Detaljregulering boligfelt Ho17 Hommersåk (2016107)

Beskrivelse: Planen legger til rette for inntil 54 boliger med rekkehus, flermannsboliger og eneboliger på Hommersåk, med fokus på grøntområder og universell utforming. Les mer ↧

Planlagt 54 varierte boliger

Planområdet Ho17 på Hommersåk i Sandnes kommune er detaljregulert for boligbebyggelse med maksimalt 54 boenheter. Dette inkluderer 25 rekkehus, 10 flermannsboliger og 19 eneboliger hvorav 4 eneboliger potensielt kan oppføres på eksisterende tomt for fritidsbolig. Boligene vil variere i form og uttrykk med bestemmelser som sikrer variasjon i horisontal og vertikal forskyvning, materialbruk, takformer og farger for å unngå monotoni i bebyggelsen.

Universelle uteområder med lekeplasser

Uteområdene inkluderer 2 sandlekeplasser, 1 kvartalslekeplass og felles grøntområder som tar vare på eksisterende vegetasjon, inkludert viktige eiketrær. Planen legger også opp til universell utforming, med adkomst til alle boliger og lekearealer, samt en utvidet veiprofils utforming for bedre skjerming mot næringsområder. Samlet bebygd areal for boligene er inntil 10 100 m² BRA, fordelt på variererte boligtyper med flere uteoppholdsarealer som gir ca. 57 m² per bolig.

Planprosess med fokus på grønt

Planprosessen startet våren 2016 med oppstartmøte og medførte innspill fra ni parter, hvor det ikke ble avdekket vesentlige konflikter utover nedbygging av et turområde som benyttes av barnehager. Dialog med grunneiere viser at det eksisterende fritidsboligfeltet trolig ikke vil bli utbygd på kort sikt. Planen følger kommuneplanen og regionale retningslinjer, og legger stor vekt på å bevare nærmiljøets grønne kvaliteter og skape et samlet boligområde med gode solforhold og nærområder.

Bebyggelse tilpasset miljø og trafikk

Det er satt bestemmelser som begrenser bebyggelsen mot en høyspentlinje i nord, samtidig som endringer i veinett og parkeringsløsninger er tilpasset for å imøtekomme krav til tilrettelegging, trafikksikkerhet og miljø. Prosjektet vil kunne bidra til fortetting og en variert boligsammensetning i Hommersåk, med god tilknytning til eksisterende natur- og grøntarealer rundt planområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Esseveien 19
4311 Hommersåk

Verdi og størrelse

10100 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	54 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	280 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sandnes tomteselskap

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Des 2017: Arealplan fra Sandnes kommune

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/23082/3%20Planbeskrivelse,%2026.10.2017.PDF

Oppdateringer

21. Des 2017

Totalt areal lagt til: 10100 kvm
Stian Rugtvedt lagt til som Oppdragsleder for Asplan Viak
Trygve Valen lagt til som Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Stian Rugtvedt lagt til som Oppdragsleder for Sandnes tomteselskap
Magnar Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for oppdragsgiver for Sandnes tomteselskap
Sandnes Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes tomteselskap lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering boligfelt Ho17 Hommersåk (2016107)