Hovedombygging av enebolig i Clausegata 1 - Clausegata 1

Beskrivelse: Hovedombygging av eldre bolig i Clausegata 1 med vekt på gjenbruk av tømmer og tilpasning til brannkrav. Prosjektet samarbeider tett med byantikvaren. Les mer ↧

Ombygging og gjenbruk av tømmer

Prosjektet omfatter en hovedombygging av eneboligen i Clausegata 1, et to-etasjes bygg fra ca. 1800 med en grunnflate på cirka 45 m², lokalisert i Gamle Stavanger. Bygningens tilstand er dårlig med råte i tømmer, bjelkelag og takkonstruksjon, noe som har ført til at tiltakshaver har valgt å demontere bygget for å kunne gjenbruke mest mulig av det opprinnelige tømmeret, spesielt laft og sperrer. Dette gjøres i tett samarbeid med byantikvaren for å sikre bevaring av byggets historiske verdi.

Beholder fotavtrykk med forbedringer

Den gjenoppførte boligen vil beholde samme fotavtrykk som den opprinnelige bygningen, men inneholde forbedringer for økt isolasjon og tilpasning til gjeldende brannkrav uten endring i byggets ytre mål. Planløsningen optimaliseres ved å etablere en innvendig trapp mellom kjøkken og kjeller, med boenhet fordelt på kjøkken og stue i første etasje, samt soverom og bad i andre etasje. Mønehøyden økes med 50 cm for bedre takhøyde og isolasjon samtidig som den asymmetriske takformen beholdes, og en ny ark mot bakgården installeres for økt lysinnslipp og bedre takhøyde på badet.

Historiske materialer og detaljer

Materialvalg og arkitektoniske detaljer følger historiske forbilder, med liggende 7” høvlet furukledning uten profil, teglpanner på taket med mulighet for gjenbruk av gamle panner, og diskrete sinkrenner. Vinduer tilpasses byggets historie med empire-vinduer mot gaten og eldre, mer tradisjonelle vindustyper mot bakgården. Alle slike arkitektoniske elementer må godkjennes av byantikvaren før produksjon og montering, for å sikre at kulturminneverdi ivaretas.

Brannsikkerhet med fullsprinkling

Prosjektet legger stor vekt på brannsikkerhet, med fullsprinkling som hovedtiltak og brannklassifisering av yttervegger i henhold til kravene. Tiltaksklasse 3 er benyttet med analytiske løsninger for brannsikring, og rømningsveier tilfredsstiller gjeldende regelverk. En godkjent brannrapport foreligger, og sprinkleranlegget kompenserer for at det ikke kan etableres brannvinduer i eksisterende vinduer.

Nært samarbeid mellom aktører

Faber Bygg AS, representert ved Raymond Raugstad, er utpekt som ansvarlig entreprenør for prosjektet. Det har vært en løpende, nær dialog mellom tiltakshaver, entreprenør, restaureringsarkitekt, byantikvar og byggesaksbehandler under hele prosessen. Dette samarbeidet sikrer at både kulturhistoriske hensyn og tekniske krav ivaretas på en god måte gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2020 (ESTIMAT)

Adresse

Rogaland > Stavanger

Clausegata 1
4005 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

59/752

Verdi og størrelse

90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: HOLORIS

Arkitekt: Arkitektkontoret Schjelderup & Gram

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+215

bindingsverkskonstruksjon

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

konstruksjonstrevirke

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 59/752 - Clausegata 1 - ombygging

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Aug 2017

Avklaringer og informasjon

28. Aug 2017

Avklaringer og informasjon

1. Sep 2017

Svar fra annen myndighet

4. Sep 2017

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

6. Sep 2017

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2017

Vedtak om tillatelse

25. Sep 2017

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2017

Supplering av søknad

20. Nov 2017

Avklaringer og informasjon

13. Des 2017

Avklaringer og informasjon

13. Des 2017

Avklaringer og informasjon

18. Jan 2018

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2018

Søknad om ferdigattest

5. Nov 2020

Vedtak om ferdigattest

11. Nov 2020

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker