Detaljregulering Lekneskroken Forretning og Kontor

Beskrivelse: Detaljregulering for forretning og kontor på Lekneskroken, inkludert samferdselsarealer og tilpasning av rundkjøringer i Leknes sentrum. Les mer ↧

Planområde og tiltakshaver

Planområdet for detaljregulering Lekneskroken ligger øst for krysset Storgata og Idrettsgata i Leknes sentrum og dekker ca. 3,6 dekar. Formålet er å tilrettelegge for ny bebyggelse til forretning og kontor på gnr. 18, bnr. 20, samtidig som omkringliggende samferdselsarealer tilpasses og forbedres. Tiltakshaver for prosjektet er Joh. Vian AS, og planarbeidet er utført av Sweco Norge AS, avd. Narvik.

Byggegrenser og trafikkjusteringer

Den nye bebyggelsen skal utnytte tomten optimalt innenfor gitte rammer: det bebygde arealet for forretning og kontor skal ikke overstige henholdsvis 80 % og 60 % av arealet, med maksimale byggehøyder på 18 meter for forretning/kontor og 12 meter for forretning. Planforslaget innebærer også justeringer i samferdselsarealer, blant annet flytting av krysset Idrettsgata x Lekneskroken 1,5 meter mot sør-øst og tilpasning av rundkjøringen ved Storgata og Idrettsgata for å sikre god trafikkflyt.

Bygningsplan med funksjonsfordeling

Bygningene er planlagt i samarbeid med Nordbohus AS, og har en funksjonell oppdeling over tre plan. Første plan skal inneholde bilutstilling, vaskehall og tilhørende fasiliteter. Andre plan vil blant annet huse spiserom, møterom og kontorer, mens tredje plan er for ventilasjonsutstyr og adkomst til tak. Planen legger også til rette for å styrke det eldste verneverdige bygget i nærområdet ved å forbedre aktivitetstilbudet med kunstutstilling og servering.

Omregulering for helhetlig plan

Prosjektet omfatter også en omregulering av enkelte arealer som tidligere var avsatt til andre formål, slik som kjøreveg, fortau og grøntareal, for å skape en helhetlig planløsning. Totalt er det avsatt 2 dekar til forretning og kontor og 1,6 dekar til samferdselsanlegg og grøntareal, noe som skal sikre god tilrettelegging både for bedrifter og trafikanter.

Regelverk og helhetlig tilpasning

Arbeidet med detaljreguleringen følger gjeldende lover og forskrifter, og planforslaget ivaretar tiltakshavers ønsker samtidig som det tilpasses eksisterende planer for Lekneskroken og Storgata. Denne helhetlige tilnærmingen sikrer at prosjektet harmonerer med Leknes sentrum sin utvikling og forbedrer infrastrukturen rundt området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Storgata 42
8370 Leknes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JOH. VIAN

Arkitekt: Nordbohus

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bolig

bygg

byggeprosjekt

bygningsutforming

drikkevann

energiforsyning

fasade

fortau

fotgjengerovergang

fritidsbebyggelse

gangareal

garderobe

glassflate

+45

grunn

grunnforhold

grøntareal

heis

høyspentledning

industrianlegg

industritomt

infrastruktur

installasjon

jernbane

kjøreveg

kontorbygg

kvikkleire

lagringsplass

lekeområde

nordbohus

overvann

overvannsledning

overvannssystem

parkering

plate

rom

rådhus

samferdselsanlegg

samferdselsareal

spillvann

spillvannsledning

sykkelveg

tak

terreng

toalett

toalettfunksjon

tomt

trafikkareal

transportør

utbygging

uteområde

va-anlegg

vannforsyning

vannledning

veg

veggrunn

vegkryss

vegsystem

ventilasjonsutstyr

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker