Bruksendring til hybel

Prosjektet gjelder bruksendring av loftet over en eksisterende dobbeltgarasje, hvor det planlegges innredning av en 1-roms leilighet (hybel). Loftet har tidligere blitt brukt som hobbyrom, men det søkes nå formell godkjenning for utleie av hybelen. Hybelen har egen inngang fra bakside av garasjen, med en innvendig trapp til loftet, og vindu i gavlveggen som tilfredsstiller kravene til rømningsvei. Avstanden til bakkenivå er cirka 3,5 meter.

Brannsikring av garasje

Garasjen som loftsleiligheten bygges over, ble oppført i 1997 med skriftlig samtykke fra nabo for plassering tett inntil eiendomsgrense. Garasjen er brannsikret innvendig med gipsplater, og adkomsten til loftet er avgrenset med branncellebegrensende bygningsdeler. Det er montert dør mellom garasje og adkomst til loftsleiligheten for å øke brannsikkerheten.

Tiltaksklasse 1 og godkjenning

Tiltaket er klassifisert som tiltaksklasse 1 og det foreligger sentral godkjenning for ansvarlig søker. Søker forplikter seg til å følge kravene i plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften, samt stille nødvendig kompetanse til disposisjon. Det er ikke registrert risiko for flom, skred eller andre natur- og miljøforhold som kan påvirke byggegrunn.