11 bustadar og 4 naust

Prosjektet Bustadfelt Kattaholet har til formål å etablere 11 nye bustadar samt 4 naust med tilhøyrande småbåtanlegg, trafikk-, leike- og friluftsareal. Planområdet på cirka 26,3 daa ligg på Rubbestadneset i Bømlo kommune og inkluderer tiltak som nye vegar, parkeringsplassar og ein småbåthamn. Bustadane er planlagt som frittliggjande einebustader, tomannsbustader eller generasjonsbustader med ei maksimal mønehøgd på 9 meter. Nausta skal byggast med saltak og ha eit tradisjonelt maritimt preg, med kvar nausteinseining på opptil 40 m2 BRA.

Tilpassa vegar og infrastruktur

Bygginga skal tilpassast eksisterande terreng for å unngå omfattande fyllingar og skjeringar. Trafikksituasjonen vert handtert gjennom oppgradering av eksisterande vegar som Bergevegen, med ny asfalt og tilkomstvegar til bustadfeltet. Det skal etablerast gang- og sykkelvegar for å sikre god tilkomst til bustadane og offentleg vegnett, samt opparbeidast to parkeringsområde med totalt 10 plassar inkludert parkering for småbåtplassar i hamna. Infrastruktur for vatn, avlaup og straum blir tilkopla nærliggjande offentlege system, med lokale trykkavlaupsanlegg og private stikkleidningar.

Bevaring av friområder og universell utforming

Planen legg vekt på å bevare friområder og tryggleiken i leikeareala, med eit avgrensa område for leik som er tilrettelagt og sikra mot trafikk. Tiltak for småbåtanlegga inkluderer oppgradering av kai og utviding av steinfylling, der mudring kan gjennomførast ved behov i samråd med Bømlo båtlag. Planen har også innebygd krav om universell utforming, der parkering og tilkomst vert tilrettelagt med minst mogeleg helling for god tilgjenge. Tiltaket balanserer utbygging med omsyn til naturinngrep, og sjølvsagt synlegheit i landskapet vert vurdert som akseptabel.

Planjustering for meir friluftsliv

Tidlegare planforslag med fleire bustader, blokk-/terrasseleilegheiter og felles naust har blitt justert etter innspel frå kommunen og Fylkesmannen. Det er nå fjerna fleire element for å redusere privatisering av strandsona og bevare meir friområde. Den justerte planen har i tillegg flytta tilkomstveg frå nord til sør for å betre tilpasse eksisterande bygg og terreng. Friluftsliv og sjørelaterte aktivitetar blir stimulert gjennom tilrettelagt offentleg småbåthamn og friluftsområde, som vil auke tilgjenge og funksjonalitet for både bebuarar og allmennheita.