplanen. Mulige prosjektblokker er usikkerhet omkring godkjenning av unntak fra TEK17.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Arkitektkontoret Eide og Haslestad

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Morten Eide	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@morteneide.no	+47 ** 18

Sentralbord

Morten Eide

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@morteneide.no

+47 ** ** ** 18

NORPRODUKTER - MILJØ

RI Miljø

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Krister Odland	Ansvarsrett for RI Miljø	***@norprodukter.no	+47 ** 57

Sentralbord

Krister Odland

Ansvarsrett for RI Miljø

***@norprodukter.no

+47 ** ** ** 57

VB MARTINSEN & BRODAHL

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lise Brodahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vb.no	+47 ** 90

Sentralbord

Lise Brodahl

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vb.no

+47 ** ** ** 90

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Roger Brustad	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 10

Sentralbord

Roger Brustad

Kontaktperson for ansvarsrett

+47 ** ** ** 10

VB MARTINSEN & BRODAHL

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Lise Brodahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vb.no	+47 ** 90

Sentralbord

Lise Brodahl

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vb.no

+47 ** ** ** 90

NORSK BYGGEKONTROLL

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rune Bratlie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@nbkontroll.no	+47 ** 00

Sentralbord

Rune Bratlie

Kontaktperson for ansvarsrett

***@nbkontroll.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Steinborgveien 10 B - Bruksendring av tre rom i kjeller til hoveddel, fasadeendringer og etablering av bad i kjeller

Oppdateringer

22. Aug 2024

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

3. Jul 2024

Krister Odland lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for NORPRODUKTER - MILJØ
Roger Brustad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RBBYGG
Lise Brodahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB MARTINSEN & BRODAHL
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
VB MARTINSEN & BRODAHL lagt til som Entreprenør
VB MARTINSEN & BRODAHL lagt til som Rådgivende ingeniør
RBBYGG lagt til som Entreprenør
NORPRODUKTER - MILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

9. Mai 2023

Morten Eide lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitektkontoret Eide og Haslestad
Arkitektkontoret Eide og Haslestad lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og bruksendring enebolig Steinborgveien 10B