Detaljregulering Domuskvartalet Kirkenes - se entreprenørene

Beskrivelse: Utvikling av Domuskvartalet i Kirkenes med kontor, bolig, hotell og kunnskapspark i 5 etasjer, inkludert parkering og estetiske retningslinjer. Les mer ↧

Detaljregulering for Domuskvartalet

Dette prosjektet innebærer en detaljregulering av Domuskvartalet i Kirkenes sentrum, med mål om å utvikle området med kontorer, bolig, hotell, forretninger og tjenesteyting. Tiltakshaver CooNor AS ønsker å etablere en kunnskapspark som samler tjenester og næringsliv, og potensielt også offentlig tjenesteyting som museum, bibliotek og undervisning, i et felles bygningsområde med opptil 5 etasjer og kjeller til parkering.

Planområdet og byggetrinn

Planområdet er på cirka 6,6 daa og består hovedsakelig av eiendommene Pasvikveien 2 og Wiullsgate 2, samt kommunal eiendom. Utbyggingen skjer i to byggetrinn innenfor formålsområde BS2, med totalt ca. 10 000 m² BRA, hvor første trinn omfatter ca. 1 000 m² BYA og 6 000 m² BRA, og andre trinn ca. 600 m² BYA og 4 000 m² BRA. BS1 bygges ut senere med inntil 4 etasjer pluss kjeller, med lavere høyde for å bevare solforhold ved torget. Totalt tillates inntil 3 000 m² BRA for forretninger i begge områder til sammen.

Parkeringsløsninger og estetikk

Parkering løses ved kjeller under nybygg og offentlige plasser, med krav om totalt ca. 212 nye parkeringsplasser fordelt på bolig, hotell, kontor og forretning. Tiltakshaver samarbeider med kommunen om alternative parkeringsløsninger og benytter frikjøp der nødvendig. Utforming og materialbruk skal ivareta gode estetiske helhetsløsninger med krav til farge og høyde, samtidig som nybygg kan markere tidsforskjell ved kontraster i uttrykk. Sol- og skyggeanalyser viser at torget i liten grad påvirkes av økt byggehøyde.

Næringslivsstøtte og regelverk

Prosjektet støttes av næringslivet, spesielt med tanke på å utvikle Barents-/nordområdet og stimulere kunnskapsbaserte bedrifter i Kirkenes sentrum. Reguleringen ivaretar TEK17-krav, universell utforming og hensyn til barn og unge. Kulturminnehensyn er vurdert, og planforslaget er justert for å ivareta siktlinjer og mønehøyder i tråd med kommuneplanens arealdel og fylkeskommunale merknader.

Plankartjusteringer og utbygging

Det er gjort flere justeringer i plankartet og bestemmelsene for å sikre at 5. etasje er inntrukket minimum 2,5 meter, og gesimshøyder ikke overskrider fastsatte nivåer. Visualiseringer og perspektiver er utarbeidet for å dokumentere volum, siktlinjer og estetikk i fullt utbygd plan. Bygging av første byggetrinn innen BS2 vil berøre eksisterende bygningsmasse i Wiullsgate 2, og det stilles rekkefølgebestemmelser for utbyggingen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sør-Varanger

Adresse

Finnmark > Sør-Varanger

Kielland Torkildsens gate 2
9900 Kirkenes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

CooNor

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

gang

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

+233

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

port

ali-ramme

trafikk

helle

drag

sikring

lager

avkjørsel

arealdel

jord

energi

utvendig

trinn

rører

parkeringsplass

masse

redning

trapp

kraft

synluge

infrastruktur

automat

kontor

parkeringsareal

kjeller

va-forslag

belastning

boenhet

transport

gesims

dimensjon

bo-monter

ferdsel

oppholdsareal

fyllmasse

uteopphold

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

utvidelse

grønn

stasjon

sykkel

vegvesen

planområde

lagringsplass

møne

renseanlegg

fordeling

profil

fyllingsmasse

gesimshøyde

arkitekton

skråning

ombygg

fortau

mønehøyde

rensing

rådhus

kulturmiljø

tetting

beredskap

ombygging

el-anlegg

altan

anleggsområde

byggeområde

uteområde

erf-veger

va-justert

røranlegg

saltak

fjernvarme

nedbør

fitting

avkjøring

belysning

grønnstruktur

va-anlegg

grunnmasse

ettersyn

ulykke

fortetting

forurensing

rømningsstruktur

kirke

p-plass

sykkelparkering

bryter

motor

rosanalyse

sykkelveg

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

samferdselsanlegg

kjøreveg

hotell

verneverdig

kjelleretasje

siktlinje

butikk

lysforhold

vegnett

undervisning

sykkelvei

støv

klimatisering

fellesområde

sommerhus

mellometasje

underform

fasadeliv

museum

biltrafikk

trafikkstøy

harmoni

fjernverk

energibruk

drifter

spark

uterom

lysforheng

gangareal

parken

parkeringskjeller

byggeskinne

agraf

ringskjeller

bibliotek

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

lader

klimatilpasning

havnivå

verneområde

trafikal

overvannspumpe

elbil

krysning

vannkran

gangfelt

byggetrinn

målsområde

gateplan

sentrumsområde

fargevalg

områdeplan

veggliv

kanallegging

transportbånd

beboelse

inntrukket

vannkraft

boligenhet

romformål

sentrumsformål

interimsformål

transportbehov

portbehov

transportbeholder

bygningsstell

overvannsplan

kraftforsyning

overvannsplate

krysningspunkt

elkraft

vannsplan

fornybar

energiløft

parkeringsrom

parkeringsområde

energiløsning

motorisert

parkeringsfot

kjernerom

avtrapp

kraftverk

gateutforming

va-teori

omarbeid

bygningsstruktur

eksos

trafikkbilde

ringsstruktur

effektbehov

parkeringsforhold

tungtransport

fasadeutførelse

parkeringsforhøyning

fasadeutforming

lesområde

jordressurs

rappet

vegstandard

lysset

vegstål

gatenivå

formålsområde

takutforming

parkeringsbestemmelse

sykkelvegnett

kelvegnett

solbelysning

bykjern

bykjerne

parkanlegg

gatenett

dagligvarehandel

gågate

avtrappet

campus

røtsforebygging

friluftsareal

kriminalitetsforebygging

hovedgate

busstasjon

vannkraftverk

hurtiglade

kraftbehov

trafikkstøv

parkplass

hurtiglader

skråparkering

kunnskapspark

krafttilgang

tjenesteytingsareal

elkrafttilgang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker