Omfattende boligoppgradering

Prosjektet 'Oppgradering og utvidelse av enebolig - Tømmerbakke vei 21' omfatter en omfattende oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig på Nesodden. Dette inkluderer en bruksendring av både loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, samt etablering av nye trapper og fasadeendringer ved fjerning og innsetting av diverse vinduer. I tillegg vil det bli bygget en balkong under eksisterende tak og utvidet en terrasse, for å forbedre boligens utnyttelse og estetiske verdi.

Ny garasje og avkjørsel

Prosjektet inneholder også bygging av en ny garasje med en underliggende redskapsbod, samt etablering av en ny avkjørsel. Garasjen, som vil bygges med flatt tak, skal plasseres inntil hovedhuset uten å overstige byggegrensen i reguleringsplanen. Videre inkluderer tiltaket terrengjusteringer og støttemurer for å tilrettelegge for en funksjonell utkjørsel og bedre tilgang til eiendommen.

Belysning og overvannshåndtering

En viktig del av prosjektet er forbedringer for bedre belysning og rømning fra loftsrommene, samt implementering av lokale løsninger for overvannshåndtering. Dette inkluderer drenering og bruk av permeable materialer foran garasjen for å sikre bærekraftige og effektive løsninger. Planen er at de estetiske justeringene skal tilpasses landskapet og den eksisterende bebyggelsen i området.

Prosjektledelse og vannavløp

Prosjektet er ledet av tiltakshaver Jørgen Seim Karlsen, med Form Arkitekter AS som ansvarlig søker. Det har blitt utført avklaringer rundt vann- og avløpsledninger på eiendommen, og løsninger er utarbeidet for å unngå potensielle konflikter med den nye strukturen. Dette inkluderer tilpasninger for enklere framtidig vedlikehold og sikre vann- og avløpshåndtering.