Detaljregulering Laukfjell hytteområde (1350026033)

Beskrivelse: Detaljregulering av Laukfjell hytteområde med 190 hytter, fortetting, tilknytning til offentlig vann/avløp og fokus på harmonisk utforming. Les mer ↧

Detaljregulering og hyttestandard

Prosjektet består av en detaljregulering som samler og erstatter tidligere reguleringsplaner for Laukfjell hytteområde i Drangedal kommune, med en total utvidelse til ca. 756,5 dekar. Det legges til rette for fritidsboliger med høy standard og tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett. Det åpnes for inntil 190 hytter totalt, hvorav 68 allerede er bygget, og planen legger til rette for både utvidelse og fortetting innenfor området. Hyttene skal følge detaljerte estetiske krav med tilpasning til stedlig byggeskikk og harmonisk utforming.

Byggeområder med strenge krav

Byggeområdene er delt inn i flere felt (H1-H6, BFF1-BFF18), med maksimale utnyttelseskrav og byggestandard som inkluderer saltak med torv- eller tretak, maksimalt tillatte høyder, og krav til materialvalg og farger. Det tillates maksimum én boenhet med to sekundærbygg per tomt, med krav om minimum to parkeringsplasser per tomt. Infrastruktur som veier, vann- og avløpsanlegg må være etablert før byggestart på hver tomt, og alle tekniske anlegg skal være operasjonelle før ferdigattest.

Miljøfokus og overvannshåndtering

Planen har fokus på miljø og overvannshåndtering, med mål om å beholde mest mulig av den naturlige vegetasjonen og høy infiltrasjon av takvann i terrenget. Det er vurdert skredfare i planområdet, og sikringstiltak er anbefalt der det er nødvendig for å redusere risiko. Vegnettet opparbeides som privat kjørevei med tilpasning til terreng, og det settes krav til estetiske forhold, renovasjon og infrastruktur for å sikre et attraktivt og veldrevet hyttefelt.

Krav før byggestart

Før det gis byggestart må det foreligge godkjente situasjonsplaner for interne veier og tomteplassering. Prosjektet gir forutsigbare rammer for videre utbygging og fortetting av Laukfjell hytteområde, med bedre utnyttelse av arealet og utvikling av attraktive tomter for fritidsbebyggelse, samtidig som hensyn til natur og naboforhold ivaretas.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drangedal

Adresse

Telemark > Drangedal

Fjellmannveien 2
3750 Drangedal

Verdi og størrelse

33100 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	190 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Olav T. Vrålstad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsvirksomhet

anneks

antenne

avfallsbod

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpsvann

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

+113

boligbygging

bygd

byggefelt

byggeområde

byggteknisk

byggverk

drikkevann

drikkevannskilde

elektrisitetsforsyning

fasade

flaggstang

flomsikring

flomveg

fritidsbebyggelse

fritidsbebyggelse-frittliggende

fritidsbolig

furu

fylkesvei

fylling

garasje

gesimshøyde

gjerde

gneis

granitt

gravearbeid

grillhytte

grunn

grus

grøntareal

hotell

hovedbygg

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infiltrasjon

infiltrasjonsgrøft

infrastruktur

installasjon

jordmasse

kabel

kjøreveg

kledning

konstruksjon

korridor

laft

landbruksvei

landskapselement

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighetsbygg

løsmasse

løsmasse-dekke

masseuttak

mur

mønehøyde

næringsbebyggelse

oppføring

oppsetting

overvann

overvannshåndtering

overvannsplan

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pilar

pukk

renne

renseanlegg

røy

saltak

samferdselsanlegg

sekundærbygg

sikring

singel

skjerming

skredsikringstiltak

solcellepanel

sprengning

sprengstein

stavlaft

stein

søppelbod

tak

takareal

takflate

takform

takvinkel

terreng

tilkobling

tomt

torvmass

torvtak

transportsystem

trapp

tre

tretak

treverk

utbygging

utbyggingsområde

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledningsnett

vannvei

veg

veganlegg

vegg

veggrunn

vei

villmarkskledning

vindussetting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker