Hovedombygging og tilbygg enebolig Hjellestadvarden 71

Beskrivelse: Hovedombygging og tilbygg på enebolig i Hjellestadvarden 71 for forbedret funksjonalitet, universell tilgjengelighet og moderne arkitektur med flatt tak. Les mer ↧

Hovedombygging med heis

Prosjektet omfatter en hovedombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig på Hjellestadvarden 71 med et samlet tilleggsareal på over 50 m². Arbeidene inkluderer heving av etasjehøyden, endring av takkonstruksjonen, justering av planløsning og trapp, samt etablering av heis for å oppnå universell tilgjengelighet og ivareta søkerens spesifikke behov. Formålet er å bringe boligen opp til moderne standarder med særlig fokus på funksjonalitet for alle brukere.

Miljøvennlig terreng- og overvannshåndtering

Området rundt boligen består av en 3525 m² stor, flat tomt med naturlig avrenning. Prosjektet er nøye planlagt for å minimere terrenginngrep og masseflytting, noe som begrenser miljøpåvirkningen og ivaretar områdets eksisterende topografi. Spesiell oppmerksomhet er rettet mot overvannshåndtering for å sikre god håndtering av regnvann uten å skade omgivelsene.

Modernistisk arkitektur med takterrasse

Arkitekturen kombinere tradisjonelle og moderne elementer med en modernistisk stil preget av flate tak som binder sammen eksisterende bolig og tilbygg til en helhetlig form. Det flate taket muliggjør etablering av skjermede takterrasser, som kompenserer for begrensede utearealer på bakkenivå grunnet flystøy i området. Fasaden består hovedsakelig av stående og liggende trekledning i jordnære fargetoner, kombinert med båndtekking, noe som gir huset en varm og stedstilpasset karakter i tråd med nabobebyggelsens arkitektur.

Bærekraftig bolig med høy komfort

Prosjektet bidrar positivt til utviklingen av boligområdet ved å øke bokvaliteten og funksjonaliteten for eierne, samtidig som det legger til rette for fremtidige livsløpsstandarder i boligen. Med minimal terrenginngrep og fokus på bærekraftige løsninger, reduseres miljøbelastningene samtidig som man sikrer økt komfort og tilgjengelighet for beboerne. Denne helhetlige tilnærmingen støtter opp under både samfunnsmessige og individuelle behov.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hjellestadvarden 71
5259 Hjellestad

Matrikkel (gnr/bnr)

105/206

Verdi og størrelse

333 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Byggadministrasjon Harald Bjørndal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

arbeid

asfaltplate

avfallsløsning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

balkong

beholder

bindingsverk

bjelkelag

bod

boenhet

+138

bolig

boligfasade

bolighus

boligområde

boring

brannsikkerhet

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskonstruksjon

bygningsstruktur

båndtekking

bærende

bærer

bæresystem

dekk

deponi

element

enebolig

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadekonstruksjon

fasadeliv

fasademateriale

fastlandssamband

flattak

fundament

fylling

garasje

gesims

gips

gjesteparkering

glass

grunn

grøntområde

hage

heis

himling

hjørnevindu

hovedbygning

hovedombygging

hovedstruktur

hus

infrastruktur

innkjørelse

installasjon

isolasjon

isolerglass

kledning

konstruksjon

kvikkleire

ler

lydisolasjon

lydvindu

løyfteinnretning

mannsbolig

massehåndtering

material

miljøsaneringrapport

mineralullisolasjon

mur

nybygg

nybygging

ombygging

oppføring

oppholdsrom

osb

overbygd

overdekning

overvann

overvannshåndtering

overvannsrør

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pultak

pulttak

påbygg

rekkverk

riving

rullebane

saltak

skjerming

soverom

sportsbod

sprenging

strømtilknytning

sykkelparkering

tak

takflate

takform

takkonstruksjon

takopplett

takoverbygg

takstein

taktekking

takterrasse

takutstikk

terrasse

terrassegulv

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

ventilasjon

veranda

villabebyggelse

vindu

vindusflate

vindusåpning

yttervegg

ytterveggskonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

105/206/0/0 Hjellestadvarden 71, hovedombygging av eksisterende bolig med tilhørende tilbygg

Søknad om rammetillatelse

21. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2025

Supplering av søknad

23. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker