Detaljvarehandel Frydenlundveien, Askim (20170001)

Beskrivelse: Plan for etablering av dagligvareforretning på 1200 m² ved Frydenlundveien i Askim med fokus på trafikksikkerhet, parkering og universell utforming. Les mer ↧

Detaljvarehandel på 1200 m²

Planen legger til rette for etablering av detaljvarehandel på nordre del av gnr. 82 bnr. 25 ved Frydenlundveien i Askim kommune. Området er cirka 7,3 dekar og skal omreguleres fra forretning/hagesenter til detaljvarehandel med tilhørende adkomst- og parkeringsløsninger. Det planlegges et nytt forretningsbygg på ca. 1200 m² BRA med maksbygehøyde på 8 meter, hvorav ca. 750 m² er detaljvarehandel (dagligvare).

Adkomst- og trafikkløsninger planlagt

Planarbeidet er igangsatt og utarbeidet av Plan1 AS på vegne av Vinger AS, med arkitektur ved Andersen + Fremming AS. Det nye bygget plasseres sørvest på tomten med innkjøring for kunder i nordøst, mens varelevering og renovasjon håndteres separat på sørsiden for å sikre trafikksikkerhet og minimal konflikt mellom kundetrafikk og varetransport. Avkjøring til området skjer fra Frydenlundveien med to adkomster - én for privatbiler og én for varelevering. Den eksisterende brakkeriggen som benyttes av Unibuss skal fjernes.

Parkering og grøntarealer utformet

Det er planlagt parkering med minimum 2 og maksimum 5 bilplasser per 100 m² BRA, inkludert krav til minst 5 % HC-plasser, hvorav flere skal ha ladepunkt for elbil. Sykkelparkering skal opparbeides med minimum 3 plasser per 100 m² forretningsareal, med ladepunkt for el-sykkel. Illustrasjonsplanen viser et parkeringsareal som overskrider minimumskrav for å unngå uhell og sikre god framkommelighet. Grøntområder langs veiene skal opparbeides med trær og gras, og også benyttes til snølagring.

Kommuneplan og trafikkvurdering

Planen tilsvarer kommuneplanens arealdel 2018-2030, som åpner for detaljvarehandel innenfor området med et samlet bebygd areal inntil 3000 m² i Hurrahølet-området. Prosjektet reduserer det tidligere planlagte maksimale bruksarealet fra 2000 m² til 1200 m², og flytter blant annet Europrisbutikken til sentrum. Det er lagt stor vekt på trafikksikkerhet ved å flytte adkomst fra Langnesveien til Frydenlundveien grunnet trafikkmengder og kryssløsninger, selv om det kan gi økt trafikk på Frydenlundveien mot enkelte naboer.

Universell utforming og miljøhensyn

Universell utforming er ivaretatt i planene, med relativt flatt terreng, egne HC-plasser og tilgjengelighet både i bygningsmasse og utearealer. Vann- og avløpstilknytning ordnes via eksisterende kommunalt nett, mens overvann håndteres lokalt gjennom fordrøyning og infiltrasjon. Miljøhensyn inkluderer krav til håndtering av masse, spesielt fordi kanadagullris, en svartelistet art, er registrert innenfor planområdet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Frydenlundveien 1
1815 Askim

Verdi og størrelse

1200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall parkeringsplasser	65 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vinger

