Detaljreguleringsplan SalMar Genetics Vågstranda

Beskrivelse: Godkjent detaljreguleringsplan for SalMar Genetics i Vågstranda med rammer for bærekraftig utvikling, utbygging og fiskevelferd, vedtatt av Vestnes kommunestyre. Les mer ↧

Detaljregulering for stamfiskanlegg

Detaljreguleringsplanen for SalMar Genetics på Vågstranda i Vestnes kommune legger til rette for videre utvikling og oppgradering av selskapets stamfiskanlegg. Målet er å forbedre produksjonen av rogn ved å samle fiskekar under tak og øke størrelsen på karene, noe som gir bedre fiskevelferd. Produksjonsvolumet og utslippstillatelsene skal ikke økes. Planområdet omfatter omtrent 15,5 dekar og inkluderer oppføring av ny bygningsmasse, utfylling i sjø og formalisering av dagens kai og bruk av området.

Nybygg og rivning med krav

Utbyggingen innebærer omfattende nybygg og rivning av eksisterende bygg. Cirka 560 m² med gamle bygg skal rives, mens eksisterende bygningsmasse på rundt 1000 m² videreføres. Nybygg vil utgjøre ca. 2800 m² i første omgang, med ytterligere 1000 m² under vurdering, noe som kan føre til en total bygningsmasse på opptil 5000 m² og bruksareal på opptil 7000 m² fordelt på to etasjer. Prosjektet setter klare krav til bygging innenfor fastsatte byggjegrenser, maksimalt 12 meters gesimshøyde, flate tak og dimensjonering mot stormflo og havnivåstigning.

Flomvern og trafikksikringstiltak

Prosjektet inkluderer også flomvern og trafikksikringstiltak. Sikring mot flom og erosjon langs Reistadelva skal gjennomføres med natursteinsmurer, som også skal legge til rette for vedlikehold. Det planlegges vegutvidelse og ny kryssing av elva for å bedre trafikksikkerheten. Kaiområdet videreføres og dimensjoneres for større skip. Veger i området reguleres som privat vei med 5 meter bredde, og det etableres parkeringsplasser tilpasset antallet ansatte, opp mot 20 biloppstillingsplasser ved full drift.

Nye arbeidsplasser og miljøtiltak

Utbyggingen forventes å skape rundt 12 nye arbeidsplasser og gi et bedre og tryggere arbeidsmiljø ved at alle fiskekar samles innebygget. Støynivået fra driften skal ikke være plagsomt for naboer, og det stilles krav til avbøtende tiltak under anleggsarbeidet. Det er også fokus på miljøtiltak som ivaretar biologisk mangfold og fiskevandring, med krav til tidspunkt for arbeid i elva for å minimere negative konsekvenser for miljøet.

Eierskap og bærekraftsfokus

SalMar Genetics AS er eier av arealet og forslagsstiller for planen, som er utarbeidet med arkitekt- og ingeniørfirmaene A-R-T og OSE AS. Planen er utarbeidet uten krav om konsekvensutredning og uten innsigelser. Det er lagt særlig vekt på bærekraftig produksjon, med tiltak for flomsikring og beredskap mot naturkatastrofer som fjellskred, samtidig som miljøhensyn og driftsbehov ivaretas.

Godkjent plan med offentlig høring

Planprosessen har vært grundig med flere offentlig ettersyn, høringsrunder og mulighet for innspill fra offentligheten. Revisjoner av planforslaget har blitt lagt ut til høring, og frister har blitt forlenga etter behov for å sikre god involvering. Vestnes kommunestyre godkjente den endelige detaljreguleringsplanen den 6. oktober 2022, noe som gir en formell reguleringsmessig ramme for utbyggingen. Vedtaket sikrer en strukturert og planmessig utbygging som balanserer verdiskaping med miljø- og samfunnshensyn.

Kategori

Nybygg

Industri

Fiskeoppdrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vestnes

Adresse

Møre og Romsdal > Vestnes

Reistaddalen 9
6387 Vågstranda

Verdi og størrelse

7000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SalMar Genetics

Arkitekt: A-R-T

Rådgivende ingeniør: OSE

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akvakulturanlegg

anlegg

anleggsmaskin

avfallshenting

avløp

avløpsvatn

barnehage

bergoverflate

biloppstillingsplass

borepunkt

bru

brudekke

bustad

bustadbygging

+87

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggjegrense

byggjegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsteknisk

dekk

erosjonssikring

fiber

flaumsikring

fylling

fyllingsfot

gesims

gesimshøgde

gjerde

gjesteparkering

golv

grunn

grunnflate

grunnforhold

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

heis

hus

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

jord

jordkabel

kai

kommunalveg

kommuneveg

konstruksjon

kopling

lausmasse

leidningsnett

massetak

molo

mur

natursteinsmur

naust

næringsbygg

oppføring

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsplass

pullert

rekkverk

rådhus

sag

sagbruk

sand

sefrak-bygg

sefrak-bygning

sideterreng

sikring

sikringstiltak

sjøfylling

sprøbrotsmateriale

stein

søyle

tak

takkonstruksjon

terrasse

terreng

terrenginngrep

trafo

trapp

tre

trykk

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

utfylling

vassinntak

vassleidning

vassverk

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Okt 2022: Vestnes Kommune

melding om godkjent detaljreguleringsplan for salmar genetics - vågstranda. i medhald av plan- og bygningslova § 12-12 godkjende vestnes kommunestyre ...

https://www.vestnes.kommune.no/aktuelt/melding-om-godkjent-detaljreguleringsplan-for-salmar-genetics-vagstranda.11248.aspx

8. Jun 2022: Vestnes Kommune

melding om 2. gongs off. ettersyn - reguleringsplan salmar genetics, vågstranda. vestnes kommune ved planutvalet har i medhald av pbl § 12-11 godkjent...

https://www.vestnes.kommune.no/aktuelt/melding-om-2-gongs-off-ettersyn-reguleringsplan-salmar-genetics-vagstranda.11001.aspx

5. Nov 2021: Vestnes Kommune

melding om offentleg ettersyn - detaljreguleringsplan for salmar genetics, vågstranda. vestnes kommune v/planutvalet har i medhald av pbl § 12-11 godk...

https://www.vestnes.kommune.no/aktuelt/melding-om-offentleg-ettersyn-detaljreguleringsplan-for-salmar-genetics-vagstranda.10044.aspx

1. Okt 2021: Arealplan fra Vestnes kommune

212796_1_1.PDF<br>DP for SalMar Genetics AS, Vågstranda - planomtale_2021.09.30

https://www.arealplaner.no/vestnes1535/dokumenter/812/212796_1_1.PDF

Oppdateringer

5. Nov 2021

Vestnes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

1. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 7000 kvm
Oddbjørn Gjøsund lagt til som Plankonsulent for A-R-T
Bjarte Friisvold lagt til som Plankonsulent for A-R-T
OSE lagt til som Rådgivende ingeniør
SalMar Genetics lagt til som Byggherre
A-R-T lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.