Detaljregulering Lekneskroken Forretning og Kontor

Beskrivelse: Detaljregulering for forretning og kontor på Lekneskroken, inkludert samferdselsarealer og tilpasning av rundkjøringer i Leknes sentrum. Les mer ↧

Planområde og tiltakshaver

Planområdet for detaljregulering Lekneskroken ligger øst for krysset Storgata og Idrettsgata i Leknes sentrum og dekker ca. 3,6 dekar. Formålet er å tilrettelegge for ny bebyggelse til forretning og kontor på gnr. 18, bnr. 20, samtidig som omkringliggende samferdselsarealer tilpasses og forbedres. Tiltakshaver for prosjektet er Joh. Vian AS, og planarbeidet er utført av Sweco Norge AS, avd. Narvik.

Byggegrenser og trafikkjusteringer

Den nye bebyggelsen skal utnytte tomten optimalt innenfor gitte rammer: det bebygde arealet for forretning og kontor skal ikke overstige henholdsvis 80 % og 60 % av arealet, med maksimale byggehøyder på 18 meter for forretning/kontor og 12 meter for forretning. Planforslaget innebærer også justeringer i samferdselsarealer, blant annet flytting av krysset Idrettsgata x Lekneskroken 1,5 meter mot sør-øst og tilpasning av rundkjøringen ved Storgata og Idrettsgata for å sikre god trafikkflyt.

Bygningsplan med funksjonsfordeling

Bygningene er planlagt i samarbeid med Nordbohus AS, og har en funksjonell oppdeling over tre plan. Første plan skal inneholde bilutstilling, vaskehall og tilhørende fasiliteter. Andre plan vil blant annet huse spiserom, møterom og kontorer, mens tredje plan er for ventilasjonsutstyr og adkomst til tak. Planen legger også til rette for å styrke det eldste verneverdige bygget i nærområdet ved å forbedre aktivitetstilbudet med kunstutstilling og servering.

Omregulering for helhetlig plan

Prosjektet omfatter også en omregulering av enkelte arealer som tidligere var avsatt til andre formål, slik som kjøreveg, fortau og grøntareal, for å skape en helhetlig planløsning. Totalt er det avsatt 2 dekar til forretning og kontor og 1,6 dekar til samferdselsanlegg og grøntareal, noe som skal sikre god tilrettelegging både for bedrifter og trafikanter.

Regelverk og helhetlig tilpasning

Arbeidet med detaljreguleringen følger gjeldende lover og forskrifter, og planforslaget ivaretar tiltakshavers ønsker samtidig som det tilpasses eksisterende planer for Lekneskroken og Storgata. Denne helhetlige tilnærmingen sikrer at prosjektet harmonerer med Leknes sentrum sin utvikling og forbedrer infrastrukturen rundt området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Storgata 42
8370 Leknes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JOH. VIAN

Arkitekt: Nordbohus

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

energi

kvikkleire

glass

ledning

infrastruktur

bolig

sikkerhet

forurensning

overvann

ramme

+225

adkomst

grunnforhold

gang

lager

forbindelse

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

utgang

brannsikkerhet

avløpsvann

avfall

forsyning

renseanlegg

ventilasjon

stein

utslipp

rører

landskap

forurense

risiko

vegg

trafikksikkerhet

fritidsbygg

kontor

skilt

bv-senter

rådhus

kulturmiljø

beredskap

vannlås

overgang

støysone

radon

anleggsområde

uteområde

stige

spillvann

installasjon

grunnvann

transport

elanlegg

garderobe

høyspenning

toalett

utvidelse

jernbane

va-anlegg

deponi

fordrøyning

fortetting

detektor

flyplass

høyspent

samfunnssikkerhet

friluftsområde

sårbarhet

støynivå

tetting

plate

naturverdi

ubebygd

erf-veger

sykkelveg

steinsprang

turlandskap

samferdselsanlegg

energiforsyning

veggrunn

elsanlegg

porter

runnvann

hotell

taljreguleringsplan

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

verneverdig

rørledningforsyning

deponering

ventusutredning

turbase

steinsprekk

rammebetong

rammebærekonstruksjon

innsprang

kabelveg

vinge

flomfare

spillvannsledning

radhus

bebyggelsesplan

sediment

byrom

rødliste

kollektivtrafikk

plater

drikkevann

rober

trafikkavvikling

sonekart

glassfiber

trafikkareal

bensin

fritidsbebyggelse

stråling

servering

kjemikal

støyfølsom

gangareal

flomsone

vegnorm

sikkerhetstiltak

bensinstasjon

sveiseri

støykilde

idrettsanlegg

hovedtak

sittebenk

siktlinje

rettsanlegg

verneområde

næringsområde

møterom

ytterom

kollektivtransport

r-verdi

aktivtransport

veganlegg

rundkjøring

vegnormal

spiserom

isolerom

kjemikalie

energikilde

hovedkontor

vegsystem

landbruksareal

vegdata

montasjeutstyr

overvannssystem

nedbørsfelt

installasjonsutstyr

romformål

tære

sentrumsformål

interimsformål

radio

båndlegging

idrettsgård

hovedatkomst

energiløft

vannssystem

glassflate

låsingsutstyr

vegstrek

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

energiløsning

vegstrekning

skoleveg

vegkryss

drikkevannskilde

utbyggingsplan

faremoment

vannskilde

krans

avvannssystem

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

radioaktiv

snømengde

vindutsatt

transportåre

flomsonekart

portåre

oppdrett

fotgjengerovergang

industrianlegg

spontår

stianlegg

vaskehall

flomnivå

springflo

innerom

fyllplass

gjengerovergang

inngangsovergang

askehall

e-utslipp

oppdrettsanlegg

hvilerom

vilerom

kjemikalieutslipp

ferdselsareal

industritomt

narvi

steinras

lounge

parkeringsvedtekt

skytefelt

samferdselsareal

kontorfunksjon

strålingsfare

idrettsveg

kunstverk

dumpeområde

sentrumsveg

toalettfunksjon

kontorbygning

fasade

overvannsledning

mellombygg

vannledning

ventil

vindu

fortau

høyspentlinje

lekeområde

grøntareal

høyspentledning

kjøreveg

cubusbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker