Diagonale Bjørvika

Beskrivelse: Diagonale-prosjektet i Bjørvika, Oslo, utviklet av HAV Eiendom og Thongård AS, inkluderer 300 studentboliger og moderne kontorlokaler. Innflytting fra juli 2018. Veidekke Entreprenør utfører byggingen. Les mer ↧

41.700 m² boliger og næring

Diagonale-prosjektet i Bjørvika, Oslo, er et omfattende byggeprosjekt som involverer både boliger og næringsliv. Bygget består av to hovedstrukturer, forbundet av en felles kjeller, og inneholder til sammen 41.700 kvadratmeter bruksareal. Dette er fordelt på omtrent 400 studentboliger, 14.000 kvadratmeter kontorlokaler, samt 4.000 kvadratmeter dedikert til forretninger og serveringslokaler på gateplan. Arkitekturen er designet av Lund Hagem Arkitekter og Atelier Oslo.

Samarbeid og kontrakt

Prosjektet er blitt til gjennom samarbeid mellom Thongård AS og HAV Eiendom AS, som sammen eier A9 Palekaia AS, oppdragsgiveren for prosjektet. AF Gruppen og Veidekke Entreprenør har hatt sentrale roller som entreprenører i de ulike delene av byggingen. Veidekke ble valgt på grunn av sin lokale kjennskap til Bjørvika og erfaring med liknende prosjekter. Total kontraktsverdi for prosjektet ligger på 800 millioner kroner ekskl. mva, og dette inkluderer et tidligere delprosjekt på 150 millioner kroner for bygging av kjelleren.

Bærekraft og moderne fasiliteter

Diagonale-prosjektet legger stor vekt på moderne fasiliteter og bærekraft. Byggene er plassert i energiklasse A og har oppnådd BREEAM-NOR Very Good klassifisering for kontorområdene. Prosjektet benytter miljøvennlige byggematerialer, prefabrikkerte fasadeelementer og inneholder en stor energisentral samt to reversible energipumper for klimakontrollen. Logistikkutfordringer knyttet til den trafikkerte plasseringen i Bjørvika har blitt håndtert effektivt, og prosjektet har unngått byggeplassrelaterte skader.

Varierte studentboliger

Studentboligene i prosjektet varierer fra enkeltrom på 20-25 kvadratmeter til parboliger opp til 50 kvadratmeter, alle utstyrt med eget bad og kjøkken. Bygget tilbyr også en felles takterrasse med havutsikt for mange av leilighetene. Leieprisene varierer fra 6600 til 14000 kroner per måned, inkludert oppvarming, varmtvann og internett. Etterspørselen etter boligene er høy, og de første studentene kunne flytte inn i slutten av juli.

Store leietakere og livlig gateplan

Kontorlokalene i Diagonale har tiltrukket seg flere store leietakere, inkludert TV 2, Advokatfirma Ræder, Vinmonopolet og Vipps/BankAxept/BankID. På gateplan tilbyr området spennende handels- og serveringssteder som Kaffebrenneriet, Smoothie Exchange, El Camino og Døgnvill. Prosjektet bidrar til å skape et levende nærmiljø i Bjørvika, med muligheter for både dag- og kveldsaktiviteter for beboere og besøkende.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2015
Ferdigstilles	01.07.2018

Adresse

Oslo > Oslo

Dronning Eufemias gate 11
0150 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

207/454

Verdi og størrelse

Totalentreprise

800 mill NOK

41700 kvm

19200 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	300 stk
Etasjer	11 stk
Størrelse på leiligheter (min)	20 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: SLA

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør: AF Gruppen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+141

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dronning Eufemias gate, Bjørvika - Graving ned til kote-5, etablering av avstivning for spunt, riving av konstruksjoner i grunnen og etablering av arbeidsplate

Nabovarsel

6. Nov 2013

Følgebrev

4. Apr 2014

Forhåndsuttalelse

5. Jan 2015

Gjennomføringsplan

27. Nov 2015

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Diagonale-prosjektet består av et studentbygg og et kontorbygg. Olav Thon Gruppen og HAV Eiendom AS eier 50 % hver. Foto: HAV Eiendom

Illustrasjon: Lund Hagem Arkitekter og Atelier Oslo

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Jul 2018: NTB Kommunikasjon

Stor etterspørsel etter studentboliger i Diagonale. Olav Thon Gruppen og HAV Eiendom AS eier Diagonale-prosjektet i Bjørvika. I juli står 300 studentb...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17531818/stor-ettersporsel-etter-studentboliger-i-diagonale?publisherId=9665352

25. Jun 2018: Bygg.no

Diagonale. Allerede ved årsskiftet kunne TV2 flytte inn i Diagonale-prosjektet og ta i bruk sine topp moderne kontorer og produksjonslokaler i Bjørvik...

https://www.bygg.no/diagonale/1359119!/

23. Feb 2016: Bygg.no

Stor Bjørvika-kontrakt til Veidekke. Veidekke Entreprenør har skrevet kontrakt med A9 Palekaia om å bygge hele storprosjektet Diagonale ved operaen i ...

https://www.bygg.no/stor-bjorvika-kontrakt-til-veidekke/1266142!/

20. Jan 2016: NTB Kommunikasjon

TV 2 valgte Bjørvika. TV 2 flytter inn i «Diagonale-bygget», mellom Munch, Operaen og Deichmanske bibliotek, i Bjørvika. Nå starter byggingen av konto...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/10932307/tv-2-valgte-bjorvika?publisherId=9665352

20. Jan 2016: NTB Kommunikasjon

TV 2 valgte Bjørvika. TV 2 flytter inn i «Diagonale-bygget», mellom Munch, Operaen og Deichmanske bibliotek, i Bjørvika. Nå starter byggingen av konto...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/9221437/tv-2-valgte-bjorvika?publisherId=8983491

8. Okt 2015: Bygg.no

Veidekke bygger kjelleren på Diagonale i Bjørvika. Veidekke Entreprenør har skrevet kontrakt med A9 Palekaia AS (50 prosent Thongård AS og 50 prosent ...

https://www.bygg.no/veidekke-bygger-kjelleren-pa-diagonale-i-bjorvika/1250384!/

8. Apr 2014: Bygg.no

AF Gruppen graver for Diagonale. A9 Palekaia AS som er eierselskapet for prosjektet «Diagonale» i Bjørvika nå har inngått kontrakt med AF Gruppen ASA ...

https://www.bygg.no/af-gruppen-graver-for-diagonale/1191370!/

4. Apr 2014: Byggesak hos Oslo kommune

2014/04733 - Dronning Eufemias gate, Bjørvika - Graving ned til kote-5, etablering av avstivning for spunt, riving av konstruksjoner i grunnen og etablering av arbeidsplate

/pro/byggesak/Oslo/87280

Oppdateringer

3. Jul 2018

Torill Larsen lagt til som Utleiesjef for Olav Thon Eiendomsselskap
Advokatfirma Ræder lagt til som Leietaker
Vipps/BankAxept/BankID lagt til som Leietaker
Vinmonopolets lagt til som Leietaker
Kaffebrenneriet lagt til som Leietaker
Smoothie Exhange lagt til som Leietaker
El Camino lagt til som Leietaker
Døgnvill lagt til som Leietaker
Olav Thon Eiendomsselskap lagt til som Byggherre

25. Jun 2018

Byggestart endret fra NOVEMBER 2015 til NOVEMBER 2015
Totalt areal endret fra 18000 kvm. til 41700 kvm
Kjell Kalland lagt til som Administrerende Direktør for A9 Palekaia AS
Rune Fossland lagt til som Prosjektleder for Veidekke
Håvard O. Wiger lagt til som Daglig leder for Itech
Marius Mowe lagt til som kontakt for Atelier Oslo
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Itech lagt til som Rådgivende ingeniør
Djerving lagt til som Rådgivende ingeniør
DeltaTek lagt til som Rådgivende ingeniør
SLA lagt til som Landskapsarkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
ECT lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Feb 2016

Byggestart endret fra NOVEMBER 2015 til NOVEMBER 2015
Prosjektverdi endret fra 150 mill NOK til 800 mill NOK
Øystein Trøseid lagt til som Styreleder for A9 Palekaia AS
Hans Olav Sørlie lagt til som Distriktsleiar for Veidekke

20. Jan 2016

Eva Hagen lagt til som Adm. direktør for Hav Eiendom
TV 2 lagt til som Leietaker

8. Okt 2015

Byggestart endret fra BEGYNNELSEN AV MAI 2014 til NOVEMBER 2015
Prosjektverdi endret fra 52 mill NOK til 150 mill NOK
Totalt areal endret fra 0 kvm. til 18000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Bernt Nordby Skøien lagt til som Daglig leder for A9 Palekaia AS
Thongård lagt til som Byggherre
Hav Eiendom lagt til som Byggherre
Atelier Oslo lagt til som Arkitekt
Veidekke lagt til som Totalentreprenør

8. Apr 2014

Byggestart lagt til: BEGYNNELSEN AV MAI 2014
Prosjektverdi lagt til: 52 mill NOK
Totalt areal lagt til: 0 kvm
AF Gruppen lagt til som Entreprenør
Insenti lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Apr 2014

Einar Hagem lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Lund Hagem Arkitekter AS
Bernt Skoien lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for A9 Palekaia AS
A9 Palekaia lagt til som Byggherre
Lund Hagem Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Diagonale Bjørvika