Detaljregulering Sandbakken Hyttegrend - Fv211 200

Detaljregulering med klagejusteringer

Detaljregulering for Sandbakken Hyttegrend, med plan-ID 5532-278, omfatter en hytteutbygging i Balsfjord kommune. Prosjektet har vært gjenstand for politiske vedtak og senere klagebehandling, som har resultert i justeringer av planbestemmelsene for å ivareta krav og hensyn fra klageinnspill. Detaljreguleringen har som formål å tilrettelegge for utbygging i området, men omtaler ikke i detalj omfanget av utbyggingen eller de tekniske løsningene for bygging i de foreliggende dokumentene.

Klagebehandling etter plan- og bygningslov

Gjennom prosessen har kommunen operert i tråd med plan- og bygningslovens bestemmelser, spesielt §§ 12-14 og 1-9, for sakshåndtering og klagebehandling. Etter justeringen av reguleringen i desember 2024 åpnet kommunen for en klagefrist som strakk seg til 2. mai 2025, der berørte parter måtte sende inn begrunnede klager innen fristen. All dokumentasjon og plandata finnes tilgjengelig digitalt i kommunens arealplanregister, noe som sikrer god innsikt for både offentligheten og direkte berørte parter.

Offentlig høring av reguleringsendring

I november 2025 offentliggjorde Balsfjord kommune et forslag til ytterligere endring av detaljreguleringen for Sandbakken Hyttegrend, og dette ble lagt ut til begrenset høring og offentlig ettersyn. Det digitale forslaget inkluderte før- og etter-bilder og var tilgjengelig via kommunens nettsider. Høringsperioden varte fra 13. november til 4. desember 2025, der både innspill og merknader kunne sendes inn skriftlig via e-post eller post med tydelig merking. Dette sikrer at reguleringsendringene blir grundig vurdert i kommunens planprosess.

Prosess med klager og justeringer

Prosjektet er fortsatt i en fase der reguleringsplanen justeres og tilpasses gjennom offentlig involvering og klagebehandling. Det eksisterer ikke spesifikk informasjon om byggeteknikk, miljøhensyn, risiko eller nøyaktig utbyggingsomfang i de tilgjengelige dokumentene. Balsfjord kommune legger vekt på å følge plan- og bygningslovens krav for god prosesshåndtering, varsling og innsigelser underveis i byggeprosjektets forberedende faser. Fremdrift avhenger blant annet av behandling av eventuelle nye klager og endelige politiske vedtak.