Detaljregulering B16 Nordre Skjeggestadåsen (B16)

Beskrivelse: Detaljregulering B16 legger til rette for frittliggende småhusbebyggelse med inntil 5 boenheter og tilhørende infrastruktur i nordre Skjeggestadåsen, Re kommune. Les mer ↧

Plan for småhusbebyggelse

Detaljreguleringsplanen for B16 i nordre del av Skjeggestadåsen omfatter et område på ca. 8,7 dekar. Planen legger til rette for frittliggende småhusbebyggelse med tomtegrenser for eneboliger, samt kjøreveg, gang- og sykkelveg og tilgrensende grønne friområder. Maksimal byggetomtutnyttelse er satt til 35 % BYA, og det åpnes for saltak og pulttak med takvinkler mellom 15 og 40 grader. Det stilles også krav til gesimshøyder og mønehøyder for å tilpasse byggene til terrenget med maksimalt 8,5 meter i høyde over planert terreng.

Parkering og uteområder sikret

Det er regulert krav til parkering med minimum to parkeringsplasser per boenhet, og det er satt begrensninger på terrenginngrep med støttevegger på maksimum 1,5 meter for å redusere behovet for masseutskifting. Nærleik til friområder og regulert lekeplass gir gode uteoppholdsarealer, som tilfredsstiller krav i kommuneplanens arealdel, spesielt med tanke på barn og unges interesser.

Lav boligtetthet tilpasset terreng

Boligtettheten i planområdet er begrenset til maksimalt fem boenheter, noe som reflekterer et ønske om lav utnyttelse i området på 1-2 boenheter per dekar, i tråd med langsiktige samfunns- og arealutviklingsmål i Skjeggestadåsen. Dette skjer samtidig som man tilpasser utbyggingen til terrengets beskaffenhet og områdets eksponering for å bevare områdets karakter.

Ansvar og reguleringsplaner

Prosjektet engasjeres av Reåsen AS med Asplan Viak AS som ansvarlig for utarbeidelse av reguleringsplanen. Oppdragsleder for prosjektet er Lars Krugerud, mens Susanna Grimsæth har hatt ansvar for kvalitetssikring. Planene er private detaljreguleringsplaner som bygger på overordnet reguleringsplan for Skjeggestadåsen, og det vurderes også veiforlengelse i nærområdet for bedre adkomst.

Planprosess med åpen varsling

Tidsmessig er planen utarbeidet og revidert frem til mars 2018, i henhold til plan- og bygningsloven §12-8, og det er igangsatt varsling av planarbeidet. Det er redegjort for planprosess og åpnet for henvendelser til involvert planlegger hos Asplan Viak, noe som viser god koordinering og transparens i prosjektforløpet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Erling Skakkes vei 6
3174 Revetal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomteareal for frittliggende småhusbebyggelse	4,33 daa
Totalt areal planområdet	8,7 daa
Boenheter	5 stk
Gang- og sykkelveg	390 kvm
Offentlig kjøreveg	ca 1 daa
Annen veggrunn	632 kvm

Aktører

Byggherre: Reåsen

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: INGENIØRSERVICE

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+29

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Apr 2018: Detlajregulering fra Tønsberg kommune

20150030_B 20180410 planbeskrivelse.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3905/20150030/True/False

Oppdateringer

16. Apr 2018

Lars Krugerud lagt til som Oppdragsleder for Reåsen
Susanna Grimsæth lagt til som Kvalitetskontroll / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Svein Olsen lagt til som Kontaktperson for Reåsen AS for Asplan Viak
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Reåsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering B16 Nordre Skjeggestadåsen (B16)