63 boliger og fasiliteter

Planforslaget for Oddeskogen i Evje og Hornnes kommune omfatter utvikling av et nytt boligområde med totalt 63 boliger, bestående av 54 frittliggende eneboliger og 9 rekkehus. Boligtomtene er på cirka 700 m², med bebyggelse tilpasset terrenget, i 1,5 til 2 etasjer med saltak. Det planlegges også en utvidelse av den eksisterende barnehagen, næringsarealer for lokal næringsvirksomhet, samt et flisfyringsanlegg som skal forsyne barnehage og skole med energi. Området vil inkludere tilhørende infrastruktur som veier, gang- og sykkelveier, parkeringsplasser og lekeplasser.

Bevaring av naturområder og trafikksikkerhet

Utbyggingen legges til en ca. 380 dekar stor tomt som i dag hovedsakelig er natur- og friluftsområde med noen eksisterende friområder og stisystemer. Planen legger vekt på å bevare viktige landskapselementer, som en høy kolle brukt som utsiktspunkt, og å etablere grønne korridorer som bevarer tilgang til omkringliggende naturområder. Planlagt veistruktur forbedrer trafikksikkerheten med ny kryssløsning til riksvei 9, og gang- og sykkelveier sikrer skoleveg og trygg ferdsel uten bilavhengighet.

Universell utforming og miljøvennlig energi

Universell utforming er et viktig prinsipp i prosjektet, med planlagte boliger som er tilpasset ulike brukerbehov. Flere boliger har adkomst til hovedetasje for tilgjengelighet, og rekkehusene er også planlagt med universell utforming. Det planlegges lekeplasser med universell adkomst og utforming, samt sikre uteområder for barn og unge. Energiproduksjonen basert på biobrensel forventes å gi miljøfordeler ved å redusere fossilt energibruk.

Kommunal investering og miljøutfordringer

Prosjektet innebærer en betydelig investering for kommunen, særlig i forbindelse med ny barnehage, veier og opparbeidelse av offentlige friområder. Noen eksisterende friluftskvaliteter, som gapahuker og stier, må fjernes eller flyttes, og enkelte naturområder vil bli oppdelt av ny infrastruktur. Tiltak er lagt inn for å redusere negative konsekvenser for skogbruk og natur, men det vil fortsatt bli miljømessige utfordringer knyttet til terrenginngrep og tap av sammenhengende naturområder.

Teknisk infrastruktur og trafikktilpasning

Teknisk infrastruktur er planlagt med hensyn til områdets topografi, med nye vann- og spillvannsledninger langs veinett, inkludert tiltak for overvannshåndtering og flomsikring. Trafikkmengde forventes ikke å øke betydelig, da planeringen sikrer gang-, sykkel- og kollektivtilgang med korte avstander til skole, barnehage og sentrum. Ny barnehage erstatter flere eldre avdelinger og bidrar til kapasitet for økt befolkningsvekst.

Prosjektorganisering og videre utbygging

Planen er utarbeidet av Rambøll AS på vegne av Evje og Hornnes kommune, som også er ansvarlig myndighet. Utbyggingen blir en naturlig fortsettelse av eksisterende boligområder og er tilpasset terreng og eksisterende infrastruktur. Fremtidige utbyggingsfaser kan skje trinnvis for best mulig kvalitet og estetikk i bebyggelsen.