Toldertunet boligområde med eneboliger i Åsgårdstrand

Beskrivelse: Bygging av 8 kjedede eneboliger i Åsgårdstrand med private hager, gode solforhold, parkering og nærhet til sjø og byens fasiliteter. Salgsstart oktober 2025. Les mer ↧

64 boenheter med tunstruktur

Toldertunet boligområde i Åsgårdstrand planlegges utbygd med totalt 64 boenheter, hvorav 56 flermannsboliger i rekke (felt BB) og 8 eneboliger i rekke eller frittstående (felt B). Hele området utvikles med en tunstruktur som gir felles lek og uteoppholdsarealer, og biltrafikken begrenses til randsonen via parkering for å sikre trygghet og ro innenfor boligområdet. Flermannsboligene er treetasjes rekkehus med variasjon i leilighetsstørrelser, mens eneboligene har carporter som naturlig adskiller boligene. Byggehøydene tilpasses terrenget for å harmonere med eksisterende nabobebyggelse, med begrensninger på maks 8 meter gesims og 10 meter mønehøyde for felt BB, og lavere høyder for felt B.

Moderne kjedede eneboliger med uteplasser

Prosjektet Tolderenga består videre av 8 moderne, kjedede eneboliger på ca. 117 kvadratmeter over to etasjer, med 3-4 soverom, to bad, bod, garderobe og vaskerom. Hver bolig har gode private uteplasser, inkludert en hage på bakkenivå og store verandaer på over 30 kvadratmeter i andre etasje, ofte med utsikt og kveldssol. Parkering tilbys i carport med mulighet for port som tilvalg, i tillegg til en ekstra parkeringsplass i innkjørselen. Fellesområdene inkluderer benker, bord og en mindre lekeplass som legger til rette for sosialt samvær og trivsel blant beboerne.

Byggestart 2026 med høy standard

Prosjektet drives av Trysilhus Unibo AS, med kontaktperson Pål Ingeberg, og befinner seg i en sentral og attraktiv beliggenhet i Åsgårdstrand. Boligene har høy byggekvalitet og moderne standard med energimerking B, balansert ventilasjon, peis/ildsted, og ladestasjoner for elbil. Byggingen skjer i etapper med første salgstrinn (fire boliger) planlagt med byggestart i første kvartal 2026 og ferdigstillelse ved årsskiftet 2026/2027. Det kreves ikke forskudd ved salg, og prosjektet avventer fortsatt igangsettelsestillatelse.

Trafikksikkerhet og miljøvennlige løsninger

Planleggingen har en sterk fokus på trafikksikkerhet med regulerte adkomster, innføring av bommer for å hindre gjennomkjøring i boligområdene, og universell utforming med parkeringsplasser for personer med nedsatt funksjonsevne. Renovasjonsløsningen er felles og delvis nedgravd for økt effektivitet og miljøvennlighet. Tunstrukturen gir gode, trygge uteområder som både barn, ungdom og voksne kan bruke til lek og rekreasjon, og to større sentralt plasserte lekeplasser prioriteres for å øke tryggheten og variasjon i bruk.

Sentral beliggenhet og lokalsamfunn

Prosjektet vil bidra til å styrke lokalsamfunnet i Åsgårdstrand ved å tilby attraktive boliger med nærhet til skole, idrettsanlegg, butikker, strender og kulturtilbud. Boligene egner seg både som primærboliger og fritidsboliger, da det ikke gjelder boplikt i området. Den sentrale beliggenheten, kombinert med et stille og tilbaketrukket bomiljø, gir beboerne god livskvalitet med tilgang til natur, kultur, golfbane og sosial møteplass i nærheten.

Trinnvis utbygging med trygghetstiltak

Utbyggingen skjer i trinn, og det legges stor vekt på at felles lekearealer skal være ferdig opparbeidet til faste milepæler for å sikre gode, trygge uteområder gjennom hele byggeperioden. Kriminalitetsforebyggende tiltak som få adkomstveier, god oversikt og private grenser mellom uteplasser skal sikre et trygt og trivelig bomiljø. Prosjektet kombinerer moderne byggestandard med miljø- og samfunnsvennlig planlegging, og den videre godkjennings- og byggestartsprosessen følges nøye for å sikre en vellykket gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	1. KVARTAL 2026
Ferdigstilles	ÅRSSKIFTET 2026/2027

Adresse

Vestfold > Horten

Toldertunet 25B
3179 Åsgårdstrand

Verdi og størrelse

936 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt: KB Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+146

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Okt 2025: FINN

Lekre, kjedede eneboliger med passe stor hage midt i Åsgårdstrand. # Tolderenga **Lekre, kjedede eneboliger med passe stor hage midt i Åsgårdstrand**...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=432494742

27. Aug 2025: FINN

Toldertunet - Nye eneboliger i rekke kommer for salg midt i Åsgårdstrand. # Tolderenga **Nye eneboliger i rekke kommer for salg midt i Åsgårdstrand**...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=422861486

13. Des 2023: Arealplan fra Horten kommune

Planbeskrivelse 20230816 (L)(3101466).pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3901/00438/True/False

Oppdateringer

28. Okt 2025

Byggestart endret fra 1. KVARTAL 2026 til 1. KVARTAL 2026
Trysilhus Unibo lagt til som Byggherre

27. Aug 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2026
Totalt areal endret fra 10808 kvm. til 936 kvm
Pål Ingeberg lagt til som kontakt for Trysilhus Unibo

13. Des 2023

Totalt areal lagt til: 10808 kvm
Henning Thoresen lagt til som Reguleringsplan for KB Arkitekter
Maren Lier Jensen lagt til som Tiltakshaver for Trysilhus Areal
Malin Pedersen Gladhaug lagt til som Reguleringsplan for KB Arkitekter
Ida Lewsley lagt til som kontakt for Grunneier Ida Lewsley
Nicholas Lewsley lagt til som kontakt for Grunneier Nicholas Lewsley
Jorunn Ellefsen lagt til som kontakt for Grunneier Jorunn Ellefsen
Horten Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
KB Arkitekter lagt til som Arkitekt
Trysilhus Areal lagt til som Byggherre
Odd Aasen Industrier lagt til som Byggherre
Grunneier Ida Lewsley lagt til som Byggherre
Grunneier Nicholas Lewsley lagt til som Byggherre
Grunneier Jorunn Ellefsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Toldertunet boligområde med eneboliger i Åsgårdstrand