Detaljregulering Boen gård - næring og overnatting

Beskrivelse: Reguleringsplan for Boen gård legger til rette for næringsdrift med overnatting, selskapslokaler og lakseturisme, med fokus på vern og restaurering. Les mer ↧

Næringsvirksomhet og turisme

Reguleringsplanen for Boen gård, fremmet av WSP Norge AS på vegne av Boen Gård AS, legger til rette for en fremtidsrettet drift av eiendommen. Planen åpner for utleie, overnatting og næringsaktiviteter som støtter opp under laksefiske og eksisterende selskapslokaler i hovedhuset. Målet er å aktivisere gårdens store bygningsmasse gjennom næringsvirksomhet knyttet til turisme og opplevelser, samt å gjenopprette og vedlikeholde parkanlegget og tilknyttede bygninger.

Restaurering av eksisterende bygg

Prosjektet innebærer hovedsakelig utnyttelse og restaurering av eksisterende bygninger, inkludert hovedhus, låve, treskelåve, kornmagasin, og andre driftsbygninger. Flere bygninger foreslås ombygget for å gi overnattingsfasiliteter og næring som kan støtte lakseturisme og selskapsarrangementer. Det planlegges også gjenoppføring av tidligere bryggeanlegg og oppgradering av lysthuset i eplehagen. Området omfatter 185,6 dekar total arealbruk, inkludert grønnstruktur, vernede områder og strandsoner.

Kulturvern og flomsikring

Planforslaget legger sterk vekt på vern av kulturmiljøet med tett samarbeid med antikvariske myndigheter ved alle endringer på bygningsmassen. Ombygging og restaurering skal gjøres med hensyn til historiske detaljer og konstruksjoner. Flomsone på 200 års nivå er lagt til grunn for tilpassing av bygg i lavtliggende områder, spesielt treskelåven, for å unngå skader på tekniske installasjoner og sikre trygg bruk ved overnatting.

Begrensede byggearbeider og overnatting

Det vil ikke bli store nye byggearbeider, men mindre tiltak som plattformer og gapahuker i tilknytning til laksefiske. Gjenoppføring av historiske konstruksjoner er planlagt der dokumentasjon foreligger. Prosjektet gir grunnlag for videre næringsutvikling med mulighet for overnatting inntil 12 enheter i kornmagasinet, og fleksible løsninger for andre bygninger i tråd med vern og bruk.

Bygninger involvert	11 stk
Overnattingsenheter i Kornmagasin (Bygg 7)	inntil 12 stk
Bryggeareal	6,34 daa
Badebryggeareal	0,38 daa
Badehusareal	0,35 daa
Driftsbygningareal	0,46 daa
Hønsehusareal	0,24 daa
Gartneriareal	4,59 daa
Turveger	3,4 daa

BuildPilot

Detaljregulering Boen gård - næring og overnatting