Detaljregulering Varden boligområder og trafikk

Beskrivelse: Detaljregulering i Varden legger til rette for boligbebyggelse, trafikkforbedringer, lekeplass og gang- og sykkelveier med økt trafikksikkerhet. Les mer ↧

Regulerer boligbebyggelse og høyder

Detaljreguleringen i Varden sikrer videreføring og utvikling av boligbebyggelse med hovedvekt på eneboliger og tomannsboliger for å opprettholde villa-preget i området. Planen omfatter flere boligområder som i stor grad allerede er utbygd, og tillater bygg med gesimshøyde opptil 8 meter og mønehøyde opptil 9 meter, i tråd med eksisterende bebyggelse. Maks utnyttelsesgrad (%-BYA) er satt til 55 %, inkludert parkeringsareal for biler. Nye boliger må kobles til eksisterende strømnett.

Bedreveg- og trafikksikkerhetstiltak

Planområdet inneholder flere tiltak for trafikksikkerhet og bedre fremkommelighet. Vegene i boligfeltet reguleres med større bredder enn i dag, og sikten i kryss forbedres i henhold til vegnormalen for å unngå utfordringer med dårlig sikt. Idrettsgata, Tore Hjorts vei, deler av Gymnasveien og andre veier reguleres som kjøreveier eller gatetun. Villaveien skal fortsatt være fysisk stengt for å redusere trafikkbelastning, men myke trafikanter får passasje. Det etableres en snuhammer for små lastebiler i Gymnasveien ved Villaveien for å bedre manøvreringsmuligheter for større kjøretøy.

Tilrettelegging for myke trafikanter

Det legges også stor vekt på tilrettelegging for myke trafikanter med nye og eksisterende gang- og sykkelveier, samt universelt utformet lekeplass og gangadkomst. Adkomst til boliger sikres juridisk gjennom bestemmelser og markerte piler i plankartet. Gjennomkjøring i Tore Hjorts vei åpnes opp etter å ha vært stengt tidligere, noe som gir bedre adkomstmuligheter for enkelte boliger. Frisiktssoner reguleres for å oppfylle krav, og gatetunredigering bidrar til å redusere inngrep i private hager.

Snødeponi og overvannshåndtering

Planen ivaretar også praktiske og tekniske behov som snødeponi med krav til overvannshåndtering før bruk. Alle veg- og trafikktiltak er implementert med tanke på sikkerhet og effektiv drift. Det er lagt vekt på å opprettholde lokalsamfunnets trafikksikkerhet og miljøkvalitet, samtidig som man sikrer langsiktig adkomst og funksjonalitet for beboerne.

Planprosessen og samarbeidspartnere

Vestvågøy kommune er forslagsstiller for reguleringsplanen, og Asplan Viak AS er plankonsulent. Det har vært samarbeid med mange private grunneiere i området. Planen er en videreføring av eksisterende reguleringsplaner og overordnet arealplan, med vekt på tilpasning til dagens situasjon og kommunale krav. Vedtak ble gjort i 2021, og planen legger grunnlaget for opparbeidelse og oppgradering av infrastruktur i nærområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestvågøy

Adresse

Nordland > Vestvågøy

Tore Hjorts vei 7
8370 Leknes

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vestvågøy kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

belysning

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

boligtomt

bygd

byggteknisk

+68

dekk

demper

enebolig

fasade

flomlys

fortau

frisiktsonen

gangadkomst

gangveg

garasje

gatelys

gatetun

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

grøntareal

hage

hall

hus

idrettsanlegg

ildsted

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

jord

kjøreveg

kran

kryssutbedring

kvikkleire

lastebil

ledningsnett

lekeplass

løsmasse

materiell

mønehøyde

nybygging

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsløsning

parkering

sikringssoner

småhus

sykkelveg

tak

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomannsbolig

tre

utbygging

uteoppholdsareal

utstyr

va-ledningsnett

vann

veg

veganlegg

vegareal

vegbom

veggrunn

vegsystem

vei

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker