Bustadfelt med VA-infrastruktur ved Kyrkjevegen Øyfjell

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for nytt bustadfelt på 9 tomter og VA-anlegg i Øyfjell, Vinje kommune, med fokus på infrastruktur, miljø og samfunnsutvikling. Les mer ↧

Nytt bustadfelt med 20 einingar

Planen gjelder etablering av eit nytt bustadfelt med 9 tomter i Øyfjell, langs Kyrkjevegen, med tomtestorleik mellom 1,7 og 2,5 dekar. Bustadfeltet har ein sentral infrastrukturkorridor med tilrettelagt internveg, gangveg og VA-infrastruktur. Planen legg til rette for inntil 2 buenheter per tomt, totalt opptil 20 nye bueiningar. Tomtene har gunstig vestvendt plassering med gode utsiktsforhold, og fleire har direkte tilknytning til lysløype og tursti.

Kommunen og Sweco styrer utbygging

Vinje kommune har det overordna ansvaret for reguleringsprosessen og utbygginga, og har engasjert Sweco Norge AS til prosjektering av VA-nettet og reguleringsplanarbeidet. Utbygginga krev omfattande terrenginngrep for å opparbeide veg og VA-anlegg, inkludert fylling over myr og massebalanse mellom tomtene for effektiv utnytting av masser. Det blir etablert éi pumpestasjon og eit effektivt leidningsnett med sjølvfall som sikrar god drikkevass- og avløpsforsyning til bustadfeltet og nærliggjande eigedomar.

Prioriterer nærleik og folkehelse

Planen legg stor vekt på samfunnsnytte og folkehelse ved å sikre nærleik til barnehage, skule, butikk og kyrkje. Det er lagt til rette for snarvegar, ein leikeplass som samlingsplass og god tilgang til tur- og friluftsområde via eksisterande skiløype/tursti. Parkeringskrava er høgare enn normalt for å dekke behov for gjesteparkering og fleire bilar per husstand. Trafikkauken på Kyrkjevegen vurderast som uproblematisk med 30 km/t fartsgrense i området.

Robust overvasshandtering og flaumtryggleik

Miljømessig er det lagt opp til robust overvasshandtering med eige overvassleidningsnett for bustadfeltet, og drenering er dimensjonert for å handtere store nedbørsintensitetar. Det er ikkje teke i bruk dyrka jord innafor bustadfeltet, og naturverdiane er vurdert som låge. Ein ROS-analyse har identifisert potensiell flaumfare langs Vikåi og veg, og reguleringa tek høgde for dette. Det blir også lagt til rette for dialog mellom kraftlag og kommunen for at tekniske anlegg ved høgspenttraséen skal utnyttast best mogleg i byggjefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Kyrkjevegen 2
3890 Vinje
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter	9 stk
Bueiningar	Inntil 20 stk
Tomtestørrelse	1,7 - 2,5 daa
Byggeområde per tomt	480 - 1100 sqm
Parkeringsplasser per bueining	Minst 3 stk
Gangsti lengde	40 m
Antall pumpestasjoner	1 stk
Leikeplass	1 stk

Aktører

Byggherre: Vinje Kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Sweco

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+134

elektrisitetsforsyning

Siste utvikling: Vinje kommune har utvida planområdet og gjennomført konkurranse for prosjektering av VA-nettet og reguleringsplan, med Sweco tildelt oppdraget. Konsept for tomtefelt og leidningsnett er utarbeidd og oversendt kommunen.

Neste steg: Planen må gjennom høyringsfase med dialog om plassering av trafokiosk og grøftetraséar. Kjøp av tomtefeltet av kommunen og eventuell vidare bygging på eiga hand er vurdert og føreset reguleringsvedtak og budsjettklarering før oppstart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer