Område og byggeformål

Planområdet dekker deler av Klavelandet, Bjørnset og Store Helgøya i Flora kommune, samt området Purkehola - Uførevika. Prosjektet legger til rette for bygging av tilkomstveger til skogsdrift, oppføring av driftsbygg til maskiner og utstyr, etablering av naust med kai og båtslipp på Helgøya, samt inntil fem nye bustadtomter på Klavelandet. Hyttetomt i Uførevika er fjernet i revidert plan.

Bygging av kai og veier

Utbyggingen på Helgøya inkluderer ny kai, båtslipp og kombinert naust/driftsbygg, med konstruksjoner tilpasset eksisterende fyllinger ved sjøen. På Klavelandet skal de nye boligene ligge i tilknytning til eksisterende bebyggelse med tilkomst via privat vei. Skogsveier og traktorveger skal bygges med terrengtilpasning og redusert inngrep i landskapet. Massetak for veiutbygging planlegges etablert med uttak av ca. 100 000 m³ stein, plassert tilknyttet eksisterende massetak i Purkehola.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Prosjektet omfatter flere tiltak for å ivareta miljø og sikkerhet, inkludert avstandskrav til veg, krav om bevaring av naturlig vegetasjon for støyskjerming, og tilpasning av veitraseer for å minimere terrenginngrep. ROS-analysen har identifisert risiko ved kryssing av høyspentlinje, og sikringstiltak er pålagt i planbestemmelsene. Krav om bruk av materialer som tåler høy vannstand er satt for naustene. Det er også satt krav om kartlegging av mulig grunnforurensning nær kommunal avfallsplass.

Planprosess og godkjenning

Planarbeidet er initiert og styrt av oppdragsgiver Dagfinn Ellingsund, med utarbeidelse av iVest Consult AS, og godkjent av Flora kommune. Planforslaget har gjennomgått offentlig høring og justeringer i henhold til innkomne merknader, blant annet fjerning av hyttetomt i Uførevika etter innsigelse fra Fylkesmannen. Planen krever ikke konsekvensutredning, og oppfølging av detaljprosjektering og gjennomføring skal følge plan- og bygningslovens krav samt TEK10-standard.

Effektiv skogdrift og boliger

Gjennom prosjektet forventes bedre utnyttelse av landbrukseiendom og skogressurser ved å legge til rette for effektiv skogdrift, samtidig som det sikres boligbygging for inntil fem boliger i et område med gode sol- og uteoppholdsforhold. Tiltakene vil bidra til videreutvikling av lokal infrastruktur med fokus på minimal landskapsinngrep og tilgjengelighet for allmenheten.