Detaljregulering Norefjell Skisenter Øvre Del

Beskrivelse: Detaljregulering av øvre del av Norefjell Skisenter med ny stolheis, leilighetsbygg, næring, servering, samt utvidelse av parkerings- og driftsanlegg. Les mer ↧

Ny 6-seters stolheis og infrastruktur

Norefjell Skisenter AS planlegger omfattende utbygging i øvre del av skisenteret, inkludert etablering av ny 6-seters stolheis «Skistua Express» på ca. 900 meter og med ca. 135 meter høydeforskjell. Heisen erstatter dagens «Toseteren» og skal gi bedre betjening av skisenterets gjester. I tillegg planlegges nye skiheiser fra Bøsetertjernet mot Ravnås og fra Sortebergflaget/Flagsetra-området til Ravnås, samt bunnstasjon for den nye heisen, nye parkeringsanlegg, administrasjonsbygg, verksted, lager og garasjer ved Skistua.

Fritidsleiligheter med integrert parkering

Bebyggelsen inkluderer flere felt med fritidsleiligheter, næringsbygg og serveringssteder både på vest- og østsiden av dagens nedfart ved Toseteren og ned til Skistua. Bebyggelsen varierer fra 3 til 4 etasjer, med saltak eller flate tak tilpasset eksisterende miljø. Prosjektet legger vekt på å integrere byggene i landskapet med bruk av naturmaterialer som tre, naturstein og jordfarger, og parkeringsbehovet skal i stor grad løses med underjordiske parkeringskjellere. Samlet utgjør parkeringsarealet ca. 15 000 m² med plass til rundt 830 biler.

Samlet driftsanlegg og veiutvidelser

Utbyggingen inkluderer også samling av skisenterets driftsfunksjoner i et nytt anlegg ved Skistua Express, med administrasjon, verksteder, lager og garasjer, hovedsakelig planlagt under bakken for best mulig arealutnyttelse. Planen legger til rette for infrastrukturutvikling som breddeutvidelse av Fjellhvilveien og forlengelse av adkomstveier for bedre trafikkflyt og tilgjengelighet. Renovasjonsanlegg med kildesortering er også integrert i planområdet i samarbeid med kommunens renovasjonsselskap.

Plan for kapasitet og finansiering

Prosjektet følger kommunedelplanen for Norefjell 2021-2037 og har fokus på å sikre kvalitetsforbedringer i skiområdet, øke kapasiteten og legge til rette for økt turisme og aktivitet. Det legges vekt på å ivareta sikkerhet gjennom tilrettelagte traseer for skiheiser med sikringsgjerder og -nett, samt muligheter for fremtidige utvidelser av nedfarter. I tillegg genereres finansiering av utbygging gjennom salg av nye leiligheter, som vil bidra til flere varme senger og bedre grunnlag for drift og næringsvirksomhet i skisenteret.

Leiligheter	89 stk
Antall bygg leilighetsbygg	7 stk (BKB3, BKB5, BKB6, BKB7, BFK2, BFK3, BKB4)
Antall etasjer fritidsbebyggelse	3 etasjer
Stolheiser	5 stk (inkl. ny 6-seters 'Skistua Express')
Parkeringsplasser	Ca. 830 stk
Lengde ny stolheis 'Skistua Express'	900 meter
Heismaster for Skistua Express	10 stk, 10-16 meter høye
Nytt administrasjonsbygg, verksted, lager og garasjer	1 samlet bygg (inkl. dalstasjon for heis)
Parkering areal	15,000 m2 brutto

Sentralbord
Tor Christensen	None
Vegard Sagbakken	None

BuildPilot

Detaljregulering Norefjell Skisenter Øvre Del