Endring og bruksendring tomannsbolig - Nandrups vei 7C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for endring og bruksendring i tomannsbolig på Nandrups vei 7B, med ny intern trapp, dører, og flere soverom etablert i eksisterende bygningsmasse. Les mer ↧

Vesentlige interne modifikasjoner

Prosjektet innebærer endringer og bruksendring i en tomannsbolig beliggende på Nandrups vei 7B, seksjon 1, opprinnelig seksjonert i 1999. Omfanget av prosjektet inkluderer vesentlige modifikasjoner av boligens interne oppsett, med blant annet etablering av intern trapp mellom underetasje og første etasje, samt installasjon av flere nye ytterdører for å bedre funksjonalitet og tilgjengelighet.

Romkonvertering med bæreveggsutspparing

Internt i boligen er det gjennomført formelle og uformelle bruksendringer som omfatter omgjøring av tidligere vaskerom til soverom nummer 3, en bod som nå benyttes som soverom nummer 2, og en tidligere garasje/bod som er konvertert til soverom nummer 1 i underetasjen. For å tilpasse det nye romoppsettet har det også blitt foretatt utsparinger i bærevegger, noe som krever særlig oppmerksomhet med tanke på konstruksjonssikkerhet og regelverk.

Søknad og regelverksetterlevelse

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er Arkitekten AS, som også har ansvaret for å sikre at alle endringer følger gjeldende byggetekniske og branntekniske forskrifter. Det pågår en prosess for innhenting av ansvarlige foretak til kontroll og godkjenning av tiltakene som allerede er gjennomført, i tillegg til å formalisere bruksendringene i ettertid. Hensikten med søknaden er å bringe boligen i korrekt lovlig stand og sikre at alle byggearbeider tilfredsstiller gjeldende regelverk.

Risiko ved bæreveggsutsparing

Prosjektet innebærer visse risikoer knyttet til strukturelle endringer, spesielt utsparinger i bærevegger som kan påvirke konstruksjonens stabilitet og brannskiller mellom seksjonene. Det legges derfor vekt på grundig kontroll og vurdering av tiltakene for å ivareta sikkerheten for beboerne og opprettholde boligens branntekniske integritet.

Økt boligkvalitet og sikkerhet

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og tilrettelegger for mer fleksible boarealer som møter moderne behov. Ved å formalisere og sikre boligendringene styrkes boligkvaliteten og brannsikkerheten, noe som også har positive samfunnsmessige aspekter ved økt trygghet og funksjonalitet i boligen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nandrups vei 7B
0490 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

75/797

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

bod

boenhet

bolig

brannskille

brannskiller

byggegrunn

byggeområde

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærevegg

dagslys

+32

dør

fasade

fasadeendring

garasje

garasjeport

grunn

kjeller

kjellerstue

kjellervindu

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lysgrav

parkering

parkeringsplass

postkasse

rømingsvei

småhusområde

soverom

terreng

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

tømrerarbeid

underetasje

uteoppholdsareal

vaskerom

vei

veranda

vindu

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nandrups vei 7 B-C - Bruksendring, fasadeendring og innvendige endringer

Søknad om rammetillatelse

16. Des 2022

Avklaringer og informasjon

20. Des 2022

Vedtak om avslag på søknad

28. Des 2022

Supplering av søknad

29. Des 2022

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

13. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

16. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

16. Jan 2023

Supplering av søknad

7. Feb 2023

Supplering av søknad

21. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

12. Apr 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Mai 2023

Supplering av søknad

23. Mai 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

12. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

13. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker