Detaljregulering boligområder øst for Lundbotomten

Beskrivelse: Plan for fortetting med rekkehus og inntil 3 etasjer øst for Lundbotomten med ny støyskjerm, stengt avkjørsel og forbedret trafikksituasjon i Hamar. Les mer ↧

Boligområde med fortetting

Planområdet omfatter totalt 11.127,4 m² øst for Lundbotomten og skal reguleres hovedsakelig til boligformål med en boligflate på 5.694,4 m². Det planlegges bygg opp til 3 etasjer med maksimalt 80 % bruksareal (ca. 4.555 m²) og 27 % bebygd areal. Prosjektet legger opp til en fortetting med hovedsakelig rekkehus, samt støytiltak som støyskjerm langs Furnesvegen og krav til fasadeisolering for nye boliger.

Forbedret trafikksikkerhet og parkering

Trafikksituasjonen forbedres ved å stenge avkjørselen fra Furnesvegen til Nylendvegen, etablere gang- og sykkelvei langs Furnesvegen og regulere nedre del av Nylendvegen til gang- og sykkelvei. Parkeringsbehov skal dekkes innenfor området, inkludert minimum 5 % parkeringsplasser for bevegelseshemmede og tilstrekkelig sykkelparkering i tråd med kravene.

Tilknytning til teknisk infrastruktur

Byggene tilknyttes eksisterende teknisk infrastruktur med fjernvarme fra Brennbakkvegen, kraftforsyning fra trafostasjon H070 Yrkesskolen, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Byggegrenser ivaretar hensyn til luftkvalitet og nabogrensen, og det er lagt inn bestemmelser for å unngå bygg på oppfylt terreng høyere enn Nylendvegen.

Estetisk tilpassing og vegetasjonsskjermer

Estetisk tilpasses ny bebyggelse det omkringliggende villastrøket med hovedsakelig 2-etasjes saltakshus, men planlagt bebyggelse tillates høyere utnyttelse enn naboeiendommene for å følge kommunens mål om fortetting i sentrumsnære områder med god kollektivdekning. Området inkluderer også etablering av vegetasjonsskjerm med variert beplantning.

Støytiltak og lekeareal

Det foreslås et mindre lekeareal egnet for små barn innenfor planområdet. Krav til støy sikres ved dokumentasjon om at boligene ikke ligger i rød støysone, samt støyskjerming med 3 meter høyt gjerde langs tomtegrense mot veier. Planen er utarbeidet av Hamar kommune, arealplanavdelingen, med siste revisjon datert 16.11.2015.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Nylendvegen 4
2318 Hamar

Verdi og størrelse

4555 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjørsel

avløp

barnehage

barnehagetomt

bolig

boligområde

byggegrense

byggeprosjekt

byggverk

bygningskropp

enebolig

fasadeisolering

fellesareal

fjernvarmenett

+47

gesims

gjerde

grunn

grunnundersøkelse

hovedveg

infrastruktur

innkjørelse

jord

kjeller

kjøreveg

kvartalslekeplass

lekeareal

lekeplass

luftkvalitet

materiell

oppføring

oppvarmingskilde

parkering

parkeringskjeller

påbygg

rekkehus

saltak

sluse

steinmasse

støysikring

støyskjerm

svømmehall

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

tilbygg

tomt

trafostasjon

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusområde

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

villabebyggelse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker