Frydenlundgata 6: Utvidelse med bolig, forretning og håndverk

Beskrivelse: Detaljregulering for Frydenlundgata 6, Narvik, med tilrettelegging for 5 boenheter samt forretning, kontor og håndverksvirksomhet i inntil tre etasjer. Les mer ↧

Plan for ny treetasjes bygg

Planområdet dekker cirka 3,7 dekar i Frydenlundgata 6 og 8 i Narvik sentrum, inkludert deler av offentlig trafikkareal. Reguleringsformålet er å øke utnyttelsen av Frydenlundgata 6 ved å tillate oppføring av ny bebyggelse på inntil tre etasjer som skal inneholde opptil fem boenheter, samt arealer for forretning, kontor og håndverksvirksomhet. Underetasjene skal benyttes til parkering, boder og håndverksvirksomhet. Eksisterende bygning i Frydenlundgata 8 skal ikke endres, men kan fortsatt benyttes som bolig, forretning, kontor og håndverksvirksomhet.

Moderne bygg med 60 parkeringsplasser

Den nye bebyggelsen i Frydenlundgata 6 er planlagt å trappes ned mot sørvest for å sikre bedre lysforhold og redusere tap av utsikt for den verneverdige bebyggelsen i området nord for planen. Bebyggelsen skal få et moderne uttrykk med flate tak, og tillatt maks gesimshøyde varierer mellom kote 53,6 og 60 meter. Parkering er planlagt i underetasjer og et område avsatt til garasjeanlegg, med kapasitet for opptil 60 parkeringsplasser. Uteoppholdsarealer og lekeplasser for boenhetene skal etableres på terreng og tak, med krav til minsteareal og tilgjengelighet før midlertidig brukstillatelse kan gis.

Bedrer byrom og øker boliger

Tiltaket vil styrke kvartalsstrukturen og byrommet i Frydenlundgata ved å fullføre et område som i dag oppleves som uferdig og rotete. Med reguleringen legges det til rette for en mer effektiv arealutnyttelse og flere boliger i tråd med kommuneplanens målsetninger. Vurderinger av støy, støv og rystelser viser at det ikke foreligger problemer for boligene i området. Den nye bebyggelsen er tilpasset de verneverdige omgivelsene og forventes å bidra positivt til bybildet og utviklingen av sentrum i Narvik.

Revidert plan med uteområder

Forslagsstiller for prosjektet er TBS Eiendom AS, med Sweco Norge AS, avdeling Narvik som plankonsulent. Planforslaget er revidert flere ganger etter politiske vedtak og offentlig ettersyn, sist revidert i 2020. Det kreves opparbeidelse av uteoppholdsareal og lekeplasser i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser før utbygging kan tas i bruk.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Nordland > Narvik

Frydenlundgata 6
8516 Narvik

Verdi og størrelse

5309 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	5 stk
Antall etasjer	4 etasjer
Parkeringsplasser	60 stk
Areal tomt	3.7 dekar
Lekeplass	50 kvm
Areal bolig/forretning/kontor (BKB 1-3)	1.9 dekar
Garasjeanlegg (BAA)	0.9 dekar
Kjøreveg (SKV 1-2)	0.7 dekar
Fortau (SF)	0.2 dekar

Aktører

Byggherre: TBS Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker