Andestjønn Hyttefelt utvidelse og tilpasning (2014001)

Beskrivelse: Detaljregulering av Andestjønn hyttefelt med 40 fritidstomter, vei- og parkeringsjusteringer samt miljø- og faresonehensyn i Sirdal kommune. Les mer ↧

Detaljregulering og planformål

Prosjektet omfatter en detaljregulering av Andestjønn Hyttefelt i Sinnes, Sirdal kommune, med planID 2014001. Formålet er å foreta mindre endringer i adkomstvei, parkeringsareal, tomtegrenser og byggegrenser for eksisterende fritidstomter. Planarbeidet er initiert etter krav fra kommunen om ny plan i henhold til plan- og bygningsloven 2009, og inkluderer også integrering av tidligere dispensasjonssaker i planen. Tiltaket utføres på vegne av Sirdal Hytteutvikling AS og Sinneshyttå AS.

Veier, parkering og tomter

Innenfor planområdet er det etablert en helårskjørt kjørevei på 4 meter bredde og mindre stikkveier på 3 meter. Parkeringsløsninger er regulert med tre hovedparkeringsplasser med til sammen 93 plasser, samt individuell parkering på utvalgte tomter. Det er planlagt 40 fritidstomter (BFF1 - BFF40) med godkjente reguleringsplaner. Vann- og avløpssystemet skal tilknyttes offentlig nett og gi fullgod forsyning til hyttene.

Miljø- og friluftstiltak

Planen ivaretar både miljø- og friluftsformål gjennom LNF-områder for landskapspleie, friluftsliv, samt adkomststier og skiløyper. Det er lagt til rette for et felles aktivitetsområde med installasjoner som bord og benker. Områder langs vann og vassdrag forvaltes med restriksjoner som forbyr bygging eller deponi for å beskytte strandsonen.

Risiko og terrengtilpasning

Risiko knyttet til rasfare er identifisert, spesielt for en eldre hytte innenfor faresonen, hvor nødvendige tiltak må vurderes før nye byggearbeider. Sikringssoner for frisikt er etablert ved kryss mot fylkesvei for å sikre trafikktrygghet. Mindre terrengtilpasninger og tomteflyttinger, spesielt for tomt H8 (BFF9), er gjennomført med fokus på bedre terrengtilpasning og framkommelighet, samt imøtekommelse av offentlige pålegg og nabohensyn.

Reguleringsplan og krav

Prosjektets gjennomføring er basert på grundige vurderinger og godkjente reguleringsplaner med integrerte dispensasjoner. Kommunen krever at alle endringer følger tilpassede bestemmelser for anleggsvei, bygging og miljøhensyn som sikrer både planlagt utbygging og områdets kvaliteter videre fremover.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Rebakken 35
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	40 stk
Antall boenheter	40 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NGI - Norges Geotekniske Institutt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsvei

arbeid

atkomstvei

avløp

avløpsløsning

barnehage

benk

brannvann

byggegrense

byggeområde

fortau

fritidsbebyggelse

+51

fylkesvei

fylling

føler

gangsti

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grøft

hovedinngang

hytte

hyttefelt

idrettsanlegg

infotavle

infrastruktur

installasjon

jernbane

kjøreveg

kjørevei

kloakk

lekeareal

løsmasse

nybygg

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

påbygg

radonsperre

sikring

sikringstiltak

sjakt

slokkevann

spillvann

sykkelsti

sykkelvei

takvinkel

terasse

terreng

tomt

tre

trykk

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteplass

utstyr

vann

vannforsyning

vannmagasin

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker