Områdeutvikling for næring og bolig

Planen omfatter utvikling av Drag industri- og havneområde i Tysfjord kommune, med mål om å legge til rette for næringsvirksomhet og maritime aktiviteter. Planområdet på cirka 110 dekar inkluderer arealer for industri, lager, kontor, forretning, bolig, havn, kai og småbåthavn, i tillegg til nødvendig samferdselsinfrastruktur som veier, parkering og gang- og sykkelveier.

Fylling og grunnforhold vurdert

Utbyggingen innebærer blant annet fylling i sjø, med en foreslått høyde på ca. kote +4 m over normalnull. Geotekniske vurderinger viser varierende grunnforhold, fra sandig grus til bløt leire, og det anbefales supplerende grunnundersøkelser spesielt i de dypere områdene med bratt sjøbunn. Planbestemmelser stiller krav til utnyttelsesgrad, byggehøyder og estetikk, og byggegrenser er tilpasset terreng og formål.

Ny adkomst med trafikksikkerhet

Samferdselsløsningene inkluderer ny adkomstvei til kaiområdet med tilknytning til Hamnveien, som dimensjoneres for lastebiltrafikk og kombinert nytte som samlevei. Det legges vekt på trafikksikkerhet med separat gang- og sykkelvei på 3 meter bredde, trygge krysningspunkter og tilstrekkelig kapasitet i veikryss. Fergekai og fergeleie er også regulert.

Samfunnsøkonomisk nytte og vekst

Prosjektet har et klart samfunnsøkonomisk fokus ved å styrke næringslivet og forbedre sjø- og landbasert infrastruktur i regionen. Tiltaket forventes å bidra til bedre arbeidsplasser og økt aktivitet innen havbruk, industri og handel, samtidig som det ivaretar trygg og effektiv samferdsel for både tunge kjøretøy og myke trafikanter.

Behov for flere geotekniske undersøkelser

Det er definert behov for videre geotekniske undersøkelser for å sikre sikker fylling og byggegrunn før oppstart av større anleggsarbeider, spesielt i områder med dypere fyllinger og ustabil sjøbunn. Dette er viktig for å minimere risiko knyttet til setninger og stabilitet i nye bygg og kaiområder.