Reguleringsendring for vegareal

Prosjektet omhandlar ei reguleringsendring for Einestrand bustadfelt, utarbeidd for Hindenes Hus AS og grunneigarar av SH Oppmåling AS. Hovudformålet er å justere veg- og tomteareal i B2-feltet, særleg for å betre vegstigninga, og gi betre tilkomst til bustadtomtene.

Vegjusteringar og tomteendringar

Den gjeldande reguleringsplanen frå 2009 regulerte eit bustadfelt med 19 tomter, hvorav ein allereie er bebygd. Tiltaket inkluderer flytting av vegen til B2 over tomt 11, justering og forlenging av vegen til tomter 12-15 mot leikområdet FL2 for slamtømming. Vegstigning er redusert til maksimalt 10,2 % for vegen til B2, medan stigninga ned til slamavskiljaren er 12,5 %. Det er også avsett ei ny tomt (tomt 13) utover den opprinnelege planen.

Arealdisponering og infrastrukturløysing

Planområdet omfattar eit totalt areal på 88 dekar, med føremål som bustad, industri, vegar, gang- og sykkelvegar, leikeplassar, park og friluftsareal. Denne justeringa sikrar betre tilpassa infrastrukturløysingar og dialog med kommunen har resultert i at reguleringsendringen løysar utfordringane knytt til terreng og vegstigning som oppstod under tidlegare utbygging.