Bruksendring av loft i enebolig

Prosjektet gjelder bruksendring av loftsarealer i en enebolig på Sjølies vei 16 i Nesodden, hvor loftet omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel ved etablering av nye oppholdsrom, herunder soverom og stue. Det er installert rømningsvinduer som sørger for tilstrekkelig lysinnslipp og sikker evakuering fra de nye rommene.

Loft oppfyller byggtekniske krav

Loftets takhøyde er 2,17 meter og arealene er opprinnelig bygget før 1. juli 2011, hvilket medfører at tiltaket ikke trenger unntak fra Teknisk forskrift (TEK). Vinduer oppfyller krav til størrelse, åpning og rømningssikkerhet i henhold til gjeldende byggeregler.

Utføres av tiltakshaver og tømrer

Arbeidet utføres av tiltakshaver Torstein Gleditsch sammen med innleid tømrer, og ansvarlig søker er Konsepthus AS | Tegnebua. Eiendommen benytter eksisterende adkomst og parkeringssituasjon opprettholdes uendret. Renovasjon og kommunal vann- og avløpsforsyning følger eksisterende ordninger.

Lav risiko og lovlig tiltak

Prosjektet har lav risiko grunnet stabile grunnforhold uten fare for flom eller skred, og tiltaksklasse er vurdert til nivå 1. Søknaden omfatter kun bruksendring, og søker har bekreftet at tiltaket oppfyller kravene i plan- og bygningsloven samt byggesaksforskriften.