Endring og bruksendring tomannsbolig - Nandrups vei 7C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring og bruksendring i tomannsbolig på Nandrups vei 7B, med ny intern trapp, dører, og flere soverom etablert i eksisterende bygningsmasse. Les mer ↧

Vesentlige interne modifikasjoner

Prosjektet innebærer endringer og bruksendring i en tomannsbolig beliggende på Nandrups vei 7B, seksjon 1, opprinnelig seksjonert i 1999. Omfanget av prosjektet inkluderer vesentlige modifikasjoner av boligens interne oppsett, med blant annet etablering av intern trapp mellom underetasje og første etasje, samt installasjon av flere nye ytterdører for å bedre funksjonalitet og tilgjengelighet.

Romkonvertering med bæreveggsutspparing

Internt i boligen er det gjennomført formelle og uformelle bruksendringer som omfatter omgjøring av tidligere vaskerom til soverom nummer 3, en bod som nå benyttes som soverom nummer 2, og en tidligere garasje/bod som er konvertert til soverom nummer 1 i underetasjen. For å tilpasse det nye romoppsettet har det også blitt foretatt utsparinger i bærevegger, noe som krever særlig oppmerksomhet med tanke på konstruksjonssikkerhet og regelverk.

Søknad og regelverksetterlevelse

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er Arkitekten AS, som også har ansvaret for å sikre at alle endringer følger gjeldende byggetekniske og branntekniske forskrifter. Det pågår en prosess for innhenting av ansvarlige foretak til kontroll og godkjenning av tiltakene som allerede er gjennomført, i tillegg til å formalisere bruksendringene i ettertid. Hensikten med søknaden er å bringe boligen i korrekt lovlig stand og sikre at alle byggearbeider tilfredsstiller gjeldende regelverk.

Risiko ved bæreveggsutsparing

Prosjektet innebærer visse risikoer knyttet til strukturelle endringer, spesielt utsparinger i bærevegger som kan påvirke konstruksjonens stabilitet og brannskiller mellom seksjonene. Det legges derfor vekt på grundig kontroll og vurdering av tiltakene for å ivareta sikkerheten for beboerne og opprettholde boligens branntekniske integritet.

Økt boligkvalitet og sikkerhet

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og tilrettelegger for mer fleksible boarealer som møter moderne behov. Ved å formalisere og sikre boligendringene styrkes boligkvaliteten og brannsikkerheten, noe som også har positive samfunnsmessige aspekter ved økt trygghet og funksjonalitet i boligen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nandrups vei 7B
0490 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/797

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

ARKITEKTEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

+124

fasade

leder

sikkerhet

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

mottak

tiltaksklasse

trafikk

helle

lager

leire

betong

dispensasjon

byggegrunn

virke

bygningstype

avvik

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

sc-givare

opphold

synluge

trapp

automat

kjeller

mur

dør

rammetillatelse

belastning

boenhet

forurensning

vegetasjon

oppholdsareal

jern

fyllmasse

uteopphold

utvidelse

uteoppholdsareal

postmottak

plantegning

lagringsplass

arbeidsbord

ostmottak

soverom

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

bruksendring

fyllingsmasse

dragsgiver

kasse

fasadetegning

byggeområde

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

fortlytte

sikkerhetsnivå

mannsbolig

underetasje

konstruksjonssikkerhet

tomannsbolig

rømningsvei

oppholdsrom

stue

plissere

innkjøring

postkasse

vaskerom

dagslys

støpekasse

omkjøringsvei

brannskade

brannskille

veranda

seksjonering

bærekonstruksjon

kulturminnevern

ytterdør

byrom

underform

revegg

arkitekturprosjektering

kulturminneverdi

husområde

innerdør

sinker

horisontaldel

horisontaldelt

småhusområde

terrassedør

brand

utsparing

utspar

manøvreringsareal

bærevegg

småhusplan

boligareal

kjellerstue

lysgrav

garasjeport

sjøport

parkeringsfot

renseport

småhuskarakter

småhuskar

parkeringsforhold

kjellervindu

lysgrave

kjellervind

parkeringsforhøyning

rutevindu

hevelse

reseksjonering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nandrups vei 7 B-C - Bruksendring, fasadeendring og innvendige endringer

Søknad om rammetillatelse

16. Des 2022

Avklaringer og informasjon

20. Des 2022

Vedtak om avslag på søknad

28. Des 2022

Supplering av søknad

29. Des 2022

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

13. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2023

Supplering av søknad

7. Feb 2023

Supplering av søknad

21. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

12. Apr 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Mai 2023

Supplering av søknad

23. Mai 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

12. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

13. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker