Bruksendring og fasadeendring enebolig - Ammerudhellinga 3B

Beskrivelse: Endring av enebolig med bruksendring i kjeller og 1. etasje, modifikasjoner av bærende konstruksjoner og fasadeendringer med nye vinduer og dør. Les mer ↧

Bruksendring og godkjenning ettertid

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av eneboligen på Ammerudhellinga 3B i bydel Grorud. Hovedarbeidet består i å endre kjellerarealet på 31,3 m² fra tilleggsdel til hoveddel med tilpasning til varig opphold, inkludert rom for sovealkove, stue/kjøkken og vaskerom. I 1. etasje gjøres også bruksendring av et areal på 11,5 m² til bad og gang med oppbevaringsplass. Disse endringene er allerede utført av tidligere eier, og søknaden gjelder nå godkjenning i ettertid.

Godkjente endringer i bærende konstruksjoner

Det utføres strukturelle endringer i bærende konstruksjoner, blant annet ved utvidelse av eksisterende veggåpning mellom kjøkken og stue, samt etablering av en ny veggåpning mot allrom i 1. etasje. Alle slike endringer er prosjektert og godkjent av fagkyndig statiker for å sikre byggets stabilitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Fasadeendringer med nye vinduer

På fasaden blir det foretatt endringer på flere sider av bygget, med nye vinduer i 1. etasje for å øke naturlig dagslysinnslipp i stue og kjøkken. I kjelleren erstattes en vindusåpning med dør som oppfyller brannkrav EI 30, på grunn av byggets nærhet til nabogrensen. Tiltaket har fått nabosamtykke og har gjennomgått nabovarsling uten innvendinger, og de visuelle endringene er vurdert som moderate og godt tilpasset eksisterende bygg.

Arbeidet følger tekniske krav

Alle arbeider er utført i henhold til gjeldende tekniske krav etter Plan- og bygningsloven (PBL) og TEK17, inkludert krav til rømningsvei, romhøyde og dagslysforhold. Prosjektet innebærer ikke miljøsanering eller utarbeidelse av avfallsplan fordi de ombygde arealene er under 100 m² BRA. Byggehøyder og utnyttelsesgrad forblir uendret, og det kreves ikke arkeologisk registrering da det ikke finnes terrenginngrep knyttet til tiltaket.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ammerudhellinga 3B
0959 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/40

Verdi og størrelse

42 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkdesign

Rådgivende ingeniør: DAK & INGENIØRTJENESTER

Entreprenør: OPPUSS BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

fasade

brann

betong

rekkverk

kvikkleire

vindu

bolig

varsling

sikkerhet

forurensning

elektro

dekke

+124

ventil

seksjon

kjøkken

gang

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

d&v-dokumentasjon

leder

hd-dekker

arbeidsbord

trykk

møne

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

småhus

bevaring

belegg

rører

forurense

fyllingsmasse

vegg

belastning

mønehøyde

tre

brannsikker

dør

avfallsplass

avfallsplan

kjeller

brannsikring

fitting

fasadeendring

kl-vegger

underetasje

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

utvidelse

sikringstiltak

åpning

kasse

postkasse

miljøsanering

arkeologisk

støpekasse

plankrav

vaskerom

avstandskrav

omkjøringsvei

platte

røyk

byantikvar

brannslokker

innleggsdel

oppbevaring

øvingsvei

takhøy

terrengendring

takhøyde

kulturminnevern

veranda

byrom

underform

plankkrave

bærekonstruksjon

nevern

romhøyde

brannpunkt

ytterdør

revegg

kulturminneverdi

avstandskrave

brannkrav

rømningskrav

innerdør

brannprofil

lufting

brannprosjekt

allrom

åpningsvindu

rømningsvindu

døråpning

brand

terrassedør

brannslukker

småhusplan

bærevegg

røykrør

arealendring

røykvarsler

røykvarsel

brannslukking

lysinnslipp

produktsertifikat

innslipp

vindusåpning

brenngassapparat

oppuss

sikringsapparat

brannslukning

lukkingsapparat

brannsikringstiltak

funnpunkt

nsikringstiltak

brannprosjektere

brannslukningsapparat

brannslukningsapp

slukningsapparat

romløsning

dusjrom

statikk

kjøkkenvindu

alkove

dagslysinnslipp

ingeniørtjeneste

sovealkove

sovealkov

brannsikret

veggåpning

statiker

mørtel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ammerudhellinga 3 B - Bruksendring av kjeller til bolig, endring av bærende konstruksjoner i 1. etasje og fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

6. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2024

Supplering av søknad

25. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

20. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

11. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker