Bygstadhaugane Bustadfelt - Nytt boligområde med 40 tomter

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Bygstadhaugane bustadfelt legger til rette for 35-40 nye boligtomter, kombinert eneboliger og småhus med fokus på gode utearealer og infrastruktur. Les mer ↧

Plan for 35-40 nye boligtomter

Prosjektet gjelder detaljreguleringsplan for utvidelse av Bygstadhaugane bustadfelt i Gaular kommune, med om lag 35-40 nye boligtomter. Planområdet på ca. 62 daa ligger i landlige omgivelser ca. 20 km sørvest for Førde, med både eneboligtomter og områder for konsentrert småhusbebyggelse. Tilkomst til feltet planlegges via eksisterende boligområde, hvor det i dag er traktorvei, og ny hovedveg bygges etter Vegnormalen med tilpasset bredde og siktforhold. En kombinasjon av store tomter for eneboliger og mindre tomter for tett småhusbygging sikrer en variert boligmasse.

Jordkabel, VA og parkering

Teknisk infrastruktur er planlagt med jordkabel for strøm, VAnett tilknyttet eksisterende kommunalt anlegg og nedlegging av eksisterende lufttelefonlinje i grøfter. Spillvann og overvann ledes til eksisterende nett øst i området, med oppgraderinger der det er behov, og enkelte tomter får egne pumper for spillvann. Parkeringskrav er satt til 1,5 oppstillingsplasser per bolig, hvorav minimum en skal være garasje eller carport, med mulighet for felles garasjeanlegg. Leikeplasser og grøntområder, inkludert naturlekeområde med sti er avsatt med fokus på universell utforming og gode utearealer mellom bebyggelsen.

Riving og kulturminnehensyn

Det foreligger en utdatert bygning på eiendommen innenfor planområdet som i dag preges av sterkt forfall, og grunneier ønsker riving ved utbygging. Planen tar hensyn til landbrukskultur, landskap og prioriterer bevaring av eksisterende grøntdrag og stier. Det er gjennomført en ROS-analyse, og hensynet til kulturminner er vurdert; kokegropa innenfor området vurderes som mindre representativ, med dispensasjon fra fredningsbestemmelser, mens nyere tids kulturminne og grøntområder får egne hensynssoner.

Miljøkrav og infrastrukturtilpasning

Miljømessig vurderes utbyggingen som liten belastning på naturmangfoldet, med krav i planen om bruk av miljøvennlige teknikker og driftsmetoder. Utbyggingens omfang og lokalisering anses som god med hensyn til behov for infrastruktur, nærliggende skole, forretning og barnehage. Gaular kommune forventes å overta ansvaret for veg og VA-anlegg etter ferdigstillelse. Planen sikrer god arkitektonisk kvalitet og varierte boligformer i 2 etasjer med store tomter og tilpasset volum.

Krav til teknisk ferdigstillelse

Videre fremdrift innebærer at utbygging må skje i samsvar med vedtatt plan og reguleringsbestemmelser. Tekniske anlegg må bygges om og utbedres i tråd med planen, og det stilles krav om ferdigstillelse av felles lekeplass og anlegg før brukstillatelse kan gis til nye boliger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Bygstadhaugane 47B
6977 Bygstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	41 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+478

leder

overvann

forsyning

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

risiko

trykk

avfall

avkjørsel

soner

energi

jord

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

tilførsel

trapp

kraft

klima

infrastruktur

inngang

stikk

normarin

boenhet

transport

leire

varme

utløp

automat

gesims

hage

installasjon

oppholdsareal

metall

grunnforhold

skjerm

vanntilførsel

overflate

uteopphold

blokk

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

industri

vegvesen

planområde

landbruk

møne

installasjonsanlegg

kabel

småhus

utslipp

grøft

graving

profil

bratt

rørlegger

vannledning

renovasjon

trase

fortau

fritidsbygg

oppstillingsplass

rådhus

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

beredskap

vannlås

vinkel

pumpe

lekeplass

radon

utstikk

uteområde

kommunikasjon

barnehage

fylkesvei

spillvann

byggeområde

fjernvarme

røranlegg

kulturminnelov

sd-database

skredfare

høyspenning

grøntareal

tomannsbolig

inngangspart

grønnstruktur

topografi

skjerming

elektrisk

hytte

jordbruk

va-anlegg

vanningsanlegg

trakt

uthus

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

idrett

mast

innkjøring

detektor

stillas

flyplass

geologisk

geologi

friområde

løftestillingsplass

samfunnssikkerhet

friluftsområde

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

sjakt

eksponert

naturområde

stikking

brønn

rosanalyse

steinsprang

grøntområde

turlandskap

elektriker

samferdselsanlegg

takvinkel

opparbeiding

veggrunn

utgraving

oppvarming

steinsprut

trafikkforhold

va-ledning

deponering

bjørk

slokkevann

butikk

korridor

gjestehus

elektrisitet

carport

grunnflate

uteplass

snuplass

vegnett

vegtrasé

terrengnivå

bustad

boligfelt

ungdomsskole

turområde

samband

snøskred

snøskur

telet

rennivå

holdeplass

trafikkstøy

jordvoll

artgrunnlag

ledningsanlegg

resipient

klimaendring

jordkabel

funksjonskrav

fjernverk

våningshus

trafikkareal

innregulering

rinningshus

forfall

ladeplass

uterom

energibehov

urområde

møteplass

teparkering

angspartiet

gangspartiet

forebygging

kupert

høyspentlinje

vegnorm

elforsyning

tilknytningspunkt

tomtestørrelse

parkeringsløsning

byggeskinne

tursti

tilkomstvei

slam

va-plan

vegareal

gjesteparkering

parkeringskrav

avfallsdeponi

parkeringskran

pumpestasjon

lysanlegg

tilkomstveg

skredhendelse

innregulere

tryggleik

leike

naturleire

jordvern

personskade

fjellskråning

gs-løysing

takopp

parkeringsdekk

parkeringsdekke

hovedbygg

hellning

rehabilitere

parkeringsdekning

lufthavn

jordbruksareal

veganlegg

skøyte

torvtak

vegnormal

el-anlegg

skjøtte

maskinelt kjøretøy

taljeplan

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

maskinkjøretøy

leiing

garasjeanlegg

massedeponering

landbruksareal

ledningstrase

traktor

lagar

fjellskred

nødlager

rasanlegg

vegdata

skjøtsel

hangar

vegbru

hellende

brannforebygging

slegge

avfallsdeponering

fallsdeponering

reguleringsområde

vegbane

kjøyrsle

trafikksikring

avskjerming

vegbredde

inebustad

hyttetomt

brukslandskap

ledningstrasé

tverrprofil

intak

snøopplag

overvatn

avskiljar

hovedveg

slamavskiller

vassforing

terrprofil

skule

avskjerm

lamavskiller

kvern

rømming

utebod

grøntanlegg

fritidseiendom

tilleggsareal

knast

trafikkområde

sanere

vassforsyning

innregulert

gulvleggingsarbeid

bueining

trafikkfare

kartskisse

fellesanlegg

takoppbygg

omsynsone

energiløft

parkeringsbehov

d-bygget

masseskiller

grøntdrag

linake

einebustad

landskapsti

busetnad

ladplass

landskapstilpasning

høgspent

b-undersøking

gateutforming

trebod

naturforvaltning

opparbeidd

bustadhus

trafikksikre

hallsareal

innemiljø

fritidsbustad

fritidsbu

etsing

bustadområde

røremiddel

tavlemast

brent

leikeplass

asfaldekke

lausmasse

luftstrøm

industrivirksomhet

ildbod

køyreveg

oppholdsplass

landskapselement

hella

miljøvernavdeling

elveløp

skapselement

rømningskorridor

fuktområde

landskapsdel

va-trase

massedekke

tidsbustad

smassedekke

samleveg

miljøanlegg

lavblokk

nærmiljøanlegg

ledningsstrekk

ledningsstrek

bustadfelt

naturgrunn

traktorvei

transportåre

sårbarhetsforhold

veglinje

kulturavdeling

samlevei

portåre

luftstrekk

høgspentlinje

leikeareal

mannsbustad

naturområdet

steingard

fjøs

vegtilkomst

bustadføremål

radonforebyggende

spontår

ledningsdimensjon

landbruksavdeling

bustadtomt

skrednett

ps-element

aspelement

kapselement

infrastrukturtiltak

ns-skøyt

veggblokk

samferdsle

traktorveg

hovudveg

utslippsledning

tomannsbu

innbustad

renovasjonsordning

enkelttomt

portanlegg

bustadform

leikeområde

pp-ledning

bustadformål

busshaldeplass

ringledning

naturgass

landskapsinngrep

utslippsled

spillvatn

bustadeining

småbru

småbruk

slippsledning

barneskule

lausmassekart

lausmassekar

sjukehus

overflatestruktur

gardstun

pendel

parkeringsløysing

landskapstilpassing

grøntkorridor

lukehus

hovedtilkomst

gatekryss

busksjikt

omsorgsinstitusjon

innstrømming

tunstruktur

spennliner

lausmassedekke

strømføring

energiløysing

sløkkjevaske

maleri

landskapsdrag

overflateregistrering

teleteneste

carportanlegg

einebustadtomt

prestegard

hellingskart

slokkevannsfør

jordslå

sløkkjevassforsyning

elveutløp

energiutredning

bustadutbygging

samleledning

byggfelt

attgroing

leikemiljø

kulturminnemiljø

røretak

trekolle

fellesløysing

minnemiljø

landbrukslandskap

va-løysing

hellesål

hovudvegnett

rideveg

telefonlinje

husutbygging

hovudtilkomstveg

naturleikeplass

radonførebyggjande

hovudtak

småhusutbygging

beredskapseining

ledningsfunksjon

vegetasjonsinngrep

beredskapsinstallasjon

kantfri

omsorgsinstallasjon

einebustadfelt

samleleidning

kvernepumpe

snublefri

ringledningsfunksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker