Detaljregulering Giskeremen småhusbebyggelse

Beskrivelse: Plan for ca. 25 nye boenheter i Giskeremen med småhusbebyggelse, adkomst via Kabbertavegen og Rabbevegen, samt krav om oppgradering av veg og lekearealer. Les mer ↧

Planlegger 25 boligeneheter

Prosjektet legger til rette for utbygging av ca. 25 nye boliger i form av frittliggende eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og kjedede boliger innen planområdet Giskeremen i Giske kommune. Utbyggingsområdet dekker omkring 21 dekar og skal inkludere nødvendige offentlige veger, infrastruktur og felles lekearealer. Boligene vil ha varierende utforming, med flere boliger tilrettelagt i ett plan for tilgjengelighet, spesielt rettet mot eldre og personer med nedsatt funksjonsevne.

Krav om vegoppgradering

Adkomst til boligene i området BB skjer via Kabbertavegen, som potensielt blir en del av framtidig fylkesveg, mens områdene BBK og deler av BBF2 får adkomst via Rabbevegen. Ekstern tilkomstveg til planområdet har i dag dårlig standard, og det er derfor stilt rekkefølgekrav om oppgradering av tilkomstveger før det kan gis byggeløyve. Vegplanlegging og bredde er tilpasset kommunens og Statens vegvesens krav, inkludert hensyn til fremtidig vegutvidelse og trygg adkomst til Giske kirke.

700 m² felles lekeareal

Det er satt av totalt ca. 700 m² felles lekeareal, fordelt i to områder, samt gode private uteoppholdsarealer for hver boenhet. Selv om lekearealet ikke helt oppfyller kommunens normer, vurderes det som tilstrekkelig grunnet store tomter og eksisterende grøntarealer i området. Planen omfatter også opparbeidelse av vann- og avløpsnett med pumpestasjon, og det er lagt vekt på universell tilgjengelighet for fellesområder og boligadkomst.

Omdisponerer 3100 m² LNF-areal

Omdisponering av ca. 3100 m² LNF-areal til bolig- og vegformål er gjennomført etter godkjent søknad til landbruksnemnda. Det forventes at utbyggingen vil påvirke stedets karakter ved at store åpne grøntarealer erstattes med bebyggelse, hager og lekeplasser, men planforslaget legger vekt på å tilpasse ny bebyggelse til eksisterende boligmiljø med lave bygninger og god utnyttelse.

Positiv samfunnsverdi, trafikkutfordring

Utbyggingen er vurdert til å ha positiv samfunnsmessig verdi ved å tilby boliger tilpasset ulike grupper, herunder eldre og personer med spesielle behov. Det er imidlertid en risiko knyttet til økt trafikk på eksisterende vegnett, som i dag ikke er dimensjonert for den økte biltrafikken. Kommunen stiller derfor krav til oppgradering av vegnett før byggestart, noe som er en sentral del av gjennomføringsforutsetningene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Kabbertavegen 67
6052 Giske

Verdi og størrelse

6000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	17 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Boligbygg Møre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ProESS

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

avløpsnett

barnehage

boenhet

bolig

boligbygg

boligetasje

bolighus

boligområde

boligtomt

bygg

byggegrense

+60

byggegrunn

bygningsmasse

bærer

enebolig

fellesareal

flermannsbolig

fylkesveg

fylkesvei

garasje

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

hage

hus

infrastruktur

leikeareal

leikeplass

lekeareal

lekeplass

mannsbolig

nettstasjon

nybebyggelse

oppsamlingsenhet

overbygd

overbygg

overvann

parkering

parkeringsplass

prefabrikert

pultak

pulttak

pumpestasjon

rekkehus

rådhus

saltak

småhusbebyggelse

spenne

stabbur

tak

takform

tilkomstveg

tomt

tomtegrunn

trafo

tre

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

valmtak

vann

veg

veggrunn

vegkant

vegsystem

vei

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker