Detaljregulering og fortetting på Stampen vest

Beskrivelse: Detaljregulering for Stampen vest åpner for to nye fritidsboliger, fire båthus, bryggeutvidelse og nytt stisystem på ca. 20 dekar ved sjøen. Les mer ↧

Fortetting med tradisjonell stil

Detaljregulering og fortetting på Stampen vest i Flekkefjord kommune omfatter et etablert fritidsboligområde på ca. 19,5 dekar sør for Flekkefjord sentrum. Prosjektet legger til rette for fortetting ved å oppføre to nye fritidsboliger og fire nye båthus, i tillegg til å utvide eksisterende bryggeanlegg. Totalt består området av ni eksisterende og flere nye tomter for fritidsbebyggelse, hvor hver fritidsbolig får krav på maksimalt 150 m² bruksareal fordelt på maksimalt to etasjer. Bebyggelsen skal følge et formspråk tilpasset det omkringliggende landskapet og tradisjonell regionstil for brygge- og naustområder. Byggegrenser er satt for å sikre bevaring av naturverdier og strandsonen, og ny bebyggelse skal ha mørke farger og takvinkler som ivaretar estetisk helhet.

Tekniske oppgraderinger og adkomst

I prosjektet inngår også oppgradering av tekniske anlegg, som eksisterende avløpssystem og småbåtanlegg, samt utvidelse av bryggearealet med ca. 38 m² innenfor BBS1 og mindre utvidelser ved BBS2. Det planlegges to garasjer tilknyttet fritidsboligene med inntil 50 m² grunnflate, samt formalisering og utvidelse av parkeringsarealer med kapasitet for 28-30 biler, hvor det legges til rette for carporter på opptil 18 m². Adkomst skjer via private veier og etablerte gangstier, og det etableres et nytt sammenhengende gang- og stisystem internt i området og mot omkringliggende områder, noe som bedrer tilgjengelighet for både beboere og allmennheten.

Sikkerhet og miljøhensyn ivaretatt

Sikkerhet er ivaretatt gjennom etablering av byggeforbudssoner rundt høyspenningsanlegg og nettstasjoner, noe som bidrar til trygg bruk av området. For å sikre god offentlig tilgjengelighet, spesielt langs sjøen, er bryggeområdene regulert til å være åpne for allmenn ferdsel. Prosjektet legger også vekt på miljøhensyn med fokus på bevaring av landskap, naturverdier, og allmennhetens friluftsinteresser. Gangstier og lekeplass etableres for å øke områdets rekreasjonskvalitet uten å forårsake økt vesentlig biltrafikk eller behov for vegforbedringer.

Bærekraftig og kontrollert utvikling

Planforslaget har gjennomgått revisjoner etter politiske vedtak, og sikrer dermed rammer for en langsiktig, bærekraftig utvikling av Stampen vest som fritidsboligområde. Tiltakene vurderes å ha begrenset negativ trafikkpåvirkning og legger til rette for kontrollert utvikling med vekt på miljø, estetikk og tilgjengelighet. Gjennomføringen av prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og kystsonehensyn, med nødvendige konsekvensvurderinger som ivaretar både tekniske og landskapsmessige aspekter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Stampen 38
4404 Flekkefjord

Verdi og størrelse

600 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	21 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

anneks

arbeid

avfallsanlegg

avløp

avløpsanlegg

betong

betonggulv

blikkplate

bod

brygge

bryggeanlegg

bryggeareal

+147

bryggeområde

bryter

bunnstoff

bygg

byggegrense

byggeområde

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

båthus

båtnaust

båtplass

bærende

bærer

carport

carporter

dekk

drenering

element

fasade

fellesareal

flytebryggeanlegg

forsterkning

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsboligbebyggelse

furu

gangadkomst

gangbru

gangforbindelse

gangtrase

gangveg

gangvei

garasje

garasjeanlegg

garasjebygg

gesimshøyde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grøntareal

grøntområde

gulv

hagestue

hovedadkomst

hovedhus

hus

hytte

hyttebebyggelse

hyttetomt

hytteutbygging

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

jord

jordmasse

kabel

kjeller

kjøreveg

kledning

konstruksjon

lekeplass

levegg

lysthus

masseuttak

material

mudring

murstein

museum

mønehøyde

naturstein

naustbebyggelse

nettstasjon

nyanlegg

nybygg

olje

oppføring

overbygd

overetasje

p-plass

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsløsning

parkeringsområde

parkeringsplass

privatvei

prøvestikk

pulttak

saltak

saltakskonstruksjon

samferdselsanlegg

sittegruppe

sjøhus

sjøkabel

skyvedør

småbåtanlegg

sprenging

sprengning

stein

steinbrygge

steinmasse

svømmebasseng

tak

takstein

taktekke

takvinkel

terrasse

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilbygg

tilleggsbygg

tomt

tre

trebrygge

trekledning

treplatting

trevirke

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

utestue

utfylling

utgraving

utrigg

utstyr

vann

vannledning

vedskjul

veg

vegg

veggrunn

vegkropp

vegtrase

vei

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2022: Arealplan fra Flekkefjord kommune

4207201809_StampenVest_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/flekkefjord4207/dokumenter/1622/4207201809_StampenVest_Planbeskrivelse.pdf

29. Sep 2020: Arealplan fra Flekkefjord kommune

4207201718_Stampen_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/flekkefjord4207/dokumenter/1367/4207201718_Stampen_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

7. Jun 2022

Totalt areal lagt til: 600 kvm
Kristin Løland lagt til som Kontaktperson for plankonsulenten for Kristiansen & Selmer-Olsen
Rune Aksland lagt til som Oppdragsgiver / Oppdragsgivers kontaktperson for Rune Aksland
Naturvernforbundet lagt til som Stakeholder
Rune Aksland lagt til som Byggherre

29. Sep 2020

Johnny Abrahamsen lagt til som Forslagsstiller for Johnny Abrahamsen
Kristiansen & Selmer-Olsen lagt til som Arkitekt
Flekkefjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kystverket lagt til som Regulatorisk myndighet
Vest-Agder Fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder lagt til som Regulatorisk myndighet
Johnny Abrahamsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.