Detaljregulering Lanesvegen 4, Tromsø (PlanID 1910)

Beskrivelse: Detaljregulering av Lanesvegen 4 i Tromsø fra bolig/industri til hotell med oppgradering av parkering og sykkelparkering, uten krav om konsekvensutredning. Les mer ↧

Omregulering fra industri til hotell

Detaljreguleringen for Lanesvegen 4 i Tromsø (PlanID 1910) omfatter omregulering av eiendommen fra industri til hotell- og overnattingsformål. Prosjektet innebærer å benytte den eksisterende bygningsmassen på Lanesvegen 4 til hotell, uten volumendringer, men med enkelte tilpasninger som et overdekket inngangsparti for å bedre gjestetilgangen. Planområdet dekker totalt 0,9 dekar fordelt på fire eiendommer, der 0,33 dekar er regulert til hotell/overnatting og 0,44 dekar til boligbebyggelse, i tillegg til arealer for parkering, teknisk infrastruktur og uteområder.

Forbedret adkomst og parkering

Prosjektet legger særlig vekt på å forbedre adkomst og parkeringsløsninger, og det etableres en ny, mer oversiktlig parkeringsstruktur med totalt fem plasser, inkludert en HC-plass. Det er også tilrettelegging for overdekket sykkelparkering, og universell utforming ivaretas med tilgjengelige enheter og adkomst for bevegelseshemmede i første etasje. Trafikkløsningen formaliserer adkomsten til tilgrensende eiendom (Lanesvegen 6), og det er også avsatt separate områder for varelevering utenfor hovedplanområdet.

Eksisterende infrastruktur og lav risiko

Det eksisterer allerede godt etablert infrastruktur for vann, avløp og vei på området, og tiltak i prosjektet knyttes hovedsakelig til opparbeidelse av parkeringsareal og sykkelparkering. Det foreligger ingen krav om konsekvensutredning, noe som indikerer lave risikoer og få vesentlige negative konsekvenser for omgivelsene. Planforslaget viderefører i hovedsak dagens situasjon, men bidrar til bedre utnyttelse av eiendommen i tråd med kommunens utviklingsstrategier og sikrer tilpasning til hotellformålet.

Naboldialog og lokal involvering

Prosjektet har hatt tidlig dialog med naboer og berørte parter gjennom et nabomøte, og det er åpnet for innspill i planprosessen. Dette bidrar til lokal involvering og tydeliggjør hensyn til nærmiljøet. Den regulerte omleggingen bidrar til bedre samfunnsnytte ved å konvertere en lite egnet industrieiendom til et hotell, noe som ivaretar eksisterende bebyggelse samtidig som det styrker tilbudet for overnatting i Tromsø sentrum.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Lanesvegen 4A
9006 Tromsø

Verdi og størrelse

7700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

sement

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

forurensning

ramme

+187

adkomst

oppholdsareal

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

helle

utgang

trykk

masse

renseanlegg

drenering

utslipp

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

landskap

fyllingsmasse

risiko

vegg

renovasjon

belastning

tre

kontor

bv-senter

utløp

løsmasse

kulturmiljø

inngangsparti

beredskap

boligområde

boligformål

adkomstvei

støysone

saltak

transport

elanlegg

inngangspart

topografi

utvidelse

grunnmasse

solforhold

deponi

forurensing

inntakssystem

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

overdekning

seksjonsområde

sårbarhet

fylkesveg

sykkelparkering

rosanalyse

løsmassekart

erf-veger

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

rense

samferdselsanlegg

inndelingsløsning

veggrunn

bolighus

elsanlegg

hotell

rivning

gsv-system

luftkanal

sd-database

innvending

ventusutredning

bjørk

luftkvalitet

butikk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

plangrense

opphold

transportplan

transportplass

overnatting

nøkkel

ettersyn

boligfelt

veranda

redning

holdeplass

trafikkavvikling

trafikkstøy

transportplanlegging

portplanlegging

industriby

boligtomt

trafikkareal

ladeplass

hovedvei

angspartiet

gangspartiet

gs-løsning

parkeringsløsning

tilbygging

gassenter

nedbørsmengde

vintersti

veiareal

inngangssenter

bussholdeplass

malisere

rekreasjonsområde

rekreasjonsrom

lente

va-rammeplan

distribusjonsbygning

hovedkontor

energiplan

liggetomt

karbon

trebygg

ringsløsning

luftlinje

trafikkløp

avgang

energiplanlegging

bygningsstell

trafikkløsning

ribbygg

trafikkområde

friareal

høydegrunnlag

kjeringsløsning

gateutforming

hc-parkering

vegkar

snødeponi

varelevering-bvl

trafikkbilde

ringsstruktur

varmeplate

varmeramme

fuktområde

blindvei

nøddeponi

snørydde

kryssløp

eneboligtomt

snømengde

parkeringsmulighet

kryssløsning

utleieenhet

treningssenter

industriformål

overdektmjg

rensningssenter

renovasjonsordning

vao-plan

støybilde

boligvei

hc-parkeringsplass

delsenter

overnattingssted

bygningsstruktur

bydelssenter

trykkeri

handelssenter

veggrunnteknisk

samferdselsinfrastruktur

treråvare

rekkverk

uteoppholdsareal

lekeplass-plassering

betong

uteareal

fortau

fylkesvei

industribygg

overnattingsplass

parkeringsplass

lunarbeid

plantromsøya

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mar 2019: Arealplan fra Tromsø kommune

Pb_1910.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/tromso5501/dokumenter/7340/Pb_1910.pdf

10. Feb 2019: Sweco

VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSPLAN FOR LANESVEGEN 4, PLANID. 1910 – TROMSØ KOMMUNE. I henhold til Plan- og bygningslovens § 12-8, kunngjøres det op...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/varsel-om-oppstart-av-reguleringsplan-for-lanesvegen-4-planid-1910-tromso-kommune/

Oppdateringer

29. Mar 2019

Totalt areal lagt til: 7700 kvm
Tromsø Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Tyrr Eiendom lagt til som Byggherre
Grunneier Lanesvegen 4 lagt til som Byggherre

10. Feb 2019

Milan Dunderovic lagt til som Prosjektleder, Areal og samfunnsplanlegger for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.