Dispensasjon gitt uten merknader

Prosjektet gjelder bruksendring av en eksisterende enebolig på Vangsveien 56 fra fritidsbolig til helårsbolig, på vegne av eier Bente Strandstad. Bygningen har vært i bruk som bolig i nesten 20 år, og det er gitt dispensasjon fra plan- og bygningsloven § 8-1 nr. 8 for denne bruksendringen. Nabovarsel er sendt ut, og det er ikke mottatt noen merknader fra naboer, noe som viser god lokal aksept for prosjektet.

Mangelfulle tegninger og dokumenter

I forbindelse med prosjektet foreligger det ikke fullverdige plantegninger av bygget slik det nå står, og det er også usikkerhet knyttet til noen av byggedokumentene, spesielt når det gjelder tilbygg og formell utslippsgodkjenning for avløpssystemet. Eiendommen har et enkelt avløpssystem bestående av en betongkum på 3 m³ og sandfilter, hvor slamavskiller tømmes årlig uten påviste avvik. Dette tyder på et funksjonelt avløpsanlegg, selv om utslippstillatelsen ikke er dokumentert i mottatte papirer.

Søker unntak fra TEK17-krav

Søknaden inkluderer også et ønske om unntak fra enkelte krav i Byggteknisk forskrift (TEK17) for eksisterende bygninger, jf. plan- og bygningsloven § 8-31 nr. 2. Dette er nødvendig for å tilpasse bygningen uten at det kreves omfattende endringer eller full gjennomgang etter TEK17, noe som gjør prosjektet mer praktisk gjennomførbart, samtidig som det ivaretar nødvendige sikkerhets- og kvalitetsnivåer.