Detaljert boligprosjekt Harakollen B1

Beskrivelse: Detaljert plan for boligfelt Harakollen B1 med 49 småhusbebyggelser, god universell utforming og tilknytning til infrastruktur i Øvre Eiker. Les mer ↧

Totalt 49 boliger planlagt

Planforslaget for Harakollen B1 i Øvre Eiker legger til rette for utbygging av totalt ca. 49 boliger fordelt på to boligkonsepter: frittliggende småhusbebyggelse (BF) og konsentrert småhusbebyggelse (BK). BF-området omfatter eneboliger, eneboliger med utleieenhet, tomannsboliger, rekkehus og kjedehus, med ca. 25 boenheter, mens BK-området planlegges med 6 firemannsboliger, tilsvarende 24 boenheter. Utbyggingen skjer i tett samarbeid med tiltakshaverne Ripel Bygg AS og Harakollen Boligutvikling AS, hvor de har ansvar for henholdsvis sør og nord i feltet.

40 % utnyttelsesgrad og parkering

Bebyggelsen vil ha en utnyttelsesgrad på 40 %, noe som er noe høyere enn gjeldende plan, men vurderes som hensiktsmessig gitt områdets sentrale beliggenhet. Boligene i BF kan bygges i inntil 3 etasjer med mulighet for underetasje for å tilpasse terrenget, mens BK-bebyggelsen legges i to rekker uten underetasje og med terrengtilpasset nedtrapping. Det stilles krav om parkeringsdekning med to plasser per boenhet, hvorav minst en skal være garasje- eller carportplass. Felles parkeringsanlegg etableres for hver del av feltet.

Eksisterende infrastruktur og veier

Tilknytningen til vann, avløp og elektro er planlagt via allerede eksisterende ledninger i Lauvtjernveien, dimensjonert for utbyggingen. Trafikkløsningene forutsetter bruk av to etablerte adkomster til feltet, med interne veier på 7 meters bredde som også fungerer som manøvreringsareal ved parkeringsanleggene. Adkomstveiene får eget seksjonsnummer og blir felles privat eiendom, uten kommunal overtakelse.

Universell utforming og uteområder

Planen vektlegger universell utforming hvor ca. 50 % av boligene i BK blir universelt tilgjengelige. Det stilles krav til utomhusarealer med minimum 80 m² brukbart uteoppholdsareal per boenhet, som kan inkludere balkong, terrasse og takterrasse. Felles lekeplasser på minimum 50 m² etableres innenfor både BF og BK, utformet med sittemuligheter, sandkasse, lekehus og beplantning for vindskjerming.

Miljø- og jordverntiltak gjennomført

Miljøhensyn og jordvern er ivaretatt ved å redusere grønnstrukturen og byggegrenser i planområdet sammenlignet med tidligere reguleringsplan. Det er også lagt vekt på å unngå støyfølsom bebyggelse i røde støysoner, og etablering av gangstier og bilfri ferdsel til tilhørende offentlige lekeplasser og grøntarealer sikrer et trygt og godt bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Midtre Lerberglia 2
3303 Hokksund

Verdi og størrelse

12783 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	49 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: SIV. ING. STENER SØRENSEN

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsledning

balkong

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligfelt

boligområde

byggearbeid

+78

byggegrense

byggeområde

elektro

enebolig

fellesareal

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

gangadkomst

gangsti

garasje

garasjeplass

gesimshøyde

grunn

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsdør

jordmasse

kjedehus

kjørevei

lagringsplass

lastebil

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekehus

lekeplass

løsmasse

mønehøyde

nettstasjon

oppføring

oppvarming

oppvarmingskilde

oppvarmingsløsning

overbygd

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringsplass

passivhus

pipe

rekkehus

samferdselsanlegg

sand

sandkasse

sandlekeplass

sekundærleilighet

sikring

sikringssoner

skorstein

småhusbebyggelse

sokkelettasje

sportsbod

stolpe

støyskjerm

sykkelvei

takterrasse

terrasse

terrassehus

terreng

tomannsbolig

trafo

trapp

trykkøkningsstasjon

trykkøkningstasjon

underetasje

utbygging

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utleieenhet

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannbåren

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker