Detaljregulering Giskeremen småhusbebyggelse - følg statusen

Beskrivelse: Plan for ca. 25 nye boenheter i Giskeremen med småhusbebyggelse, adkomst via Kabbertavegen og Rabbevegen, samt krav om oppgradering av veg og lekearealer. Les mer ↧

Planlegger 25 boligeneheter

Prosjektet legger til rette for utbygging av ca. 25 nye boliger i form av frittliggende eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og kjedede boliger innen planområdet Giskeremen i Giske kommune. Utbyggingsområdet dekker omkring 21 dekar og skal inkludere nødvendige offentlige veger, infrastruktur og felles lekearealer. Boligene vil ha varierende utforming, med flere boliger tilrettelagt i ett plan for tilgjengelighet, spesielt rettet mot eldre og personer med nedsatt funksjonsevne.

Krav om vegoppgradering

Adkomst til boligene i området BB skjer via Kabbertavegen, som potensielt blir en del av framtidig fylkesveg, mens områdene BBK og deler av BBF2 får adkomst via Rabbevegen. Ekstern tilkomstveg til planområdet har i dag dårlig standard, og det er derfor stilt rekkefølgekrav om oppgradering av tilkomstveger før det kan gis byggeløyve. Vegplanlegging og bredde er tilpasset kommunens og Statens vegvesens krav, inkludert hensyn til fremtidig vegutvidelse og trygg adkomst til Giske kirke.

700 m² felles lekeareal

Det er satt av totalt ca. 700 m² felles lekeareal, fordelt i to områder, samt gode private uteoppholdsarealer for hver boenhet. Selv om lekearealet ikke helt oppfyller kommunens normer, vurderes det som tilstrekkelig grunnet store tomter og eksisterende grøntarealer i området. Planen omfatter også opparbeidelse av vann- og avløpsnett med pumpestasjon, og det er lagt vekt på universell tilgjengelighet for fellesområder og boligadkomst.

Omdisponerer 3100 m² LNF-areal

Omdisponering av ca. 3100 m² LNF-areal til bolig- og vegformål er gjennomført etter godkjent søknad til landbruksnemnda. Det forventes at utbyggingen vil påvirke stedets karakter ved at store åpne grøntarealer erstattes med bebyggelse, hager og lekeplasser, men planforslaget legger vekt på å tilpasse ny bebyggelse til eksisterende boligmiljø med lave bygninger og god utnyttelse.

Positiv samfunnsverdi, trafikkutfordring

Utbyggingen er vurdert til å ha positiv samfunnsmessig verdi ved å tilby boliger tilpasset ulike grupper, herunder eldre og personer med spesielle behov. Det er imidlertid en risiko knyttet til økt trafikk på eksisterende vegnett, som i dag ikke er dimensjonert for den økte biltrafikken. Kommunen stiller derfor krav til oppgradering av vegnett før byggestart, noe som er en sentral del av gjennomføringsforutsetningene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Kabbertavegen 67
6052 Giske

Verdi og størrelse

6000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	17 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Boligbygg Møre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

+293

leder

overvann

vl-system

trafikk

elveavsetning

helle

drag

betong

risiko

trykk

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

avvik

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

redning

kraft

klima

infrastruktur

boligformål

boenhet

forurensning

automat

gesims

hage

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

tilknytar

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

stasjon

vegvesen

begrensning

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

atkomst

småhus

geoteknikk

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

åpning

trase

løsmasse

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

beredskap

boligområde

frisiktgi

pumpe

adkomstvei

lekeplass

anleggsområde

uteområde

opparbeidelse av tomt

barnehage

fylkesvei

erf-veger

altan

byggeområde

saltak

va-justert

sd-database

skredfare

høyspenning

underetasje

mannsbolig

topografi

husbebyggelse

jordbruk

grunnmasse

gangvei

gangveg

takfot

ettersyn

solforhold

småhusbebyggelse

t-samling

beplante

forurensing

gress

høyspent

rekkehus

kirke

takform

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

fagbygg

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

leserareal

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

løsmassekart

avløpsnett

oppsamling

opparbeiding

trafo

veggrunn

trafikkforhold

va-ledning

støyforhold

nettstasjon

gjestehus

flomfare

vegtrasé

utbyggingsområde

fellesområde

søppel

stank

naturvern

underform

luftforening

atkomstvei

biltrafikk

trafikkstøy

blikk

overbygd

lekeareal

boligtomt

våningshus

innregulering

rinningshus

ylkesvei

uterom

energibehov

takavfall

luftforurensning

gangareal

vegtrafikk

lett-tak

prefa

prefab

tilkomstvei

lnf-område

vegareal

pulttak

renovasjonsløsning

husholdning

parkeringskrav

lavspenning

parkeringskran

energiforbruk

pumpestasjon

prefabrisert

tilkomstveg

innregulere

prefabrikk

leike

gs-løysing

støvfall

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

jordbruksareal

rekreasjonsrom

krysning

lavspent

restavfall

vegkant

prefabrikkert

naturvernområde

vegsystem

landbruksareal

valm

vegbru

liggetomt

randavsetning

trafikkøkning

strandavsetning

landbruksområde

boligareal

vegbredde

trafikkløp

spenne

rensejustering

lokalklima

teppe

skule

atkomstveg

trafikkløsning

rasfare

parkeringskrave

innregulert

bueining

kartløsning

omsynsone

luftforurensing

busetnad

kjørebru

vegtrafikkstøy

kjørebredde

snuhammer

flermannsbolig

stabilitetsforhold

flermann

kjøreatkomst

formannsbolig

setningsskade

arbeidsmannsbolig

valmtak

leikeplass

ferdselsåre

limtak

lastfordeling

vendehammer

vegprofil

kryssløp

snømengde

t-kryss

kryssløsning

vegstandard

vegprosjekt

gravplass

vegstål

leikeareal

utbyggingsareal

leilighetsfordeling

barnehagekapasitet

bolig-etasje

skrednett

vernområde

taksform

barnehagedekke

vegløsning

hagedekning

personbiltrafikk

renovasjonsordning

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

vegljos

stabbur

søppelhåndtering

avkjørselspil

abbur

valgmur

vegforhold

turvernområde

vegføring

oppsamlingsenhet

va-ledningsnett

vegløysing

trasévalg

tomtegrunn

adkomstsituasjon

liggetasje

nybebyggelse

adkomstsikt

gangvegsystem

ørenett

støpelinje

vegprosjektering

lavspentledning

pulttaksform

skredsituasjon

fylkesvegtrasé

vegforslag

vegproblem

fylkesvegstandard

lekeplassnormkrav

vegavklaring

vegløsningsalternativ

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker