Detaljreguleringsplan Vigra Næringspark Nord

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Vigra Næringspark Nord i Giske kommune, godkjent 12.12.2019, for utvidelse av næringsbygg, lagring og parkering på ca. 50 daa. Les mer ↧

Utvidelse av næringsområde

Detaljreguleringsplanen for Vigra Næringspark Nord omfatter en utvidelse av et allerede etablert næringsområde sørøst for Ålesund lufthavn Vigra i Giske kommune. Planområdet dekker rundt 50 dekar fordelt på flere eiendommer med adkomst via Flyplassvegen, og inkluderer i dag nærings- og servicebygg, lagerhallen, betalingsparkering og en rekke tilhørende funksjoner. Planen åpner for økt utnyttelse av området, med fokus på næring, privat tjenesteyting, lagerhotell, betalingsparkering og ladestasjoner for elbiler.

Byggeomfang og parkering

Byggeomfanget i planen innebærer en økt utnyttelsesgrad fra 40 % til inntil 80 % bebygd areal (BYA), som tilsvarer en total byggeskala på opptil 40 000 m² BRA. Bygningene kan ha opptil tre etasjer med maksimalt 12 meter gesimshøyde målt i kotehøyde. Dette muliggjør større produksjons- og lagerflater, overnattingsmuligheter som hotell samt bilservice. Sal av plasskrevende varer skal begrenses til bygningsmaterialer knyttet til ferdighusproduksjon. Det planlegges rundt 500-600 betalingsparkeringsplasser for reisende ved flyplassen, inkludert et større ladeområde for elbiler for å støtte miljøvennlig transport. Tungtrafikk til området vil øke i takt med utbyggingen, men det er planlagt å utnytte sjøtransport via nærmeste kai for effektiv frakt, som skal bidra til å redusere veitransporter.

Krav til flysikkerhet

Prosjektet stiller spesifikke krav til byggehøyder og flysikkerhet for å unngå konflikter med flyplassens luftfartsrestriksjoner. Store kraner som brukes under bygging må ha radioteknisk godkjenning, og belysningen i området skal planlegges nedoverrettet og skjermet for å unngå blending eller forstyrrelser for flytrafikken. Dette ivaretar sikkerheten og driftsforholdene for nærliggende flyplass.

Ledelse og infrastruktur

Planarbeidet ledes av Cormoran AS som forslagsstiller og OSE AS som plankonsulent, i samarbeid med privatre grunneiere. Området har allerede etablert teknisk infrastruktur med vei, vann- og avløpsanlegg som har god kapasitet, men infrastruktur eid av private skal på sikt overføres til kommunen for drift og vedlikehold. Dette sikrer en langsiktig og bærekraftig forvaltning av området.

Godkjent reguleringsplan

Reguleringsplanen for Vigra Næringspark Nord ble godkjent av Giske kommunestyre 12. desember 2019 i samsvar med plan- og bygningsloven § 12-12. Planen er et viktig styringsdokument for utvikling av næringsområdet, og vedtaket er kunngjort med mulighet for klage til Fylkesmannen i Møre og Romsdal innen tre uker etter kjentgjøring. Selv om planen legger til rette for næringsutvikling med økt utbygging, beskriver den ikke konkrete byggetiltak eller fullstendig gjennomføringsplan, noe som må avklares i senere faser.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Flyplassvegen 8
6040 Vigra

Verdi og størrelse

40000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: OSE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Byggmann

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

sikring

leire

struktur

betong

rekkverk

energi

parkeringsplass

avkjørsel

parkeringsareal

arealplan

+392

ledningsnett

naturmateriale

naturmangfold

infrastruktur

vegetasjon

grunnforhold

metall

fyllmasse

sykkel

industri

landbruk

naturtype

plankart

avløpsvann

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

universell

gjerde

fyllingsmasse

rørlegger

rensing

asfalt

trase

arealformål

fortau

administrasjon

avløpssystem

oppstillingsplass

kulturmiljø

grusarbeid

taljregulering

pussingsmasse

friluftsliv

støysone

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

fjernvarme

spillvann

grunnvann

jordbunn

grøntareal

underetasje

lagerplass

jordbruk

grunnmasse

biloppstilling

gangvei

dimensjonering

gangveg

takplan

biloppstillingsplass

utfylling

grenseverdi

stillas

flyplass

brannklasse

asfaltere

dempe

tiltaksområde

fylkesveg

eining

portal

s-sving

verksted

kartgrunn

tiltaksområdet

overvåke

mineral

gassone

naturverdi

sykkelveg

s-verdi

sikringssone

p-planet

ytterkledning

skapsgrunnlag

opparbeiding

detaljreguleringsplan

støying

hotell

taljreguleringsplan

ventusutredning

va-ledning

turbase

støyskjerm

støyskje

frisiktson

gjestehus

inngangshus

plangrense

kabelveg

frisiktsone

transportplan

transportplass

bygningsvei

naturfare

overnatting

vegnett

vegtrase

stolpe

institusjon

utbyggingsområde

siktsonen

næringsbygg

ringsbygg

arbeidsbygg

driftsbygning

utkjøring

bruksformål

kloakk

taksplan

kollektivtrafikk

næringsby

klimagass

samband

holdeplass

tunnel

kulvert

planering

blikk

terminal

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

harmoni

kopling

artgrunnlag

industriby

fjernverk

våningshus

rinningshus

siktsone

fritidsbygning

stamme

energibruk

energibehov

drifter

spark

iktsoner

gangareal

renområde

oppling

passasje

rørskap

gassutslipp

lomme

elområde

kitte

topplokk

energiforbruk

frisiktsoner

støyskjerming

vifte

verneområde

næringsareal

leike

grunnforurensning

kulver

naturleire

næringsområde

parkeringshus

ringhus

gs-løysing

løype

feriehus

kjeringshus

elbil

skiftning

lufthamn

jordbruksareal

ringsverk

kollektivtransport

topplag

riksveg

administrasjonsby

aktivtransport

nedbygging

oversvømmelse

iktsone

messehall

masseutskifting

taljeplan

lysskjerming

masseutskiftning

øyskjerming

målsområde

turveg

doble

oversvømme

vegsystem

anleggsti

landbruksareal

næringsbebyggelse

støyvurdering

lagar

manøvreringsareal

transportbånd

energiplan

trebygg

reguleringsområde

randavsetning

transportsystem

kjøyrsle

byggevare

innfatning

bilveg

transportbehov

portbehov

transportbeholder

lading

kontrolltårn

overvatn

avgang

arbeidsbygning

energiplanlegging

skule

passering

gk-klasse

seksjonsbygg

bygningsstell

løftårn

ribbygg

terminalbygning

bueining

iktsplan

anleggsformål

sparkeling

terminalbygg

omsynssone

næringsformål

bygningsmateriell

ikt-krav

bygningsmatte

busetnad

bygningsmaterial

naturforvaltning

behandlingsbygning

passasjer

opparbeidd

vegformål

gulvarbeid

innemiljø

støyvarsel

røyr

landskapsform

vegform

utbyggingsplan

pilar

landskapsveg

landbruksformål

landbruksform

landskapsverk

tomtmark

ladestasjon

rensesystem

materiallager

lausmasse

påverknad

næringspark

ildbod

trelast

barnetrinn

ringsklasse

vegmidte

vegmidt

sideveg

kontorareal

tungtransport

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

køyrsel

køyretøy

stasjonsbygg

kontorplass

ulykkespunkt

tårnkran

rullebane

lyktestolpe

lysset

bassenganlegg

usmasse

vegplan

utbyggingsareal

bilplass

landskapstre

skapstrekk

lyssetting

transformasjonsbygg

landskapsområde

elrør

flystøy

toppsikt

landskapsanalyse

hovudveg

kapsområde

primærveg

skapsform

ringslomme

avfallspropp

mobilkran

dimensjoneringsklasse

bygningsdetalj

busshaldeplass

bilkran

plassområde

veggrensing

robot

reklameskilt

bilverksted

viltområde

framside

lasermark

blindheim

vegstøy

lysstolpe

vegforhold

byggma

grunnvatn

støyskjermende

skapsområde

hovedport

oljeavfall

navigasjonsanlegg

avfallsproduksjon

varslingskart

spillvannsanlegg

vassanlegg

innfallsport

tilleggsvegg

hovedakse

vaktkontor

produksjonshall

landskapsverknad

radioteknisk

radioteknikk

ferdighus

bilvask

x-kryss

oljeavskiller

oljeavsug

publikumsområde

kumsområde

energisparing

plassvegg

passeringslomme

flyplassveg

hovedportal

auksjonshall

serviceareal

svingfelt

myrjord

venstresvingfelt

kollektivbru

støyvarsling

klimaarbeid

huselement

næringsutbygging

innsparkering

byplassområde

stripeareal

talfeste

nisjemateriell

prekutt

landskapsfag

prekappe

storhall

lyskjelde

dekkhotell

kranarm

hovudkontor

ringsløype

eldreinstitusjon

betalingsparkering

treningsløype

avplasskryss

landskapsfagleg

hovudvegtrasé

x-ringsett

ellingsøytunnel

bygningsvare

reiseverk

valderøytunnel

landskapsforandring

ferdighusproduksjon

sløyfe

administrasjonsbygg

industribygg

fastlandstunnel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jan 2020: Giske kommune

hovedportal . i samsvar med plan- og bygningslova (pbl) § 12-12 ledd 4 vert det med dette gjort kjend at giske kommunestyre i møte den 12.12.2019, k-...

https://www.giske.kommune.no/aktuelt-kva-skjer-i-giske/detaljreguleringsplan-vigra-naringspark-nord-kunngjering-av-eigengodkjent-plan.9807.aspx

2. Sep 2019: Arealplan fra Giske kommune

1532-2018006 Detaljplan Vigra næringspark nord - planomtale med KU_2019.09.02.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/giske1532/dokumenter/832/1532-2018006%20Detaljplan%20Vigra%20n%c3%a6ringspark%20nord%20-%20planomtale%20med%20KU_2019.09.02.pdf

Oppdateringer

8. Jan 2020

Giske kommune lagt til som Byggherre
Fylkesmannen i Møre og Romsdal lagt til som Regulatorisk myndighet

2. Sep 2019

Totalt areal lagt til: 40000 kvm
Bjarte Friisvold lagt til som Plankonsulent for OSE
OSE lagt til som Arkitekt
Cormoran lagt til som Byggherre
Byggmann lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.