Bustadfelt Kattaholet med 11 bustadar og 4 naust (201407)

Beskrivelse: Detaljregulering for Bustadfelt Kattaholet med 11 bustadar, 4 naust, småbåtanlegg, leike- og friområde samt ny veginfrastruktur i Bømlo kommune. Les mer ↧

11 bustadar og 4 naust

Prosjektet Bustadfelt Kattaholet har til formål å etablere 11 nye bustadar samt 4 naust med tilhøyrande småbåtanlegg, trafikk-, leike- og friluftsareal. Planområdet på cirka 26,3 daa ligg på Rubbestadneset i Bømlo kommune og inkluderer tiltak som nye vegar, parkeringsplassar og ein småbåthamn. Bustadane er planlagt som frittliggjande einebustader, tomannsbustader eller generasjonsbustader med ei maksimal mønehøgd på 9 meter. Nausta skal byggast med saltak og ha eit tradisjonelt maritimt preg, med kvar nausteinseining på opptil 40 m2 BRA.

Tilpassa vegar og infrastruktur

Bygginga skal tilpassast eksisterande terreng for å unngå omfattande fyllingar og skjeringar. Trafikksituasjonen vert handtert gjennom oppgradering av eksisterande vegar som Bergevegen, med ny asfalt og tilkomstvegar til bustadfeltet. Det skal etablerast gang- og sykkelvegar for å sikre god tilkomst til bustadane og offentleg vegnett, samt opparbeidast to parkeringsområde med totalt 10 plassar inkludert parkering for småbåtplassar i hamna. Infrastruktur for vatn, avlaup og straum blir tilkopla nærliggjande offentlege system, med lokale trykkavlaupsanlegg og private stikkleidningar.

Bevaring av friområder og universell utforming

Planen legg vekt på å bevare friområder og tryggleiken i leikeareala, med eit avgrensa område for leik som er tilrettelagt og sikra mot trafikk. Tiltak for småbåtanlegga inkluderer oppgradering av kai og utviding av steinfylling, der mudring kan gjennomførast ved behov i samråd med Bømlo båtlag. Planen har også innebygd krav om universell utforming, der parkering og tilkomst vert tilrettelagt med minst mogeleg helling for god tilgjenge. Tiltaket balanserer utbygging med omsyn til naturinngrep, og sjølvsagt synlegheit i landskapet vert vurdert som akseptabel.

Planjustering for meir friluftsliv

Tidlegare planforslag med fleire bustader, blokk-/terrasseleilegheiter og felles naust har blitt justert etter innspel frå kommunen og Fylkesmannen. Det er nå fjerna fleire element for å redusere privatisering av strandsona og bevare meir friområde. Den justerte planen har i tillegg flytta tilkomstveg frå nord til sør for å betre tilpasse eksisterande bygg og terreng. Friluftsliv og sjørelaterte aktivitetar blir stimulert gjennom tilrettelagt offentleg småbåthamn og friluftsområde, som vil auke tilgjenge og funksjonalitet for både bebuarar og allmennheita.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bergevegen 34
5420 Rubbestadneset
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye bustader	11 stk
Naust	4 stk
Totalt planområde	26.3 daa
Bygninger og anlegg - bustader	6.7 daa
Renovasjonsanlegg	0.1 daa
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag	0.2 daa
Naustområde	0.3 daa
Leikeplass	0.6 daa
Køyreveg	3.4 daa
Gang-/sykkelveg	0.8 daa
Annan veggrunn - grøntareal	3.6 daa
Kai	0.3 daa
Parkeringsplassar	0.2 daa
Friområde	8.9 daa
Småbåthamn	0.8 daa
Friluftsområde i sjø og vassdrag	0.3 daa
Parkeringsplassar (felles)	10 stk
Båtplassar i småbåthamn	18 stk

Aktører

Byggherre: Bømlo Hus Eiendomsutvikling

Arkitekt: Gøtz

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Mai 2016: Detlajregulering fra Bømlo kommune

201407_Planomtale.pdf

https://www.arealplaner.no/bomlo4613/dokumenter/2066/201407_Planomtale.pdf

Oppdateringer

9. Mai 2016

Byggestart lagt til: SENSOMMER 2016
Martin Gøtz lagt til som Utarbeidd av for Gøtz
Line Hatlevik lagt til som Utarbeidd av for Gøtz
Geirmund Brendesæter lagt til som Forslagsstiller for Bømlo Hus Eiendomsutvikling
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bømlo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Gøtz lagt til som Arkitekt
BVA lagt til som Drift og forvaltning
Bømlo Hus Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre
Rubbestadneset Båtlag lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustadfelt Kattaholet med 11 bustadar og 4 naust (201407)