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

infrastruktur

inngang

forurensning

grunnforhold

+296

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

møne

installasjonsanlegg

renseanlegg

geoteknikk

drenering

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

arealformål

mønehøyde

brannsikker

kulturmiljø

inngangsparti

geoteknisk

boligområde

radon

overvannshull

uteområde

barnehage

avrenning

spillvann

fjernvarme

kulturminnelov

garderobe

grøntareal

høyspenning

inngangspart

kulturminneloven

grunnundersøkelse

jernbane

va-anlegg

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

høydeforskjell

plissere

faresone

asfaltere

trafikkmengde

sårbarhet

p-plass

sykkelparkering

eksponert

transformator

rosanalyse

overflatevann

ubebygd

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

avløpsnett

grøntområde

turlandskap

oppsamling

kvikkleireskred

avstandskrav

leireskred

trafo

vestside

veggrunn

støying

bolighus

magasin

stall

ventusutredning

filtrasjon

utkjør

fabrikk

butikk

grøntomt

nettstasjon

stormflo

rammebetong

rammebærekonstruksjon

frost

vinge

front

transportplan

transportplass

innsats

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

sykkelvei

kryssing

boligfelt

ringsanlegg

ungdomsskole

nabotomt

næringsbygg

rødliste

ringsbygg

sørside

utkjøring

løpsnett

kelvei

næringsby

klimagass

inneklima

holdeplass

biltrafikk

lakkere

transportplanlegging

portplanlegging

trebeslag

boligtomt

murskole

fjernverk

utomhusareal

avstandskrave

støykart

drifter

svinne

hovedvei

angspartiet

gangspartiet

fuktig

områdeskred

ledningskart

forretningsbygg

kjøpesenter

lnf-område

gassutslipp

parkeringsanlegg

elområde

energiforbruk

påslipp

verneområde

røntgenområde

nedbørsmengde

næringsareal

veigrunn

grunnforurensning

næringsområde

trafikal

veikant

bussholdeplass

elbil

veinett

steinsko

fuktighet

steinskred

banestasjon

avforurensning

bilparkering

sykkelparkeringsplass

fjordavsetning

jordavsetning

fellesparkeringsplass

næringsbebyggelse

inngrepsfri

bilparkere

nødlager

veisystem

elparkeringsplass

manøvreringsareal

transportbånd

avlastning

busstopp

energiplan

liggetomt

trafikkøkning

kjøreareal

vannsnett

trafikkløp

høyspenn

trafikksikring

byggevare

gasmagasin

ringsmagasin

lading

transportbehov

portbehov

transportbeholder

hovedadkomst

fordrøyningsmagasin

collector

innmagasin

brakkerigg

ferskvann

drøyningsmagasin

brakkeri

energiplanlegging

rømningsmagasin

trafikkløsning

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

vernade

strømnett

veiadkomst

uu-snarvei

energiløft

parkeringsbehov

energiløsning

hc-plass

bindeis

trafikksikre

vegkar

støyvarsel

ringstål

faremoment

snølag

bostad

snuholdeplass

busskur

trelast

effektbehov

snølagring

tettesjikt

kollektivdekk

næringsområder

veiforbindelse

eneboligtomt

bilparkeringsplass

parkeringsmulighet

dagligvarebutikk

stranden

turterreng

bevokst

vegetert

forespeil

tenningskabel

avfallshenting

avfallsheis

sykkelveinett

viftevare

spillvannsnett

hvitevare

bygningskomponent

jernbanestasjon

gummikabel

spenningskabel

motorkjøling

personbiltrafikk

forretningsareal

dagligvareforretning

trafikkvurdering

høyspenningskabel

bussti

dagligvarehandel

støybilde

tørkekjøretøy

planskilt

kommunikasjonsareal

feltsjikt

brakkvann

nærturterreng

lokalvei

landskilt

asfaltareal

hovedveinett

bygningskompleks

hagesenter

næringsetablering

fuktsystem

handelsområde

detaljvare

strafo

grøftesystem

sykkelveiforbindelse

trafikktiltak

viklingstrafo

treviklingstrafo

steinerskole

overflatevannshåndtering

avlastningsområde

forretningstomt

sekkelstein

bilsenter

revnet

fabrikkutsalg

hovedregulering

havstrandeng

strandbredd

fuktighetsregime

rekkverk

overvannsledning

el-kart

grøft

betong

vannledning

uteareal

overvannshåndtering

fylkesvei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker