Skardkanten Hytteområde - 9 fritidstomter med miljøfokus

Beskrivelse: Detaljregulering av Skardkanten for 9 fritidstomter med små, miljøvennlige hytter, uten strøm og vann, med parkeringsutvidelse og naturhensyn. Les mer ↧

9 små hytetomter på peler

Planen regulerer et hytteområde på Skardkanten i Aure kommune med totalt 9 tomter for fritidsbebyggelse, fordelt på to konsentrerte områder for å samle inngrepene og bevare større naturområder. Tomtene er små, mellom 0,6 og 0,9 dekar, og hyttene skal bygges på peler av stål eller lignende i fast fjell for å minimalisere terrenginngrep og la naturen forbli mest mulig urørt. Maksimalt tillates 70 m² BYA per tomt, hvorav 60 m² er hytte og opptil 15 m² uthus/anneks, samt en uteplass med terrasse eller veranda opptil 15 m².

Ingen interne veier. Solenergi og bio-toalett

Området skal ikke ha interne adkomstveier, og transport skjer via eksisterende veger. Parkering løses ved utvidelse av parkeringsplassen ved Tverrbotnsetra med ca. 30 % ekstra kapasitet, som forventes tilstrekkelig for området. Det planlegges ikke vannforsyning til hyttene, som heller skal benytte bio-toaletter eller el/gass-doser for avløp, og energiforsyningen skal være basert på solcellepanel, gass og vedfyring, uten tilkobling til strømnett. Denne løsningen bidrar til lave kostnader, minimale terrenginngrep og redusert miljø- og klimafotavtrykk.

Sterkt fokus på miljøhensyn

Planen legger stor vekt på miljø- og naturhensyn med sikring av vegetasjonssone på 20 meter langs Hamnabekken, og tiltak for å unngå inngrep i registrert naturtype slåttemyr. Området har ikke viktige viltbiotoper innenfor planområdet, men det tas hensyn til lokal fuglebestand i tilgrensende områder. ROS-analyse er gjennomført for samfunnstrygghet og klimatilpasning, og planen følger retningslinjer for klimatilpasning og naturbaserte løsninger, med fokus på å beskytte kantvegetasjon ved vassdrag og redusere klimagassutslipp. Ferdselsretten og friluftsliv sikres gjennom planbestemmelsene uten at det etableres adkomstveier inn i hytteområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Horstad
6817 Naustdal
Norge

Verdi og størrelse

630 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for fritidsbebyggelse	9 stk
Maks BYA pr fritidsbolig	60 m²
Maks BYA pr tomt (inkl uthus/anneks)	70 m²
Maks BYA uthus/anneks	15 m²
Maks terrasse/uteplass pr tomt	15 m²
Tomtestørrelser	0.6-0.9 daa
Parkeringsplasser ved Tverrbotn (utvidelse)	9 stk

Aktører

Byggherre: Erlend Vaag

Arkitekt: Allskog

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+39

Siste utvikling: Detaljplanen for Skardkanten hytteområde revidert 08.04.2024 etter møte i Hovedutvalg for kommuneutvikling 28.02.2024. Parkeringsareal ved Tverrbotnsetra er planlagt utvidet med 30% ved bruk av eksisterende fyllingsfot uten å berøre utvalgt naturtype. ROS-analyse er gjennomført og lagt ved planen. Miljøhensyn som friluftsliv, vassdragssone og biologisk mangfold er ivaretatt i planbestemmelsene.

Neste steg: Gjennomføring av byggegrense mot vassdrag og sikring av kantvegetasjon i henhold til vassressurslova §11. Fastsetting av endelig reguleringsplan med underformål og bestemmelser for naturvern. Avklaring av parkeringskapasitet og nødvendige dispensasjoner etter naturmangfaldlova §53. Prosjektet har ingen oppgitte blokkeringer, men må følge miljøkrav og kommunal godkjenning før byggestart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Erlend Vaag

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Erlend Vaag	Forslagsstiller / Hjemmelshaver

Sentralbord

Erlend Vaag

Forslagsstiller / Hjemmelshaver

Allskog

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ellen Kristin Moe	Plankonsulent

Sentralbord

Ellen Kristin Moe

Plankonsulent

Aure Kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

DSB

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Miljødirektoratet

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Statsforvalteren i Møre og Romsdal

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2024: Detlajregulering fra Aure kommune

PLAN-22_00278-33 Skardkanten hytteområde Planbeskrivelse sist revidert 08.04.2024 (jfr. .PDF

planbeskrivelse Skardkanten hytteområde

https://www.arealplaner.no/aure1576/dokumenter/1055/PLAN-22_00278-33%20Skardkanten%20hytteomr%c3%a5de%20Planbeskrivelse%20sist%20revidert%2008.04.2024%20(jfr.%20.PDF

Oppdateringer

25. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 630 kvm
Ellen Kristin Moe lagt til som Plankonsulent for Allskog
Erlend Vaag lagt til som Forslagsstiller / Hjemmelshaver for Erlend Vaag
Kommunal- og distriktsdepartementet lagt til som Regulatorisk myndighet
Aure Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Miljødirektoratet lagt til som Regulatorisk myndighet
Statsforvalteren i Møre og Romsdal lagt til som Regulatorisk myndighet
DSB lagt til som Regulatorisk myndighet
Allskog lagt til som Arkitekt
Erlend Vaag lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Skardkanten Hytteområde - 9 fritidstomter med miljøfokus