Bustadområde på Roald med kjedehus og einebustader (1401)

Beskrivelse: Detaljregulering av bustadområde på Roald, Vigra, med totalt 13 bustader, gang- og sykkelveg, turveg og leikeplass, tilpassa terreng og tilkomstkrav. Les mer ↧

Planlagt 13 bustader på Roald

Planområdet på Roald på Vigra omfattar om lag 11 dekar og blir detaljregulert for bustadføremål, med hovudvekt på kjedehus og einebustader. Totalt er det planlagt 13 bustader, fordelt på 11 konsentrerte småhus i to område (BKS1 og BKS2) og 2 fritliggande einebustader, ein av desse er eksisterande. Bustadane er utforma med omsyn til høg bukvalitet, god sol- og utsiktsforhold, og tilrettelagde for krav til tilgjenge i samsvar med TEK10, spesielt i første etasje av tomannsboligane.

Bygg tilpassa terreng og utsikt

Utbygginga skjer med omsyn til landskapet, der bebyggelsen følgjer terrenglinjer og utnyttar terrenget for best mogleg utsikt mot sør og havet. Terrengoppfylling vert gjennomført for å sikre at bustadane i BKS2 og BF1 får utsikt og solforhold, samstundes som uteareal blir tilrettelagt på same nivå som inngaangar og garasjar. Byggehøgder er regulert med maksimal mønehøgd på 8 meter og gesimshøgd på 7 meter, medan maksimal utnyttingsgrad er 40 % for konsentrert småhusbebyggelse og 30 % for frittliggjande småhus.

Infrastruktur med vegar og leikeplass

Planen inkluderer infrastruktur med kjøreveg regulert til offentleg veg, gang- og sykkelveg som knytast til eksisterande nettverk, og to turvegar som sikrar allmenn ferdsel gjennom området. Leikeplass på om lag 1,6 dekar ligg sentralt i planområdet, tilrettelagt for barn og nærområdet, med omsyn til freda kulturminne. Parkering er løyst med to biloppstillingsplassar per bustad, normalt framfor garasje eller carport.

Tilgjenge og kulturminneomsyn

Prosjektet legg vekt på tilgjenge for alle brukarar, med tilrettelegging for rullestolbrukarar i fleire bustader. Det er også teke omsyn til eksisterande kulturminne, særleg på leikeplassen der fundamentering av leikeapparat er justert etter arkeologiske funn. Avfallshandtering vil bli vurdert med mogleg bruk av avfallsbrønnar.

Samarbeid mellom partar og normer

Utbyggingsarbeidet skjer i samarbeid mellom Gange Rolv AS, Plot arkitekter AS og Giske kommune, med arkitekt Mathilde Herdahl som kontaktperson frå arkitektkontoret. Planen vidarefører hovudprinsippa frå tidlegare reguleringsplanar og er utforma i tråd med midlar frå offentlege handbøker og kommunale normer for veg og tekniske anlegg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Storebakken 1
6040 Vigra

Verdi og størrelse

7226 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	13 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Gange Rolv

Arkitekt: Plot Arkitekter

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

sement

infrastruktur

inngang

metall

grunnforhold

avfallshåndtering

+186

sykkel

industri

landbruk

utomhus

møne

småhus

fordeling

rørlegger

skråning

beredskap

boligområde

adkomstvei

lekeplass

fjernvarme

røranlegg

skredfare

grøntareal

tomannsbolig

husbebyggelse

topografi

solforhold

småhusbebyggelse

rekkehus

geologisk

friområde

seksjonsområde

arkeologisk

adkomstveg

sjakt

eksponert

naturområde

brønn

sykkelveg

oppfylling

gravemaskin

kjøreveg

vts-styrt

bjørk

støyforhold

turbase

kabelveg

påkjenning

fellesområde

ungdomsskole

turområde

sivilarkitekt

drikkevann

samband

kappeapparat

blikk

turvei

industriby

utomhusareal

urområde

grusvei

varmeanlegg

elforsyning

gjord

membranlegg

lnf-område

terrengforhold

gangsplan

armeringsanlegg

tilkomstveg

avfallsbeholder

rullestol

vedehus

tryggleik

leike

kjetting

gs-løysing

rekreasjonsområde

ringsverk

rekreasjonsrom

terrengbehandling

kjedehus

vegbygg

turveg

energikrav

vegbygging

veimaskin

avmaskin

prøvegrunn

busstopp

samplanting

vegbru

utareal

leikeapp

reguleringsområde

vegbredde

inebustad

vedlikehald

brannbod

brannobjekt

bevegelseshemning

tverrprofil

arena

prøvegrav

vassforing

skule

nærlekeplass

prøvegraving

knast

gulvleggingsarbeid

vassforsyning

rørgraving

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

byggefelt

veigraving

bueining

omsynssone

overgraving

skapsrom

einebustad

busetnad

depotrom

landskapsrom

kvikkleirevei

motorisert

b-undersøking

gangtrapp

naturforvaltning

vegformål

vegform

pilar

bustadområde

dørlast

ferdselsåre

påverknad

lausmasse

taksh

bergoverflate

takshatt

bustadfelt

usmasse

hamne

landbruksveg

leikeareal

mannsbustad

verft

austside

avfallshaug

grusveg

avfallshandtering

tomannsbu

drikkevatn

bjørketre

terrengoppfylling

bustadform

lekemiljø

bustadformål

gravhaug

barneskule

lausmassekart

lausmassekar

trekar

gangtrasé

avfallsbrønn

blindheim

leikeapparat

vegløysing

forsyningstrasé

gangtrase

hovudinngang

forsyningstrykk

lokaltrafikk

forsyningstryggleik

husbosetning

bustadtype

fjellfot

bustadbebyggelse

landbruksverk

gangspor

gangsamband

ulykkesberedskap

støypåkjenning

einebustadområde

bustadtypologi

leikeplass

fasade

rekkverk

ventil

fallsikring

trase

fundament

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker