Justering av terrenghøyde

Prosjektet gjelder en endring i reguleringsplanen for Storhaugen i Øygarden kommune, hvor planeringshøyden på én tomt innenfor området BF07 justeres fra kote +28 til kote +31. Endringen er nødvendig for å bedre tilpasse tomten til det omkringliggende terrenget, som har betydelige høydeforskjeller, og skape en mer naturlig trappetrinnsformasjon mot sørøst.

Tomt på 578 m² uten nye boenheter

Den aktuelle tomten er på ca. 578 m² og en del av et større planområde på ca. 63,5 dekar. Det bygges ikke nye boligeneheter som følge av denne endringen; det er kun en justering av terrenghøyden som skal gjøre tomten mer funksjonell og utsiktstilpasset. Tilpasningen mot tilkomstvegen f_KV05 skal sikre bedre utnyttelse og en mer praktisk adkomst til tomten.

Lovhjemlet planendring uten risiko

Endringen er søkt i henhold til plan- og bygningsloven § 12-14 jf. § 12-8, og har som formål å oppnå samsvar mellom reguleringsplanen og faktiske forhold i terrenget. Det er ingen kjente problemstillinger eller risikoer knyttet til endringen, og det har ikke vært avholdt undervegsmøte eller sendt ut varsel om reguleringsendring ennå.

Ansvarlige parter og grunneier

Forslagsstiller for endringen er Prosjektstyring Vest AS, og plankonsulent er JMN plan & arkitektur AS. Grunneier for området er Arne Herman Opheim.