Bruksendring og fasadeendring på enebolig - Stordamveien 31

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller og loft til hoveddel i bolig, med fasadeendringer som nye vinduer og montering av brannstige. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring på en enebolig som ligger på Stordamveien 31. Hovedtiltakene inkluderer bruksendring av rom i kjeller og loft fra tilleggsdel til hoveddel i boligen, som var oppført og seksjonert før 2011. Dette innebærer blant annet formell søknad om bruksendring av et toalett på loftet, som har vært i bruk siden 2007. I tillegg til bruksendringene skal det foretas fasadeendringer som inkluderer utvidelse av enkelte vinduer både i kjeller og loft.

Utvidelse av vinduer og brannsikring

Fasadeendringene innebærer at eksisterende kjellervinduer utvides vertikalt nedover til å følge veggåpningene, og vinduene på loftet blir erstattet og utvidet. For å ivareta brannsikkerheten skal det monteres en utfellbar brannstige med ryggbøyle på sørvestlige fasade - dette er nødvendig fordi høyden fra vindu til terreng er over 5 meter. Det søkes fritak fra krav om utfylling knyttet til ny eller eksisterende bebyggelse, da både bebygd areal (BYA) og bruksareal (BRA) forblir uendret, og derfor kreves heller ikke situasjonsplan.

Opprettholdt seksjonering og bodkrav

Boligens eksisterende seksjonering opprettholdes slik den er, med kjeller og 1. etasje i en seksjon, og loft og 2. etasje i en annen. Det er ingen fellesarealer som brukes for intern passasje mellom seksjonene. Kravene til bodareal for hver boenhet oppfylles, med minst 3 kvadratmeter bod og 5 kvadratmeter sportsbod. Dette sikrer at boenhetene har tilstrekkelig lagringsplass i tråd med gjeldende regelverk.

Minimal nabopåvirkning og miljøeffekt

Tiltaket antas å ha svært liten påvirkning på naboer og omgivelsene, og det er derfor ikke varslet naboer. Miljømessige konsekvenser forventes å være minimale ettersom verken bygningsvolum eller fotavtrykk endres, og det er derfor ikke behov for større terrenginngrep eller utfylling. Tiltaket følger unntak i byggteknisk forskrift TEK17, noe som letter prosessen for formell godkjenning av endringene.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Stordamveien 31
0671 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

143/323

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Boder per boenhet	3 kvm
Sportsboder per boenhet	5 kvm
Etasjer med seksjonering	2 etasjer (kjeller + loft/2. etasje)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart