Detaljregulering Domuskvartalet Kirkenes - se entreprenørene

Beskrivelse: Utvikling av Domuskvartalet i Kirkenes med kontor, bolig, hotell og kunnskapspark i 5 etasjer, inkludert parkering og estetiske retningslinjer. Les mer ↧

Detaljregulering for Domuskvartalet

Dette prosjektet innebærer en detaljregulering av Domuskvartalet i Kirkenes sentrum, med mål om å utvikle området med kontorer, bolig, hotell, forretninger og tjenesteyting. Tiltakshaver CooNor AS ønsker å etablere en kunnskapspark som samler tjenester og næringsliv, og potensielt også offentlig tjenesteyting som museum, bibliotek og undervisning, i et felles bygningsområde med opptil 5 etasjer og kjeller til parkering.

Planområdet og byggetrinn

Planområdet er på cirka 6,6 daa og består hovedsakelig av eiendommene Pasvikveien 2 og Wiullsgate 2, samt kommunal eiendom. Utbyggingen skjer i to byggetrinn innenfor formålsområde BS2, med totalt ca. 10 000 m² BRA, hvor første trinn omfatter ca. 1 000 m² BYA og 6 000 m² BRA, og andre trinn ca. 600 m² BYA og 4 000 m² BRA. BS1 bygges ut senere med inntil 4 etasjer pluss kjeller, med lavere høyde for å bevare solforhold ved torget. Totalt tillates inntil 3 000 m² BRA for forretninger i begge områder til sammen.

Parkeringsløsninger og estetikk

Parkering løses ved kjeller under nybygg og offentlige plasser, med krav om totalt ca. 212 nye parkeringsplasser fordelt på bolig, hotell, kontor og forretning. Tiltakshaver samarbeider med kommunen om alternative parkeringsløsninger og benytter frikjøp der nødvendig. Utforming og materialbruk skal ivareta gode estetiske helhetsløsninger med krav til farge og høyde, samtidig som nybygg kan markere tidsforskjell ved kontraster i uttrykk. Sol- og skyggeanalyser viser at torget i liten grad påvirkes av økt byggehøyde.

Næringslivsstøtte og regelverk

Prosjektet støttes av næringslivet, spesielt med tanke på å utvikle Barents-/nordområdet og stimulere kunnskapsbaserte bedrifter i Kirkenes sentrum. Reguleringen ivaretar TEK17-krav, universell utforming og hensyn til barn og unge. Kulturminnehensyn er vurdert, og planforslaget er justert for å ivareta siktlinjer og mønehøyder i tråd med kommuneplanens arealdel og fylkeskommunale merknader.

Plankartjusteringer og utbygging

Det er gjort flere justeringer i plankartet og bestemmelsene for å sikre at 5. etasje er inntrukket minimum 2,5 meter, og gesimshøyder ikke overskrider fastsatte nivåer. Visualiseringer og perspektiver er utarbeidet for å dokumentere volum, siktlinjer og estetikk i fullt utbygd plan. Bygging av første byggetrinn innen BS2 vil berøre eksisterende bygningsmasse i Wiullsgate 2, og det stilles rekkefølgebestemmelser for utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Kielland Torkildsens gate 2
9900 Kirkenes

Verdi og størrelse

10000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: CooNor

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

fasade

+222

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

trafikk

helle

drag

sikring

risiko

avkjørsel

energi

arealdel

jord

utvendig

rører

parkeringsplass

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

kontor

kjeller

boenhet

transport

belastning

automat

gesims

oppholdsareal

bo-monter

ferdsel

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

utvidelse

stasjon

vegvesen

planområde

lagringsplass

møne

renseanlegg

fordeling

profil

gesimshøyde

fyllingsmasse

skråning

fortau

mønehøyde

rådhus

kulturmiljø

beredskap

tetting

anleggsområde

uteområde

erf-veger

altan

byggeområde

fjernvarme

saltak

røranlegg

va-justert

elanlegg

fitting

avkjøring

ombygg

belysning

grønnstruktur

grunnmasse

va-anlegg

ettersyn

fortetting

forurensing

rømningsstruktur

kirke

p-plass

nettverk

sykkelparkering

rosanalyse

motor

sykkelveg

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

samferdselsanlegg

kjøreveg

hotell

verneverdig

kjelleretasje

butikk

siktlinje

lysforhold

vegnett

sykkelvei

støv

undervisning

fellesområde

klimatisering

sommerhus

underform

mellometasje

fasadeliv

museum

biltrafikk

trafikkstøy

harmoni

fjernverk

energibruk

drifter

uterom

spark

lysforheng

gangareal

parken

forebygging

parkeringskjeller

ringskjeller

byggeskinne

agraf

bibliotek

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

lader

verneområde

klimatilpasning

havnivå

trafikal

elbil

overvannspumpe

krysning

gangfelt

vannkran

byggetrinn

gateplan

målsområde

sentrumsområde

fargevalg

områdeplan

veggliv

kanallegging

transportbånd

beboelse

inntrukket

vannkraft

romformål

sentrumsformål

transportbehov

portbehov

transportbeholder

interimsformål

bygningsstell

kraftforsyning

overvannsplan

overvannsplate

krysningspunkt

elkraft

vannsplan

fornybar

energiløft

parkeringsrom

parkeringsområde

energiløsning

motorisert

parkeringsfot

avtrapp

kraftverk

kjernerom

gateutforming

va-teori

omarbeid

eksos

trafikkbilde

bygningsstruktur

effektbehov

ringsstruktur

parkeringsforhold

tungtransport

parkeringsforhøyning

fasadeutførelse

fasadeutforming

lesområde

jordressurs

rappet

vegstandard

lysset

vegstål

gatenivå

formålsområde

takutforming

parkeringsbestemmelse

sykkelvegnett

kelvegnett

solbelysning

bykjern

bykjerne

parkanlegg

gatenett

dagligvarehandel

gågate

avtrappet

campus

røtsforebygging

kriminalitetsforebygging

friluftsareal

hovedgate

busstasjon

vannkraftverk

hurtiglade

kraftbehov

trafikkstøv

parkplass

hurtiglader

skråparkering

kunnskapspark

krafttilgang

tjenesteytingsareal

elkrafttilgang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker