Detaljregulering av grunneiendommer

Prosjektet omfatter detaljregulering av grunneiendommene 63/1, 2 og 256 i Hagebyen, Harstad kommune, med mål om å tilrettelegge for en ny boligtomt og regulere eksisterende felles atkomstvei til friområdet som eget veiformål. Planen følger overordnet arealplan og bygningslovens krav om bebyggelsesplan for området.

Bolig med parkeringskrav oppfylt

Boligen planlegges med tilhørende utearealer og parkeringsløsning som tilsvarer kommunens krav om to parkeringsplasser per boenhet, inkludert en dobbeltgarasje. Eksisterende bolig på tomt 63/256 videreføres uten endringer, mens ubebygd del av planområdet vil endres noe, men fortsatt harmonerer arkitektonisk og høyde med omkringliggende bebyggelse.

Trafikksikkerhet langs fylkesvei 6

Trafikksikkerhet er et sentralt element i planen. Planområdet grenser til fylkesvei 6 (Hagebyveien), som har utfordringer knyttet til sikt og myke trafikanter. For å begrense trafikkøkning og ivareta sikkerheten, benyttes eksisterende atkomstveg fra fylkesveien, og avkjørselen skal oppfylle vegnormalens krav. Tiltaket forventes å gi minimal trafikkøkning langs fylkesveien.

Samarbeid og tomtegrensejustering

Prosjektet innebærer ingen nye offentlige anlegg, og utbygger samarbeider med Norconsult AS som plankonsulent og Ferra Consult AS som tiltakshaver. Planen sikrer tydelig tomtegrensejustering ved deling av eiendommene for å etablere egen tomt for felles atkomstvei.