Detaljregulering Kjørøyhaugen med småbåthavn

Beskrivelse: Plan for småbåthavn med molo, nye boliger, utleiehytter og servicebygg på Kjørøyhaugen i Gildeskål. Fokus på sikkerhet, miljø og universell utforming. Les mer ↧

Ny småbåthavn med fasiliteter

Prosjektet legger til rette for bygging av en ny småbåthavn med molo på Kjørøyhaugen i Sandvika, Gildeskål kommune. Det skal bygges inntil 50 båtplasser inkludert gjesteplasser, samt tilhørende bygg som lager, servicebygg og 4-5 utleieleiligheter, og 3 utleiehytter. I tillegg er det regulert plass til 4 boligtomter og 2 nye naust. Dette skal skje innenfor et planområde på ca. 81,5 dekar, delvis på land og delvis i sjø. Utbyggingen innebærer også ny vei og parkeringsplasser, tilpasset universell utforming.

Molo på fjell og bebyggelse

Småbåthavna får en beskyttende molo bygget på fjell, med store steinblokker hentet fra sprengningsarbeider som også skjer for å lage plass til anlegget. Bebyggelse mot sjøen er planlagt med to etasjer for å skjule sprengningsskjæringen i terrenget. Utleiehyttene plasseres tilbaketrukket for å unngå store terrenginngrep og visuell påvirkning. Boligene bygges på regulerte tomter i 1-2 etasjer, nøye plassert for å ta hensyn til klima, utsikt og friluftsinteresser uten å privatisere strandsonen.

Vann, avløp og klimatilpasning

Teknisk infrastruktur inkludert vannforsyning og avløp vurderes nøye, da eksisterende vannverk mangler kapasitet for ny bebyggelse. Det må derfor skaffes egen vannforsyning gjennom boring eller utvidelse av vannverk. Avløp skal samordnes i felles slamavskiller med forskriftsmessig sjøutslepp. Planen har fokus på sikkerhet og klimaendringer, med bestemmelser om bygging på minimum kote +3,5 for å redusere risiko ved havnivåstigning og stormflo.

Lokalisering og planvurderinger

Det er i planarbeidet vurdert alternative lokaliseringer for småbåthavn, som Kringelvågen, men dette anses usikkert og kostnadskrevende på grunn av krevende dybdeforhold og miljørisikofaktorer. Planarbeidet har også tatt hensyn til landskap, landbruksinteresser, klima og historiske forhold. Det er ikke registrert kjente konflikter, og oppstartsmøter med kommunen har vært gjennomført.

Universell utforming og sikkerhet

Prosjektet har et sterkt fokus på universell utforming gjennom ny vei, parkeringsplasser med tilrettelagte flate områder og boenheter som kan tilpasses bevegelseshemmede. Utbyggingen skal bidra til økt sikkerhet og tilgjengelighet for fastboende, hytteeiere og besøkende med båt, som i dag har dårlige havneforhold, og dermed styrke både rekreasjon og transportmuligheter i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	ETTER SOMMEREN 2020
Ferdigstilles

Adresse

Nordland > Gildeskål

Sandvika 55
8130 Sandhornøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	19 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 9 selskaper

Arkitekt: ARKITEKT EVEN AURSAND

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+69

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jun 2020: Arealplan fra Gildeskål kommune

Planbeskrivelse med konsekvensutredning_Sandvik_havn__planid201806_vedtatt_180620.PDF<br>Planbeskrivelse med konsekvensutredning

https://www.arealplaner.no/gildeskaal1838/dokumenter/2233/Planbeskrivelse%20med%20konsekvensutredning_Sandvik_havn__planid201806_vedtatt_180620.PDF

Oppdateringer

18. Jun 2020

Byggestart lagt til: ETTER SOMMEREN 2020
Even Aursand lagt til som Arkitekt, Planlegger/konsulent for ARKITEKT EVEN AURSAND
Einar Andre Thommesen lagt til som kontakt for Grunneier Einar Andre Thommesen
Trygve Tollefsen lagt til som kontakt for Grunneier Trygve Tollefsen
Oddgun Nicolaisen lagt til som kontakt for Grunneier Oddgun og Laila Nicolaisen
Laila Nicolaisen lagt til som kontakt for Grunneier Oddgun og Laila Nicolaisen
Ingvald Hanssen lagt til som kontakt for Grunneier Ingvald og Per Erik Hanssen
Per Erik Hanssen lagt til som kontakt for Grunneier Ingvald og Per Erik Hanssen
Karina Olsen lagt til som kontakt for Grunneier Karina Olsen
John Henrik Kaspersen lagt til som kontakt for Grunneier John Henrik Kaspersen
Hjalmar Andersen lagt til som kontakt for Grunneier Hjalmar Andersen
GILDESKÅL KOMMUNE lagt til som Regulatorisk myndighet
ARKITEKT EVEN AURSAND lagt til som Arkitekt
Sandvika Havn lagt til som Byggherre
Grunneier Einar Andre Thommesen lagt til som Byggherre
Grunneier Trygve Tollefsen lagt til som Byggherre
Grunneier Oddgun og Laila Nicolaisen lagt til som Byggherre
Grunneier Ingvald og Per Erik Hanssen lagt til som Byggherre
Grunneier Tor Erik og Trond lagt til som Byggherre
Grunneier Karina Olsen lagt til som Byggherre
Grunneier John Henrik Kaspersen lagt til som Byggherre
Grunneier Hjalmar Andersen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Kjørøyhaugen med småbåthavn